新築マンションプレミスト京都 松ケ崎の詳細情報
提供元：
食器洗い乾燥機
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※1
ディスポーザー
排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流す自動給水式ディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
ソフトクローズ機能付きスライド収納
収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。
タッチレス蛇口一体型浄水器
キッチンの水栓は手をかざすと水が出るセンサー付き。浄水器一体型のグースネックデザインです。※定期的なカートリッジ交換が必要です（有料）※PREMIUM CLASS
浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。※1の対象住戸はミストサウナ機能付です。
サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造のワイド浴槽で、お湯の温かさを保ちます。※PREMIUM CLASS
シーザーストーン天板
洗面化粧台の天板は約90％が天然の鉱物で構成されており、吸水率は0.05%と極めて低く、細菌の増殖の原因になる水分、汚れがほとんど浸み込まないため、お手入れも簡単です。※PREMIUM CLASS
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。※ヘルスメーターは販売価格に含まれません。※PREMIUM CLASS
トイレカウンター
トイレには手洗カウンターを標準装備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。※PREMIUM CLASS
スロップシンク
全戸のバルコニーにスロップシンクを設置。※PREMIUM CLASS
エネファームtypeS
すべての住戸において「家庭用燃料電池 エネファームtype S」を採用。エネファームは、最大発電出力700Wで毎日使う電気をまかない、光熱費がグンと下がります。革新的な性能で「環境性」や「経済性」を高め、快適で豊かな暮らしを提供します。また、停電時においても非常用発電「自立運転機能」※4が備わっており、もしもの時にも家庭の暮らしに安心をお届けします。
Low-E複層ガラス（遮熱型断熱型併用）
当物件の窓ガラスには、特殊金属膜により夏の日差しを軽減し、冷房効果を高める遮熱型のLow-Eガラス、室内の熱を逃げにくくした断熱型のLow-Eガラスを使い分け採用しています。※該当位置は係員にお尋ねください。
蓄電池
「プレミスト京都 松ケ崎」に設置された蓄電池は、停電時に共用部の一部のコンセントから非常用の電気を供給します。また、ポータブル蓄電池は持ち運びが可能で、非常時の電源としてスマートフォンなどの充電に利用できます。※5
ダブルロック
玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。※PREMIUM CLASS
玄関耐震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。※店舗部分は対象外です。
断熱性
屋上には断熱材を屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※屋上の設備用基礎等は外断熱はしておりません。※店舗部分は内断熱のみです。
アウトポール工法
柱や梁を室外に設けるアウトポール工法を採用。室内側に柱や梁が出ないためすっきりとした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※メインバルコニーにアウトポール工法を採用しています。一部住戸にはポスト柱があります。詳しくは図面集をご参照ください。※6
京都市建築物環境配慮性能表示
タイプ：AP
タイプ：BI
タイプ：CA
タイプ：CC
タイプ：CD
タイプ：FC
タイプ：GA
タイプ：HN
タイプ：KE
京都ノートルダム女子大学 ※提供写真
約580m（徒歩8分）
京都府立植物園 ※提供写真
約710m（徒歩9分）
高野川
約810m（徒歩11分）
下鴨神社 ※提供写真
約1,560m（徒歩20分）
和中庵／旧藤井彦四郎邸 ※提供写真
約4,470m
平安神宮 ※提供写真
約4,500m
鴨川・四条大橋 ※提供写真
約5,300m
円山公園 ※提供写真
約5,400m
清水寺 ※提供：清水寺
約6,700m
＜ 案内図 ＞
外観
※石詠の庭、季織の庭（2026年3月撮影）
その他
※ホワイエ（2026年3月撮影）
その他
※ビューラウンジ兼パーティールーム（2026年3月撮影）
その他
※ビューラウンジ兼パーティールーム（2026年3月撮影）
その他
※ゲストルーム1（2026年3月撮影）
6,998万円～29,800万円
月々のローン返済額を試算
モデルルーム案内会開催＜予約制＞！先着順販売価格３LDK 6,998万円(税込)～。その他専用ルーフトップテラス付 屋根付平面駐車場付も販売中。東京案内会随時開催中（予約制） 。地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、「京都」駅まで17分。
掲載期限まであと14日
外観・室内・設備（18枚）
食器洗い乾燥機
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※1
ディスポーザー
排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流す自動給水式ディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
ソフトクローズ機能付きスライド収納
収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。
タッチレス蛇口一体型浄水器
キッチンの水栓は手をかざすと水が出るセンサー付き。浄水器一体型のグースネックデザインです。※定期的なカートリッジ交換が必要です（有料）※PREMIUM CLASS
浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。※1の対象住戸はミストサウナ機能付です。
サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造のワイド浴槽で、お湯の温かさを保ちます。※PREMIUM CLASS
シーザーストーン天板
洗面化粧台の天板は約90％が天然の鉱物で構成されており、吸水率は0.05%と極めて低く、細菌の増殖の原因になる水分、汚れがほとんど浸み込まないため、お手入れも簡単です。※PREMIUM CLASS
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。※ヘルスメーターは販売価格に含まれません。※PREMIUM CLASS
トイレカウンター
トイレには手洗カウンターを標準装備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。※PREMIUM CLASS
スロップシンク
全戸のバルコニーにスロップシンクを設置。※PREMIUM CLASS
エネファームtypeS
すべての住戸において「家庭用燃料電池 エネファームtype S」を採用。エネファームは、最大発電出力700Wで毎日使う電気をまかない、光熱費がグンと下がります。革新的な性能で「環境性」や「経済性」を高め、快適で豊かな暮らしを提供します。また、停電時においても非常用発電「自立運転機能」※4が備わっており、もしもの時にも家庭の暮らしに安心をお届けします。
Low-E複層ガラス（遮熱型断熱型併用）
当物件の窓ガラスには、特殊金属膜により夏の日差しを軽減し、冷房効果を高める遮熱型のLow-Eガラス、室内の熱を逃げにくくした断熱型のLow-Eガラスを使い分け採用しています。※該当位置は係員にお尋ねください。
蓄電池
「プレミスト京都 松ケ崎」に設置された蓄電池は、停電時に共用部の一部のコンセントから非常用の電気を供給します。また、ポータブル蓄電池は持ち運びが可能で、非常時の電源としてスマートフォンなどの充電に利用できます。※5
ダブルロック
玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。※PREMIUM CLASS
玄関耐震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。※店舗部分は対象外です。
断熱性
屋上には断熱材を屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※屋上の設備用基礎等は外断熱はしておりません。※店舗部分は内断熱のみです。
アウトポール工法
柱や梁を室外に設けるアウトポール工法を採用。室内側に柱や梁が出ないためすっきりとした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※メインバルコニーにアウトポール工法を採用しています。一部住戸にはポスト柱があります。詳しくは図面集をご参照ください。※6
京都市建築物環境配慮性能表示
間取り（9枚）
タイプ：AP
タイプ：BI
タイプ：CA
タイプ：CC
タイプ：CD
タイプ：FC
タイプ：GA
タイプ：HN
タイプ：KE
周辺環境・アクセス（10枚）
京都ノートルダム女子大学 ※提供写真
約580m（徒歩8分）
京都府立植物園 ※提供写真
約710m（徒歩9分）
高野川
約810m（徒歩11分）
下鴨神社 ※提供写真
約1,560m（徒歩20分）
和中庵／旧藤井彦四郎邸 ※提供写真
約4,470m
平安神宮 ※提供写真
約4,500m
鴨川・四条大橋 ※提供写真
約5,300m
円山公園 ※提供写真
約5,400m
清水寺 ※提供：清水寺
約6,700m
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
外観
※石詠の庭、季織の庭（2026年3月撮影）
その他
※ホワイエ（2026年3月撮影）
その他
※ビューラウンジ兼パーティールーム（2026年3月撮影）
その他
※ビューラウンジ兼パーティールーム（2026年3月撮影）
その他
※ゲストルーム1（2026年3月撮影）
物件概要
| 物件名 | プレミスト京都 松ケ崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | RC造地上5階建 | 敷地面積 | 21,611.01㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年3月完成済 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | 空き：69台 11000円 ～ 27000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理（月曜日～日曜日（週7日）9:00～18:00） | ||||
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）西日本鉄道株式会社 （売主）株式会社NIPPO （売主）総合地所株式会社 （売主）ミサワホーム株式会社 （販売代理・販売復代理）カンパニートラスト株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24003352号(令和6年03月22日)／第ERI-24028536号(令和6年09月03日) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/09/25 次回更新予定日：2026/10/02
販売概要
| 販売価格 | 6,998万円～29,800万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 14戸／394戸(別途管理事務室１戸、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）) | ||||
| 最多価格帯 | 6,900万円台・7,500万円台・29,800万円台(各2戸) | ||||
| 管理費 | 17,200円～39,900円 | ||||
| 修繕積立金 | 9,600円～22,400円 | 修繕積立基金 | 685,600円～1,596,800円 | ||
| 間取り | 2LDK(2戸)・3LDK(12戸) | ||||
| 専有面積 | 68.56㎡～159.67㎡ | バルコニー面積 | 10.05㎡～26.40㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-10-17 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜・第2第3木曜日(祝日除く)、2025/12/22～2026/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 先着順申込受付中 | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレミスト京都 松ケ崎」現地インフォメーションセンター 0037-619-28894（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜・第2第3木曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
大和ハウス工業株式会社 西日本鉄道株式会社 株式会社NIPPO 総合地所株式会社 ミサワホーム株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレミスト京都 松ケ崎」現地インフォメーションセンター 0037-619-28894（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレミスト京都 松ケ崎」現地インフォメーションセンター TEL:0120-053-395 【物件番号】1600081-0000748 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）西日本鉄道株式会社 （売主）株式会社NIPPO （売主）総合地所株式会社 （売主）ミサワホーム株式会社 （販売代理・販売復代理）カンパニートラスト株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣（16）第245号] 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレミスト京都 松ケ崎」現地インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-053-395
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜・第2第3木曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600081-0000748
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜・水曜・第2第3木曜日(祝日除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと14日
松ヶ崎駅の口コミ
治安・安全
4.0
京都の中でも民度的に高い場所ならではの安心感があります。大きな通りでもこんなに北と南で走り方の違いを感じるのが不思議です。
お買い物・飲食
3.0
飲食店が近くに沢山あるわけではない。少し移動すればいくらでもある。近くで求めるなら不便かもしれない。
近隣のおすすめ物件
5,880万円(1戸)〜12,500万円(1戸)
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
1LDK〜3LDK+WIC
44.30㎡〜81.08㎡
4,710万円〜7,990万円
京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番【烏丸五条】、京都市下京区室町通五条下る大黒町196番7、201（一部）【室町五条】
1LDK〜2LDK+S
45.24㎡〜70.01㎡
75,980,000円(建物代金53,746,480円(税込),前払賃料22,233,520円)・128,800,000円(建物代金100,061,560円(税込),前払賃料28,738,440円)
京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1(地番)
2LDK・3LDK
62.07㎡・80.23㎡
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。