新築マンショングランカサーレ京都西京極の詳細情報
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
ロビー
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
Zシンク
大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。また、食器が当たる音や水はね音等を軽減する静音仕様としております。
ホーロートップコンロ
フラットなガラストップはサッとひと拭きでお手入れ簡単。また全口に立消え安全装置などのSIセンサー装備ガスコンロを標準装備しました。
食器洗い乾燥機
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで全自動。少ない水量で洗浄できる食器洗い乾燥機です。
ガス温水浴室暖房乾燥機カワック
寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。
グローエ社製シャワーヘッド
高級感のあるグローエ社製のシャワーヘッドを採用。4種類の水流に切り替えができ、ラグジュアリーなバスタイムをお楽しみいただけます。
モザイクパターン床
水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
三面鏡裏収納
鏡扉の裏面はすべて収納スペースで、化粧品や洗面用具などがすっきり収まります。
トイレ吊戸棚
トイレ空間の上部にはトイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を設置。吊戸棚の下部には小物のディスプレイなどが可能なオープン棚を設けています。
スロップシンク
ガーデニング用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。
Low-E複層ガラス
複層ガラスの中空層側にLow-E膜をコーティングした板ガラスを使用し、通常の複層ガラスよりも人体に有害とされる紫外線を大幅にカットする、断熱性能を兼ね備えたLow-E複層ガラスです。※Low-E複層ガラス概念図
24時間換気システム
浴室換気乾燥機により住戸内の空気を24時間、低風量で換気します。※24時間換気システム概念図
共用宅配ボックス
操作パネルを使って荷物の受け渡しを行う電気式の宅配ボックスを採用。住戸キーによって居住者を認証し、「お届け」「受取」「発送」などのメニューが利用できます。配達員を館内に入れずに荷物のやりとりが出来る非対面タイプとし、プライバシーや安全性に配慮しています。※宅配ボックスのご利用には登録が必要です。（無料）※参考写真
24時間ゴミ出しOK
24時間いつでも曜日や時間を気にせずにゴミ出しが可能な共用のゴミ置場を設置しました。住戸内のゴミのストックが不要なため、お部屋をクリーンに保てます。※燃やすゴミのみ。※ゴミ置場の利用については管理規約による制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。※image photo
防犯カメラ
エレベーター内や駐車場など敷地内の各所に防犯カメラを設置しました。フロントオフィス（管理事務室）にて映像は一定期間保存。いたずらや犯罪を抑止します。（リース対応）※参考写真
ディンプルキー
各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なリバーシブルディンプルキーを採用。リバーシブルで使いやすく、カードの提示がないと、キーの複製ができないユーザーカード方式です。※イメージイラスト
直接基礎
直接基礎とは建物の基礎を直接地盤の上に作る基礎形式を言います。「グランカサーレ京都西京極」では支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。※支持層：約GL－4.4m～－6.5m以深砂礫層※直接基礎概念図
溶接閉鎖型帯筋
柱の主筋を拘束する帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用（一部箇所を除く）。横揺れによるせん断破壊を防ぐとともに、地震時に主筋が折れ曲がることを抑制する粘り強い構造となっています。※柱概念図（溶接閉鎖型帯筋）
京都市建築物環境配慮性能表示
省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
タイプ：A
タイプ：A【menu1】
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
ローソン 天神川七条店
約70m（徒歩1分）
ダックス右京葛野八条店
約420m（徒歩6分）
ファミリーマート かどの七条店
約460m（徒歩6分）
こどものもり保育園西京極
約170m（徒歩3分）
市立西京極西小学校
約300m（徒歩4分）
市立西京極中学校
約730m（徒歩10分）
西京極総合運動公園
約280m（徒歩4分）
西京極児童公園
約590m（徒歩8分）
桂川緑地公園
約660m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2025年9月撮影）
その他
外観（2025年9月撮影）
その他
外観（2025年9月撮影）
その他
リビング・ダイニング・キッチン
その他
ダイニング・キッチン
その他
キッズルーム
4298万円
月々のローン返済額を試算
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩8分。3LDK～4LDK 住居専有面積61.53m2～86.35m2。地上10階 総77邸。駐車場設置率74％超。ディスポーザ標準装備。エネファーム全戸採用。
外観・室内・設備（30枚）
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
ロビー
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
Zシンク
大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。また、食器が当たる音や水はね音等を軽減する静音仕様としております。
ホーロートップコンロ
フラットなガラストップはサッとひと拭きでお手入れ簡単。また全口に立消え安全装置などのSIセンサー装備ガスコンロを標準装備しました。
食器洗い乾燥機
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで全自動。少ない水量で洗浄できる食器洗い乾燥機です。
ガス温水浴室暖房乾燥機カワック
寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。
グローエ社製シャワーヘッド
高級感のあるグローエ社製のシャワーヘッドを採用。4種類の水流に切り替えができ、ラグジュアリーなバスタイムをお楽しみいただけます。
モザイクパターン床
水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
三面鏡裏収納
鏡扉の裏面はすべて収納スペースで、化粧品や洗面用具などがすっきり収まります。
トイレ吊戸棚
トイレ空間の上部にはトイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を設置。吊戸棚の下部には小物のディスプレイなどが可能なオープン棚を設けています。
スロップシンク
ガーデニング用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。
Low-E複層ガラス
複層ガラスの中空層側にLow-E膜をコーティングした板ガラスを使用し、通常の複層ガラスよりも人体に有害とされる紫外線を大幅にカットする、断熱性能を兼ね備えたLow-E複層ガラスです。※Low-E複層ガラス概念図
24時間換気システム
浴室換気乾燥機により住戸内の空気を24時間、低風量で換気します。※24時間換気システム概念図
共用宅配ボックス
操作パネルを使って荷物の受け渡しを行う電気式の宅配ボックスを採用。住戸キーによって居住者を認証し、「お届け」「受取」「発送」などのメニューが利用できます。配達員を館内に入れずに荷物のやりとりが出来る非対面タイプとし、プライバシーや安全性に配慮しています。※宅配ボックスのご利用には登録が必要です。（無料）※参考写真
24時間ゴミ出しOK
24時間いつでも曜日や時間を気にせずにゴミ出しが可能な共用のゴミ置場を設置しました。住戸内のゴミのストックが不要なため、お部屋をクリーンに保てます。※燃やすゴミのみ。※ゴミ置場の利用については管理規約による制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。※image photo
防犯カメラ
エレベーター内や駐車場など敷地内の各所に防犯カメラを設置しました。フロントオフィス（管理事務室）にて映像は一定期間保存。いたずらや犯罪を抑止します。（リース対応）※参考写真
ディンプルキー
各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なリバーシブルディンプルキーを採用。リバーシブルで使いやすく、カードの提示がないと、キーの複製ができないユーザーカード方式です。※イメージイラスト
直接基礎
直接基礎とは建物の基礎を直接地盤の上に作る基礎形式を言います。「グランカサーレ京都西京極」では支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。※支持層：約GL－4.4m～－6.5m以深砂礫層※直接基礎概念図
溶接閉鎖型帯筋
柱の主筋を拘束する帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用（一部箇所を除く）。横揺れによるせん断破壊を防ぐとともに、地震時に主筋が折れ曲がることを抑制する粘り強い構造となっています。※柱概念図（溶接閉鎖型帯筋）
京都市建築物環境配慮性能表示
省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
伝統とモダンを美しく紡ぐ、颯爽と優美な直線的な佇まい。古来、簡素さを愛し、曲線より直線の潔さに品格や威厳を感じ美しさを見出してきた日本の美意識。本プロジェクトでは、京の都に受け継がれてきた伝統や、古来の和のテイストを新しい時代の意匠に昇華。天神川から着想を得た東面ファサードに、“流れ”を意識した特徴的なデザインを演出。従来の街の印象さえも変えていく新たな存在感の創出を目指しました。
上質な毎日のために、美しさと機能にこだわった設備・仕様。
間取り（9枚）
タイプ：A
タイプ：A【menu1】
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
周辺環境・アクセス（10枚）
ローソン 天神川七条店
約70m（徒歩1分）
ダックス右京葛野八条店
約420m（徒歩6分）
ファミリーマート かどの七条店
約460m（徒歩6分）
こどものもり保育園西京極
約170m（徒歩3分）
市立西京極西小学校
約300m（徒歩4分）
市立西京極中学校
約730m（徒歩10分）
西京極総合運動公園
約280m（徒歩4分）
西京極児童公園
約590m（徒歩8分）
桂川緑地公園
約660m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
穏やかな街並みが広がる西京極。水と緑の風景が広がり、暮らしをのびやかに彩る成熟の住環境。
その他（6枚）
外観
外観（2025年9月撮影）
その他
外観（2025年9月撮影）
その他
外観（2025年9月撮影）
その他
リビング・ダイニング・キッチン
その他
ダイニング・キッチン
その他
キッズルーム
物件概要
| 物件名 | グランカサーレ京都西京極 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極堤外町10番地 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 2035.42㎡(私道負担18.36㎡含む) | ||
| 完成時期 | 2025年7月28日（第R07確済建築GBRC00023号） | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了次第） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | アートプランニング株式会社（売主） | 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、屋外広告物：第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）、岸辺型建造物修景地区、31m第10種高度地区 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00087号（令和5年12月7日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：57台［機械式］ 月額7,800円～20,400円 ※賃貸以外の台数［平面3台（内、サービス用1台、来客用1台、来客用・福祉対応1台）］■バイク置場：11台［バイク3台、ミニバイク8台］ 月額1,500円・2,500円■サイクルポート：5区画 月額1,200円■自転車置場：149台［上部ラック式16台、下部スライドラック式40台、スライドラック式80台、平面式13台］ 月額100円～500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/07/10 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年9月5日（土）～登録受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／77戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,480円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 8,340円（月額） | 修繕積立基金 | 641,000円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 64.13㎡(戸別宅配ボックス面積0.33㎡含む) | バルコニー面積 | 11.60㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.3㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）：12,800円 | ||||
| 登録受付 | 2026年9月5日（土）～2026年9月22日（火）10:00～18:00（最終日は10:00～12:00） | 抽選日 | 2026年9月23日（水・祝）13:00～ | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-09-23 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 毎週水曜・木曜(祝日は除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2026年9月5日（土）～2026年9月22日（火）10:00～18:00（最終日は10:00～12:00） | ||
| 販売スケジュール | 2026年9月5日（土）～登録受付 | 抽選日 | 2026年9月23日（水・祝）13:00～ | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「グランカサーレ京都西京極」現地販売センター 0037-619-41016（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／毎週水曜・木曜(祝日は除く) | ||||
会社情報
| 売主 | アートプランニング株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「グランカサーレ京都西京極」現地販売センター 0037-619-41016（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランカサーレ京都西京極」現地販売センター TEL:0120-322-077 【物件番号】1600746-0000017 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | アートプランニング株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
アートプランニング株式会社[大阪府知事（1）第65689号] 大阪府大阪市中央区本町四丁目4番17号 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランカサーレ京都西京極」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-322-077
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週水曜・木曜(祝日は除く)
- 物件番号
- 1600746-0000017
アートプランニング
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：毎週水曜・木曜(祝日は除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西京極駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーがいくつかあるので食材の買い物は全く困らないです。大きなイオンがあるので服など買いたい時はそこに行きます。コンビニもたくさんあり非常に便利です。
治安・安全
4.0
分譲マンションなどが多く、単身者より家族連れが多く住んでる様子。夜出歩いても怖い思いをしたことがない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。