新築マンションヴェリテモア大阪梅田/予告広告の詳細情報
提供元:
4,400万円台~5,200万円台(100万円単位)(予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
8駅10路線利用可能 マルチアクセス 阪急「大阪梅田」駅 徒歩12分OsakaMetro 谷町線「中崎町」駅 徒歩3分ライフスタイルに合わせて選べるプラン 34m2台~50m2台・全8タイプ 内廊下設計
外観・室内・設備(19枚)

ガス温水床暖房「ヌック」
リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。※メーカー参考写真

24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

24時間ごみ出し可能
お出かけや通勤などいつでもごみを出すことが可能。ごみを溜めずに済み、住戸内を清潔に保つことができます。※管理組合の判断により制限する場合があります。※ごみの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | ヴェリテモア大阪梅田/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造14階建て 一部鉄骨造(駐輪場) | 敷地面積 | 727.82㎡(売買対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年2月下旬(予定) | 入居時期 | 2027年4月上旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有となります。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社アイ・フラッツ (代理) | 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域・宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区(都心部地区)・下水道処理区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25014954号(2025年6月27日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:平面式5台(月額使用料:26,000円)■自転車置場:100台【平面式:13台、スライドラック式:87台(月額使用料:200円~700円)】■バイク置場:4台(月額使用料:3,000円)■ミニバイク置場:6台(月額使用料:2,000円) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1 掲載の航空写真は、2025年6月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光や現地付近に施した色は、建物の規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。 --------------------- | ||||
情報更新日:2026/08/07 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 4,400万円台~5,200万円台(100万円単位)(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期/2026年7月中旬 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸(予定)/104戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 7,850円~8,520円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,460円~3,750円 (月額) | 修繕積立基金 | - | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 34.60㎡~37.54㎡ | バルコニー面積 | 4.18㎡~6.21㎡ | ||
| その他面積 | サービスバルコニー面積/0.89㎡~1.48㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:修繕積立一時金(引き渡し時一括払い)/277,000円~300,000円、管理準備金(引き渡し時一括払い)/20,000円、インターネット使用料(月額)/935円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日 ※祝日を除く、2026/08/04~2026/08/13 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期/2026年7月中旬 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪市北区曾根崎2丁目5-10 梅田パシフィックビル3階 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン 0037-619-62578(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日 ※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 南海不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン 0037-619-62578(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン TEL:0120-597-345 【物件番号】1600901-0000023 | ||||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社アイ・フラッツ (代理) | ||||
| 情報提供元 |
南海不動産株式会社[大阪府知事(1)第66475号] 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-597-345
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日 ※祝日を除く
- 物件番号
- 1600901-0000023
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日 ※祝日を除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
中崎町駅の口コミ
自然環境
5.0
公園が多い。街全体もホントに梅田か?ってくらい静かで立地と住み心地のバランスは最高だと思う。夜中にゴミ収集車が走ってるのが少しきになるくらい。
治安・安全
4.0
中崎町は近年さらに観光地化が進んでおり、外国人観光客も多くなってきました。 今後事件等が増えそうで不安ではあります。
近隣のおすすめ物件
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2LDK〜3LDK
60.95㎡〜75.90㎡
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。














































