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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス/予告広告の詳細情報

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図・現地周辺の街並み
    都心を望む、未来を見晴らす。ここがわたしの居場所。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    厳かなる貴賓の装いが魅せる、もてなしの美意識を。

  • エントランスホール完成予想図
    木目や緑の演出が優しく出迎える、気品と温もりの空間意匠。

  • 平面駐車場完成予想図
    駐車しやすいだけでなく、愛車を雨風から守ります。

  • ディスポーザー
    キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境を実現します。※一部処理できないものがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • 食器洗い乾燥機
    上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化を実現しています。※カウンタートップはオプション仕様となります。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
    衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機です。●安心:冬の一番風呂もポカポカ。温度差を解消します。●便利:ガスのパワーで、衣類を素早く、しっかり乾燥。●清潔:湿気とカビを抑えて、お掃除ラクラク。●快適:夏場の入浴も涼しく爽やかに。

  • 人造大理石スクエアボウル
    美しい光沢仕上げの人造大理石を採用。継ぎ目がないボウル一体型なので、お掃除やお手入れがスムーズです。※鏡回りのタイルはオプション仕様となります。

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    足元からの輻射熱で優しくお部屋を暖めるガス温水床暖房をリビングに標準装備しています。

  • ウォークインクロゼット
    ワードローブや生活用品をたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼットを採用しています。※タイプにより仕様が異なります。

  • 防災備蓄倉庫
    万が一の災害に備えて防災グッズを備蓄しておくことができる防災備蓄倉庫を設置しました。

  • 大阪ガスセキュリティサービス
    大阪ガスセキュリティサービスによる、24時間遠隔監視システムを採用。火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。

  • 大阪市建築物環境性能表示

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • セントラルスクエア北畠店
    約420m(徒歩6分)

  • 阪急オアシス西田辺店
    約530m(徒歩7分)

  • 通学指定校 市立阪南小学校
    約710m(徒歩9分)

  • 通学指定校 市立阪南中学校
    約580m(徒歩8分)

  • うさみクリニック
    (徒歩2分)

  • 大阪急性期・総合医療センター
    (徒歩10分)

  • 住吉万代東一郵便局(徒歩2分)

  • 阪南公園(徒歩8分)

  • 万代池公園
    約610m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図(※1)

  • その他
    外観完成予想図・現地周辺の街並(※1)

  • その他
    平面駐車場完成予想図(※1)

2,900万円台 ~ 5,700万円台 (予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩7分
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩15分
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 (住居表示)
入居可能予定日2024年9月下旬予定
間取り1LDK ~ 2LDK + S
専有面積44.04㎡(防災備蓄倉庫面積0.92㎡含む) ~ 71.27㎡(防災備蓄倉庫面積0.63㎡含む)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

■【御堂筋線×「天王寺」駅直通4分(※2)×2900万円台~】■住戸専有面積帯40m2台~70m2台多彩なプラン。■【通学指定校:市立阪南小学校・市立阪南中学校】

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
複数路線
宅配ボックス
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
床暖房
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス/予告広告
所在地大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 (住居表示)
交通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩7分
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩15分
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上12階建 敷地面積 668.58㎡(登記簿面積)・668.67㎡(実測面積)・659.63㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2024年8月下旬予定 入居時期 2024年9月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 (代理)株式会社アーク不動産 用途地域 第1種住居地域、商業地域、準防火地域
建築確認番号 第ERI-22034177号(2022年10月12日)
共有施設 ■駐車場/9台[賃貸:9台(屋内平面:7台、屋外平面:2台)] 賃貸駐車場使用料(月額):16,000円 ~ 25,000円■バイク置場/6台 バイク置場使用料(月額):1,000円 ・ 2,000円■自転車置場/94台(スライドラック式:76台、2段式:18台) 自転車置場使用料(月額):200円 ・ 300円
設備
備考 【トップ】
(※1)掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。植栽計画は予定につき変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。掲載の外観完成予想図は、現地12階相当の眺望写真(2022年10月撮影)を合成したもので、一部CG加工を施しており、位置・スケール・向き等、実際とは異なります。また、掲載の家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
-----------------------------
【ポイント】
(※2)徒歩9分のOsaka Metro御堂筋線「西田辺」駅から「天王寺」駅へ直通4分・5分
-----------------------------

情報更新日:2024/05/31 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格2,900万円台 ~ 5,700万円台 (予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売予定時期:2024年6月下旬
販売戸数/総戸数 未定/44戸(住戸44戸)
予定最多価格帯 未定
管理費
修繕積立金修繕積立基金
間取り 1LDK ~ 2LDK + S
専有面積 44.04㎡(防災備蓄倉庫面積0.92㎡含む) ~ 71.27㎡(防災備蓄倉庫面積0.63㎡含む) バルコニー面積 8.36㎡ ~ 12.73㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 火・水曜定休※祝日除く
開催期間登録受付
販売スケジュール 販売予定時期:2024年6月下旬 抽選日
モデルルーム所在地 大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-30 冨川ビル1階
お問い合わせ先 「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」
0037-634-92227(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/AM10:00~PM7:00、定休日/火・水曜定休※祝日除く

会社情報

売主 和田興産株式会社、株式会社日昌(兵庫県知事(12)第8127号)
お問い合わせ先 「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」
0037-634-92227(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」 TEL:0120-050-235
【物件番号】1600127-0000324
管理会社 株式会社日昌ライフサポート
施工会社 株式会社ハンシン建設
販売会社 (代理)株式会社アーク不動産
情報提供元 和田興産株式会社[国土交通大臣(4)第7158号]
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13

【所属団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」

電話番号
0120-050-235
営業時間
AM10:00~PM7:00
定休日
火・水曜定休※祝日除く
物件番号
1600127-0000324

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-92227

受付:AM10:00~PM7:00(定休日:火・水曜定休※祝日除く) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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西田辺駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/女性/住人

なんといっても長居公園があります。 大阪有数の広さで、博物館、植物園、スタジアム 、プ一ルなどがあり、 家族全員で楽しめます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

付近の歯医者や内科はいろいろと揃っている。 西田辺について幼稚園や小学校も近いので子育てで住むにはいい街だと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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