新築マンションウエリス平野/予告広告の詳細情報
提供元:
3,540万円~4,750万円(予定)(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
大阪市内・JR駅徒歩4分・公園隣接の新築分譲マンション【即入居可(2024年6月30日)】JR平野駅徒歩4分。JR天王寺駅へ2駅5分。JR大阪環状線やOsaka Metroへ乗換可能。ショッピング施設をはじめとする生活利便施設が身近に集積し、暮らしやすさを享受できる駅周辺街区。
外観・室内・設備(12枚)
エントランスホール(2023年12月撮影)
エントランスホールは、人をもてなすように心地よく迎えてくれる、上質感のあるゆったりとしたスペース。大きな開口部からは植栽の風景を望め、自然の明るさと開放感にも満たされます。
敷地配置図
【1】歩車分離【2】敷地内駐車場【3】バイク・ミニバイク置場【4】屋内自転車置場【5】サイクルポート【6】メールコーナー(宅配ボックス)・AED(自動体外式除細動器)【7】共用防災備蓄倉庫【8】ペット足洗い場
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、色調や仕上げ材の表現、植栽は実際とは異なります。また、官公庁の 指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。なお、植栽については、植栽計画を表現したものであり、特定の四季の開花状況を示すものではありません。 竣工時の植栽は完成予想図程度に成長しておりません。あらかじめご了承ください。※雨樋、TVアンテナ等、表現されていない設備機器等がございます。※共用部の家具・照明・調度品等は変更になる場合があります。また、一部設備・コンセント・点検口等を省略しております。共用部のご利用につきましては、管理規約・使用細則に準じます。
※共用部のご利用につきましては、管理規約・使用細則に準じます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ウエリス平野/予告広告 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目84-4(地番) | ||||
交通 |
JR関西本線「平野」駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩12分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 1,312.38㎡(建築確認申請面積) | ||
完成時期 | 2023年12月13日竣工済 | 入居時期 | 即入居可(2024年6月30日)※諸手続き完了後のお引渡しとなります。 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に全部委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
取引態様 | 住友不動産販売株式会社(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第NK21-1490号(2022年3月31日付)、第NK21-1490A号(2023年9月21日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:総戸数55戸に対し26台(平面式駐車場13台(シェア用1台含む)・機械式駐車場13台)[月額使用料:12,000円~18,000円]※先着順■駐輪場:99台(ラック2段式55台・サイクルポート22区画(シェア用1区画を含む))[月額使用料:200円~1,500円]■バイク置場:2台[月額使用料:4,500円]■ミニバイク置場:12台[月額使用料:2,500円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/10
販売概要
販売価格 | 3,540万円~4,750万円(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売予定時期/2024年5月下旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/55戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 11,840円~13,330円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 8,780円~9,880円 (月額) | 修繕積立基金 | 585,630円~658,980円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK+DEN・3LDK | ||||
専有面積 | 65.07㎡~73.22㎡ | バルコニー面積 | 10.35㎡~17.00㎡ | ||
その他面積 | ■サービススペース面積/1.36㎡(Aタイプ) ■アルコーブ面積/2.02㎡~5.03㎡ ■防災備蓄倉庫面積/0.45㎡(Eタイプ)・0.49㎡(Aタイプ) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括):19,520円~21,970円 ■インターネット使用料(月額):2,090円(プロバイダー使用料含む) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 定休日/水・木・第2火曜日※祝日除く | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売予定時期/2024年5月下旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市平野区平野宮町 一丁目3番15 | ||||
お問い合わせ先 |
「ウエリス平野」現地ゲストサロン 0037-634-73210(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/定休日/水・木・第2火曜日※祝日除く |
会社情報
売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ウエリス平野」現地ゲストサロン 0037-634-73210(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ウエリス平野」現地ゲストサロン TEL:0120-055-404 【物件番号】1601750-0000024 | ||||
管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||||
販売会社 | 住友不動産販売株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
NTT都市開発株式会社 関西支店[国土交通大臣(6)第5856号] 大阪府大阪市西区土佐堀1-4-14 アーバンエース肥後橋ビル 【所属団体】 (一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ウエリス平野」現地ゲストサロン
- 電話番号
- 0120-055-404
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 定休日/水・木・第2火曜日※祝日除く
- 物件番号
- 1601750-0000024
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:定休日/水・木・第2火曜日※祝日除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
平野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーがちかくにある 王将、居酒屋、カラオケ、スーパー、 コンビニ、薬局 なんでもあるので、困ることはないかと。
自然環境
2.0
平野駅前の南港通りは片側二車線の幹線道路。そこに内環が交差し、さらに阪神高速が通っている。利便性の一方、自然環境としては減点面。公園は駅周辺にないこともないが、徒歩10分程度の範囲には1つだけ。数としては不足に感じる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。