新築マンションクレアホームズ長崎文教通り/予告広告の詳細情報
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備(30枚)

バルコニー完成予想図
低層住宅の穏やかな街並みが広がる全邸南東向きのリバービュー。南東向きのバルコニーから望むのは、低層の住宅が建ち並ぶ穏やかな街並み。陽光と緑風につつまれた明るく開放感あふれる暮らしを実現します。

24時間換気システム
屋外から室内へ、水まわり設備から屋外へ、住戸内にスムーズな空気の流れを作ることで、気密性の高いマンションの換気問題を解消しています。※換気のために、居室ドア下部はアンダーカットされています。※イメージ図
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | クレアホームズ長崎文教通り/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市大橋町194番(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 敷地面積 | 794.69㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 入居時期 | 2027年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権に共有 | ||||
| 管理形態 | 区所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト 九州支店(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第KJH25-00460-1号(令和7年6月25日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:45台(内平置き1台、機械式駐車場44台/月額使用料:3,000円~25,000円)■バイク置場:3台/月額使用料:1,000円■自転車置場:43台(内平置き3台[月額使用料:500円]、ラック式40台[月額使用料:300円]) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1.掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影したもの(2025年6月)にCG加工を施したもので実際のものと異なります。尚、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。 | ||||
情報更新日:2026/07/22 次回更新予定日:2026/08/05
販売概要
| 販売価格 | 3,200万円台~4,000万円台(100万円単位)(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年8月下旬 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸(予定)/43戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 8,800円~10,300円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,530円~7,690円(月額) | 修繕積立基金 | 544,000円~641,000円(一括) | ||
| 間取り | 2LDK~3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.42㎡~64.06㎡(専有宅配ボックス面積含む) | バルコニー面積 | 10.00㎡~12.80㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料:月額1,320 円(税込) | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括):27,200円~32,000円 ■インターネット使用料(月額):1,320円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | - | 定休日 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ~2026年04月29日 | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年8月下旬 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 長崎市梁川町5-16 | ||||
| お問い合わせ先 |
「クレアホームズ マンションギャラリー」 0037-619-09662(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/受付時間/AM10:00~PM6:00 定休日/毎週水・木曜日※祝日除く、定休日/- | ||||
会社情報
| 売主 | セントラル総合開発株式会社 九州支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「クレアホームズ マンションギャラリー」 0037-619-09662(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「クレアホームズ マンションギャラリー」 TEL:0120-532-666 【物件番号】1600823-0000016 | ||||
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社 森美工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト 九州支店(代理) | ||||
| 情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 九州支店[国土交通大臣(13)第2432号] 福岡県福岡市中央区大名1-15-33 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会福岡県本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「クレアホームズ マンションギャラリー」
- 電話番号
- 0120-532-666
- 営業時間
- 受付時間/AM10:00~PM6:00 定休日/毎週水・木曜日※祝日除く
- 物件番号
- 1600823-0000016
セントラル総合開発
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:受付時間/AM10:00~PM6:00 定休日/毎週水・木曜日※祝日除く 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
岩屋橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
特に気になる事は無い。ただ飲食店は少ないので、自由に好きなものが食べれるかと言われたらそうでもない。
子育て・病院
4.0
保育園や幼稚園、小中学校が近くにあります。山里小学校は平和教育に力を入れている学校です。 小児科が近くにあります。 近くに扇町公園があります。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。













































