新築マンションプレサンス グラン 山坂の詳細情報

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホールにはアプローチから続く磁器質タイルのフロアや、大判タイルとメタリック素材の煌めきが調和する壁面、さらに視線を受け止めるモザイクタイルのウォール、上部の木調ルーバーが空間に柔らかな気品を添えています。

エントランスホール完成予想図
基壇部には、豊かな緑に映える、気品とぬくもりに満ちた表情を追求。質感にこだわった二丁掛タイルと大判タイルなどを採用し、上質感を演出。さらにアプローチの床にはベージュカラーの石目調磁器質タイルを使用。

イメージイラスト
【A】駐車場【B】自転車・バイク・ミニバイク置場【C】メールコーナー・宅配ボックス【D】ペット足洗場 ※ペットについての制限・飼育規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

ベッドルーム

キッチン

バスルーム

バルコニー

ハイパーガラスコートトップガスコンロ
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。※参考写真

食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※参考写真

レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。※参考写真

ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。※参考写真

ボウル一体型洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。※参考写真

ホーム保安灯
普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。※参考写真

クロゼット
各居室には、コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼットを設置。枕棚も設けているので小物類の整理にも便利にお使いいただけます。※参考写真

可動式ルーバー面格子
共用廊下に面している窓には、可動式のルーバー面格子を設置。視線を遮りながら採光や通風を確保、さらに防犯性にも優れています。

杭基礎
本物件の基礎は、場所打ちコンクリート拡底杭（一部場所打ちコンクリート杭）を採用しており、地中約22.5m合計13本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により、杭長が変わる事があります。※参考イラスト

タイプ：C

タイプ：D

スーパーナショナル 南田辺店
約380m（徒歩5分）

ライフ 西田辺店
約700m（徒歩9分）

田辺幼稚園
約240m（徒歩3分）

れもんのこ昭和町保育園
約550m（徒歩7分）

大阪市立田辺小学校
約590m（徒歩8分）

西浦クリニック
約270m（徒歩4分）

りそな銀行 田辺支店
約630m（徒歩8分）

山阪神社
約220m（徒歩3分）

長池公園
約120m（徒歩2分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
現地上空からの航空写真※現地上空からの航空写真（2024年9月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。※1