新築マンションプレサンス ロジェ 四日市西浦通りの詳細情報
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
バルコニー（Eタイプ）完成予想図
※掲載のバルコニー(Eタイプ)完成予想図は、現地 15階相当より撮影(2023年10月)した眺望写真にEタイプの計画段階の図面を基に描いたものを合成したもので、外観・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】宅配ボックス
ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 ※A・C・D・Eタイプのみ。
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。 ※A・Bタイプを除く
サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。※ティッシュボックススペースはC・D・E・タイプのみ。
ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※写真のカウンターの色はオプションとなります。
トイレ吊戸棚
洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。 ※A・Bタイプは形状が異なります。
玄関収納
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースもそなえた収納量の豊かなトールタイプの玄関収納を採用。※A・B・Cタイプのみ
防水コンセント
バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
タイプ：A【MENU1】
タイプ：C
タイプ：E
トナリエ四日市
約470m（徒歩6分）
ドン・キホーテ アピタ四日市店（トナリエ四日市内）
約470m（徒歩6分）
ふれあいモール
約490m（徒歩7分）
近鉄百貨店 四日市店
約600m（徒歩8分）
スギ薬局 久保田店
約750m（徒歩10分）
ピアゴ 久保田店
約1,050m（徒歩14分）
四日市市立中部西小学校
約1,180m（徒歩15分）
四日市市民公園
約450m（徒歩6分）
鵜の森公園
約780m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮 ※掲載の航空写真2023年10月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。※1
その他
空撮 ※掲載の航空写真2023年10月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。※1
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランス完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
3,790万円～6,330万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
バルコニー（Eタイプ）完成予想図
※掲載のバルコニー(Eタイプ)完成予想図は、現地 15階相当より撮影(2023年10月)した眺望写真にEタイプの計画段階の図面を基に描いたものを合成したもので、外観・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】宅配ボックス
ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 ※A・C・D・Eタイプのみ。
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。 ※A・Bタイプを除く
サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。※ティッシュボックススペースはC・D・E・タイプのみ。
ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※写真のカウンターの色はオプションとなります。
トイレ吊戸棚
洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。 ※A・Bタイプは形状が異なります。
玄関収納
ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースもそなえた収納量の豊かなトールタイプの玄関収納を採用。※A・B・Cタイプのみ
防水コンセント
バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
※掲載の外観完成予想図、エントランスアプローチ完成予想図、エントランスホール完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございま す。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージ イラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。
※掲載の写真はプレサンスロジェ「四日市」マンションサロン（「プレサンスロジェ四日市諏訪町」Ｅタイプモデルルームプラン）を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2021年7月撮影）※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
間取り（3枚）
タイプ：A【MENU1】
タイプ：C
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
トナリエ四日市
約470m（徒歩6分）
ドン・キホーテ アピタ四日市店（トナリエ四日市内）
約470m（徒歩6分）
ふれあいモール
約490m（徒歩7分）
近鉄百貨店 四日市店
約600m（徒歩8分）
スギ薬局 久保田店
約750m（徒歩10分）
ピアゴ 久保田店
約1,050m（徒歩14分）
四日市市立中部西小学校
約1,180m（徒歩15分）
四日市市民公園
約450m（徒歩6分）
鵜の森公園
約780m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※周辺環境データは2024年1月現在の調査で、変更される場合が あります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。※掲載の写真は2022年7月・2023年10月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
空撮 ※掲載の航空写真2023年10月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。※1
その他
空撮 ※掲載の航空写真2023年10月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。※1
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランス完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 四日市西浦通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市堀木一丁目56番（地番） | ||||
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩8分 近鉄湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩8分 四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 敷地面積 | 554.39㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年8月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | 用途地域 | 商業地域・準防火地域・市街化区域・駐車場整備区域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NA623-10-0876号 計画変更確認番号：第BVJ-NAG23-11-0876号 | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：72台（屋内3人乗等対応スライドラック式 10台、屋内スライドラック式 49台、屋外上段ラック式 6台 屋根付・屋外下段スライドラック式 7台 屋根付）月額使用料：100円～600円■ミニバイク置場：7台（屋内平面式）月額使用料：1,000円■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：2,000円駐車場28台［屋内機械式27台（内2台は電気自動車専用充電コン セント付）、屋外平面式 1台］月額使用料：5,500円～15,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1 光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。 ------------------- | ||||
情報更新日：2025/05/16 次回更新予定日：2025/05/23
販売概要
| 販売価格 | 3,790万円～6,330万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／36戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 7,010円・11,910円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,120円・8,700円(月額) | 修繕積立基金 | 332,500円・565,200円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 51.15㎡・86.96㎡ | バルコニー面積 | 9.25㎡・16.09㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/5.25㎡・9.91㎡■サービスバルコニー面積/1.57㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■自治会費（月額）：300円 ※自治会の入会は任意となります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2025/05/22～2025/05/22 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 四日市市諏訪町4番5号 四日市諏訪町ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン 0037-619-24600（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00、定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン 0037-619-24600（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン TEL:0120-593-566 【物件番号】1601445-0000300 | ||||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-593-566
- 営業時間
- 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000300
プレサンスコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00（定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近鉄四日市駅の口コミ
治安・安全
1.0
治安は最悪です。 この前も酔っ払いがドアをバンバン叩いて騒がれました。 もちろん知らない人です。 目の前は歩行者が沢山居ます。めっちゃ見られます。
子育て・病院
2.0
子育てや病院はいくつか不安があります。 周りに小さい病院があるんですが車が沢山居るにで徒歩で行くにはちょっと危ないかも知れません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。