新築マンションワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス/予告広告の詳細情報
2,900万円台 ~ 5,700万円台 (予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■【御堂筋線×「天王寺」駅直通4分(※2)×2900万円台~】■住戸専有面積帯40m2台~70m2台多彩なプラン。■【通学指定校:市立阪南小学校・市立阪南中学校】
外観・室内・設備(14枚)
![](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600127%2Fsale%2Fimage%2F0000324_gold_ame-3.jpg&width=1024&height=1024)
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機です。●安心:冬の一番風呂もポカポカ。温度差を解消します。●便利:ガスのパワーで、衣類を素早く、しっかり乾燥。●清潔:湿気とカビを抑えて、お掃除ラクラク。●快適:夏場の入浴も涼しく爽やかに。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。※植栽計画は予定につき変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の外観完成予想図は、現地12階相当の眺望写真(2022年10月撮影)を合成したもので、一部CG加工を施しており、位置・スケール・向き等、実際とは異なります。また、掲載の家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の設備写真は、2022年8月・11月「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の住戸とは異なります。また一部CG加工を施しております。オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真・参考イラスト・イメージイラスト・概念図は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した現地から(一部東側出入口)の概測時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※公立の通学指定校は、2022年10月調べのもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。※掲載の環境写真は2022年4月・6月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2022年10月の調べです。
物件概要
物件名 | ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス/予告広告 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 (住居表示) | ||||
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分 阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩7分 南海高野線「帝塚山」駅 徒歩15分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 | 敷地面積 | 668.58㎡(登記簿面積)・668.67㎡(実測面積)・659.63㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 入居時期 | 2024年9月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | (代理)株式会社アーク不動産 | 用途地域 | 第1種住居地域、商業地域、準防火地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22034177号(2022年10月12日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/9台[賃貸:9台(屋内平面:7台、屋外平面:2台)] 賃貸駐車場使用料(月額):16,000円 ~ 25,000円■バイク置場/6台 バイク置場使用料(月額):1,000円 ・ 2,000円■自転車置場/94台(スライドラック式:76台、2段式:18台) 自転車置場使用料(月額):200円 ・ 300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【トップ】 (※1)掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。植栽計画は予定につき変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。掲載の外観完成予想図は、現地12階相当の眺望写真(2022年10月撮影)を合成したもので、一部CG加工を施しており、位置・スケール・向き等、実際とは異なります。また、掲載の家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。 ----------------------------- 【ポイント】 (※2)徒歩9分のOsaka Metro御堂筋線「西田辺」駅から「天王寺」駅へ直通4分・5分 ----------------------------- |
情報更新日:2024/06/24 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 2,900万円台 ~ 5,700万円台 (予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売予定時期:2024年8月上旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/44戸(住戸44戸) | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | - | ||||
修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - | ||
間取り | 1LDK ~ 2LDK + S | ||||
専有面積 | 44.04㎡(防災備蓄倉庫面積0.92㎡含む) ~ 71.27㎡(防災備蓄倉庫面積0.63㎡含む) | バルコニー面積 | 8.36㎡ ~ 12.73㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | AM10:00~PM7:00 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日除く | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売予定時期:2024年8月上旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-30 冨川ビル1階 | ||||
お問い合わせ先 |
「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」 0037-634-92227(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/AM10:00~PM7:00、定休日/火・水曜定休※祝日除く |
会社情報
売主 | 和田興産株式会社、株式会社日昌(兵庫県知事(11)第8127号) | ||||
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お問い合わせ先 |
「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」 0037-634-92227(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」 TEL:0120-050-235 【物件番号】1600127-0000324 | ||||
管理会社 | 株式会社日昌ライフサポート | ||||
施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | ||||
販売会社 | (代理)株式会社アーク不動産 | ||||
情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣(4)第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」
- 電話番号
- 0120-050-235
- 営業時間
- AM10:00~PM7:00
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日除く
- 物件番号
- 1600127-0000324
和田興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:AM10:00~PM7:00(定休日:火・水曜定休※祝日除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西田辺駅の口コミ
治安・安全
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/fffb10383c3c18187c529772e7e8563a08a7c6b1f3e0168a01c0d39725/x100.jpg)
地域的にとても安全 オートロック 道路周辺がとても明るい 照明がとても明るい 環境が、とても良い 車も通りやすい
自然環境
5.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/eea400183c3c3e3e7e001e6893c499855bff0d2532af2d61489220f55c/x100.jpg)
なんといっても長居公園があります。 大阪有数の広さで、博物館、植物園、スタジアム 、プ一ルなどがあり、 家族全員で楽しめます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。