新築マンションピアッツァコート南八木の詳細情報
外観
エントランスアプローチ
「ピアッツァコート南八木」はエントランスアプローチに重厚感溢れるシャッターゲートを採用。通行人の視線を遮断して安全性を高めます。
エントランスアプローチ
敷地の中に入ると自然豊かなアプローチが住まう人をエスコート。大きく張り出したキャノピー（庇）があるエントランスが、精悍な表情で迎え入れます。
エントランスホール
エントランスホールは大きなガラス窓で開放感を演出しながら、クランク設計でプライバシーにも配慮しています。
敷地配置図
リビング・ダイニング
プライベートルーム
和室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：E
セブンイレブン 橿原南八木町1丁目店
約120m（徒歩2分）
ヤマトー 八木店
約360m（徒歩5分）
近鉄百貨店 橿原店
約880m（徒歩11分）
成城石井 大和八木店
約1,010m（徒歩13分）
イオンモール橿原
約3,790m（車6分）
市立晩成小学校
約620m（徒歩8分）
奈良県立医科大学附属病院
約370m（徒歩5分）
橿原郵便局
約210m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
大和八木エリアに11年ぶりに新築分譲マンションが登場近鉄「八木西口」駅徒歩4分、近鉄「大和八木」駅徒歩9分、JR「畝傍」駅徒歩5分。3駅利用可能の好ロケーション。
外観・室内・設備（11枚）
外観
エントランスアプローチ
「ピアッツァコート南八木」はエントランスアプローチに重厚感溢れるシャッターゲートを採用。通行人の視線を遮断して安全性を高めます。
エントランスアプローチ
敷地の中に入ると自然豊かなアプローチが住まう人をエスコート。大きく張り出したキャノピー（庇）があるエントランスが、精悍な表情で迎え入れます。
エントランスホール
エントランスホールは大きなガラス窓で開放感を演出しながら、クランク設計でプライバシーにも配慮しています。
敷地配置図
リビング・ダイニング
プライベートルーム
和室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
※掲載の写真は2024年5月に現地にて撮影したものです。
※掲載のコンセプトルーム写真は2023年4月に撮影（一部CG合成）したものです。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：E
周辺環境・アクセス（10枚）
セブンイレブン 橿原南八木町1丁目店
約120m（徒歩2分）
ヤマトー 八木店
約360m（徒歩5分）
近鉄百貨店 橿原店
約880m（徒歩11分）
成城石井 大和八木店
約1,010m（徒歩13分）
イオンモール橿原
約3,790m（車6分）
市立晩成小学校
約620m（徒歩8分）
奈良県立医科大学附属病院
約370m（徒歩5分）
橿原郵便局
約210m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※車の所要時間は時速40kmで走行した場合として算出（端数切り上げ)）した概算時間です。※道路の状況や信号待ち等により所要時間は異なる場合がございます。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | ピアッツァコート南八木 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市南八木町1丁目584-1 | ||||
| 交通 |
近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩4分 近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩9分 JR桜井線「畝傍」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造)地上10階建） | 敷地面積 | 2,462.69㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年2月下旬完成済み | 入居時期 | 2024年7月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤(日祝休) | ||||
| 取引態様 | 株式会社フクダ不動産（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第22確更建築財なら中0893号(2023年5月16日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：敷地内88台(平面式16台・屋内機械式26台・屋外機械式46台)月額使用料：5,000円～10,000円、敷地外駐車場(屋外平面式)11台※敷地外駐車場は 、本物件ご契約者様に駐車場所有者と直接賃貸借契約を締結していただきます。当社（事業主）は、ご紹介させていただくのみで、永続的に駐車場の利用を保証するものではございません。また、別途、敷金・礼金・仲介手数料等の費用がかかる場合がございます。月額使用料：8,000円～10,000円■自転車置場：180台(スライドラック式122台・上下式58台)月額使用料：200円～300円■バイク置場：14台(内、ミニバイク置き場10台)月額使用料：1,000円～1,500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/11/14 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,290万円～4,530万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／99戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,900万円台(2戸) | ||||
| 管理費 | 6,570円～12,450円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 3,940円～7,470円（月額） | 修繕積立基金 | 236,400円～448,200円（一括） | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 43.75㎡～79.35㎡(トランクルーム面積0.35㎡～1.14㎡含) | バルコニー面積 | 10.02㎡～19.62㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.42㎡■MB面積/0.40㎡～0.94㎡■ポーチ面積/7.99㎡■アルコーブ面積/0.47㎡～1.84㎡■室外機置場面積/0.86㎡～2.49㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | インターネット使用料(月額)：1,650円(税込) | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理等準備金（一括）：10,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-11-29 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3 | ||||
| お問い合わせ先 |
ピアッツァコート南八木 0037-634-22816（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フクダ不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ピアッツァコート南八木 0037-634-22816（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ピアッツァコート南八木 TEL:0120-331-228 【物件番号】1601099-0000012 | ||||
| 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ株式会社、他一社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設大阪支社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フクダ不動産（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フクダ不動産[国土交通大臣（2）第7595号] 奈良県橿原市内膳町5丁目3番31号 【所属団体】 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ピアッツァコート南八木
- 電話番号
- 0120-331-228
- 物件番号
- 1601099-0000012
フクダ不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
八木西口駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安はよい。坂道などもなく比較的平坦な道が多い。人通りは全体的に少なくひっそりとしている。街灯なども問題なし。
治安・安全
4.0
特に問題なく感じたが、駅周辺になると居酒屋が多くよっぱらいが寝ていることも。駅周辺でなければ基本一通り少なくひっそりしている。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。