新築マンション（仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト/予告広告の詳細情報
外観
その他
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一般販売住戸：5000万円台～11500万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）（予告広告）
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
京阪本線「古川橋」駅徒歩２分のフラットアプローチ！官民一体駅前複合開発により生まれ変わる街並み！イオンやららぽーと等も生活圏内の充実した住環境！
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物件概要
| 物件名 | （仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市幸福町3100番他 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地上17階建 | 敷地面積 | 1,976.27㎡ | ||
| 完成時期 | 2029年1月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2029年3月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ25大建確097（令和7年11月20日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※自転車置場は事務所用14台を含みます。※バイク置場はバイク用1台、ミニバイク用3台です。 | ||||
情報更新日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/06/08
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸：5000万円台～11500万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年10月中旬販売予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 一般販売住戸：未定／117戸（一般販売対象戸数113戸）、他に店舗1区画、事務所3区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：5600万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:63.02㎡～115.12㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:8.06㎡～24.89㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
（仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト準備室 0037-619-92464（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 （仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト準備室 TEL:0120-321-085 【物件番号】1610007-0001037 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
（仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-321-085
- 物件番号
- 1610007-0001037
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
古川橋駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子育ての面では、少し柄が悪いところでもあるため、良いとは少し言えない。病院は、幾つかあり特段不便はない。
お買い物・飲食
4.0
日常の買い物には困りませんが、特別安いというわけではありません。飲食店は新しい店ができたりしているので、今後にも期待です。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。