NEW新築マンショングランゲート和泉中央/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
スマートライフの舞台としてのモダンさと邸宅としての本格感を併せ持つ、多様な快適性が交錯するレジデンスが誕生します。
エントランス完成予想CG
駅前のきらめきから落ち着いたプライベート領域へ誘うエントランスデザイン。
敷地配置完成予想図
【1】アプローチ・車寄せ【2】エントランスホール【3】コミュニティプレイス【4】エアリーテラス【5】プレイロット【6】屋内自転車置場【7】バイク・ミニバイク置場【8】平面＆機械式駐車場【9】屋内平面駐車場【10】サブエントランス
ZEH-M仕様（専有部）※2
シーンズのZEHは、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちつつ、大幅な省エネを実現。※物件・住戸により、断熱材の厚みや箇所が異なります。
宅配ボックス一体型集合郵便受※1
不在時に届いた荷物の受け取りやクリーニングの依頼・受け取りが、24時間いつでも可能。※image
24時間対応ゴミ置場※1
敷地内に屋根付きのゴミ置場を設置。住戸内にゴミを溜めることなく快適に過ごせます。※image
ペット足洗場※1
お散歩帰りに便利なペット足洗場。エレベーターや共用廊下などを清潔に保ちます。※image
ホームストッカー※1
【A】防災バッグ (持出袋) 置場【B】ヘルメット等置場【C】落下防止用金具(一部)【D】飲料水等置場※飲料水・缶詰・救急箱などは、ご用意する家庭用防災備品に含まれておりません。※住戸により、形状が異なる場合があります。※参考写真は収納方法の一例です。※参考写真
pivo和泉中央
約280m（徒歩4分）
ヤマダ電機
約320m（徒歩4分）
Mini保育園
約400m（徒歩5分）
いぶき野小学校
約1,070m（徒歩14分）
石田こどもクリニック
約330m（徒歩5分）
いぶきの病院
約470m（徒歩6分）
池田泉州銀行
約280m（徒歩4分）
和泉郵便局
約360m（徒歩5分）
いぶき野3号公園
約750m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
始発駅「和泉中央」駅徒歩6分。駐車場設置率100％（平面駐車場27台含む）南大阪初※1。ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準完備。駅前街区に誕生。徒歩10分圏内に利便施設が集結。
外観・室内・設備（8枚）
外観完成予想図
スマートライフの舞台としてのモダンさと邸宅としての本格感を併せ持つ、多様な快適性が交錯するレジデンスが誕生します。
エントランス完成予想CG
駅前のきらめきから落ち着いたプライベート領域へ誘うエントランスデザイン。
敷地配置完成予想図
【1】アプローチ・車寄せ【2】エントランスホール【3】コミュニティプレイス【4】エアリーテラス【5】プレイロット【6】屋内自転車置場【7】バイク・ミニバイク置場【8】平面＆機械式駐車場【9】屋内平面駐車場【10】サブエントランス
ZEH-M仕様（専有部）※2
シーンズのZEHは、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちつつ、大幅な省エネを実現。※物件・住戸により、断熱材の厚みや箇所が異なります。
宅配ボックス一体型集合郵便受※1
不在時に届いた荷物の受け取りやクリーニングの依頼・受け取りが、24時間いつでも可能。※image
24時間対応ゴミ置場※1
敷地内に屋根付きのゴミ置場を設置。住戸内にゴミを溜めることなく快適に過ごせます。※image
ペット足洗場※1
お散歩帰りに便利なペット足洗場。エレベーターや共用廊下などを清潔に保ちます。※image
ホームストッカー※1
【A】防災バッグ (持出袋) 置場【B】ヘルメット等置場【C】落下防止用金具(一部)【D】飲料水等置場※飲料水・缶詰・救急箱などは、ご用意する家庭用防災備品に含まれておりません。※住戸により、形状が異なる場合があります。※参考写真は収納方法の一例です。※参考写真
“ALL THE FRONT”にふさわしい、シンボリックにきらめくレジデンス
周辺環境・アクセス（11枚）
pivo和泉中央
約280m（徒歩4分）
ヤマダ電機
約320m（徒歩4分）
Mini保育園
約400m（徒歩5分）
いぶき野小学校
約1,070m（徒歩14分）
石田こどもクリニック
約330m（徒歩5分）
いぶきの病院
約470m（徒歩6分）
池田泉州銀行
約280m（徒歩4分）
和泉郵便局
約360m（徒歩5分）
いぶき野3号公園
約750m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
和泉中央の暮らしやすさを享受し、駅前街区を使いこなす。
その他（1枚）
外観
空撮
物件概要
| 物件名 | グランゲート和泉中央/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野五丁目7番3（地番） | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 4858.13㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年11月中旬 | 入居時期 | 2027年12月下旬 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地および共用部分：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社アクラス（代理）、住商レジデンシャル株式会社（代理） | 用途地域 | 第2種住居地域、法第22条区域 | ||
| 建築確認番号 | 第NK24－0890号（令和7年3月25日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場（台数／月額使用料）：137台（平面27台、機械式110台）、他来客用(福祉対応)1台、月額使用料未定■自転車置場（台数／月額使用料）：184台（平置き32台、傾斜ラック式110台、上部2段ラック式14台、下部スライドラック式28台）、月額使用料未定■ミニバイク置場（台数／月額使用料）：11台、月額使用料未定■バイク置場（台数／月額使用料）：4台、月額使用料未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1南大阪(堺市・岸和田市・泉大津市・貝塚市・泉佐野市・和泉市・高石市・泉南市・阪南市・忠岡町・熊取町・田尻町 ・岬町)においてガス衣類乾燥機 「乾太くん」 を全邸標準装備する新築分譲マンションは初となります。 (大阪ガス調べ 2026年4月) | ||||
情報更新日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/06/04
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 未定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／137戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡し時一括払い） | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 45.10㎡～95.70㎡ | バルコニー面積 | 7.79㎡～15.77㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/4.48㎡・4.94㎡ ■アルコーブ面積/1.08㎡～8.84㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡し時一括払い）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 大阪ガス都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社（国土交通大臣（16）第337号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「グランゲート和泉中央」マンションギャラリー 0037-619-84205（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランゲート和泉中央」マンションギャラリー TEL:0120-006-137 【物件番号】1600923-0000045 | ||||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社アクラス（代理）、住商レジデンシャル株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
大阪ガス都市開発株式会社[国土交通大臣（3）第8274号] 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階 【所属団体】 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランゲート和泉中央」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-006-137
- 営業時間
- 10:00～18:00 定休日／水・木曜日
- 物件番号
- 1600923-0000045
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 定休日／水・木曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
和泉中央駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺にある飲食店やスーパーマーケットなどはそこそこに充実していた感があります。というのもこの周りというよりも近くの駅である和泉中央駅が新興住宅地やマンションがたくさんある駅でありますのでそういう観点からも、スーパーマーケットだけではなく様々な生活必需品なんかも含めて、なんやかんやお店はたくさんあります。できれば自転車があると便利です。
自然環境
5.0
ニュータウンで計画的に建設されている為、緑も多く町並みも綺麗。 近くに大きな公園があり、自然を感じられるのがいい。
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ボーナス払(年1回)
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。