新築マンションTHE CROSS CITY TOWERの詳細情報
外観
外観
エントランス
エントランスホール
ワーキングスタジオ
スカイラウンジ
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
バスルーム
ガラストップコンロ
お手入れしやすいガラストップコンロは水なし両面焼グリルも搭載しています。（B・B’タイプはコンロ幅約60cmとなります）
ビルトイン浄水器
三層ろ過で不純物を取り除く、ハンスグローエデザインのビルトイン型の浄水器です。
スライド式食器洗い乾燥機
効率よく食器類を洗浄。節水効果にも優れた食器洗い乾燥機を装備。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます
保温浴槽
浴槽を断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
スライドバー付エコフルシャワー
少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏には、ドライヤーを掛けておけるフック付収納スペースを設置。ティッシュボックスのスペースも確保しています。
防犯サムターン
スイッチをつまみながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正解錠を抑制します。
フルフラット設計
廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいをめざしました。※バルコニー及び玄関の段差は除く※概念図
CASBEE大阪みらい
温暖化対策など環境への配慮や断熱性、省エネルギー性といった室内の快適性から、総合設計制度の採用による公開空地や歩道の整備といった周辺環境への配慮まで総合的な評価によって、適切な環境性能を有しています。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：E
タイプ：J
LABI1 LIFE SELECT なんば
約510m（徒歩7分）
なんばEKIKAN
約330m（徒歩5分）
なんばパークス
約700m（徒歩9分）
なんばCITY
約910m（徒歩12分）
なんばスカイオ
約970m（徒歩13分）
大阪タカシマヤ
約1,020m（徒歩13分）
なんばマルイ
約1,110m（徒歩14分）
戎橋筋商店街
約1,170m（徒歩15分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2023年9月撮影）
その他
外観（2023年9月撮影）
その他
エントランス（2023年9月撮影）
その他
エントランスホール（2023年9月撮影）
その他
スカイラウンジ（2023年9月撮影）
その他
ワーキングスタジオ（2023年9月撮影）
7,700万円・9,400万円
月々のローン返済額を試算
30階建・全190邸制震タワー。それは大きく変貌する「なんば」の未来を目撃する価値ある住処となる。OsakaMetro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩2分、南海本線・高野線「なんば」駅徒歩12分。阪神なんば線・近鉄奈良線「大阪難波」駅を利用すれば「神戸三宮」、「近鉄奈良」へスムーズアクセス。
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
エントランス
エントランスホール
ワーキングスタジオ
スカイラウンジ
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
バスルーム
ガラストップコンロ
お手入れしやすいガラストップコンロは水なし両面焼グリルも搭載しています。（B・B’タイプはコンロ幅約60cmとなります）
ビルトイン浄水器
三層ろ過で不純物を取り除く、ハンスグローエデザインのビルトイン型の浄水器です。
スライド式食器洗い乾燥機
効率よく食器類を洗浄。節水効果にも優れた食器洗い乾燥機を装備。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます
保温浴槽
浴槽を断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
スライドバー付エコフルシャワー
少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏には、ドライヤーを掛けておけるフック付収納スペースを設置。ティッシュボックスのスペースも確保しています。
防犯サムターン
スイッチをつまみながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正解錠を抑制します。
フルフラット設計
廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいをめざしました。※バルコニー及び玄関の段差は除く※概念図
CASBEE大阪みらい
温暖化対策など環境への配慮や断熱性、省エネルギー性といった室内の快適性から、総合設計制度の採用による公開空地や歩道の整備といった周辺環境への配慮まで総合的な評価によって、適切な環境性能を有しています。
※掲載の写真は本物件を撮影したものです。（2023年9月撮影）
※掲載の室内写真は、2021年9月に「新なんばタワー」モデルルーム（Kタイプメニュー1）を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
※掲載の室内写真は、2021年9月に「THE CROSS CITY TOWER」モデルルーム（Kタイプメニュー1）を撮影したもので、設備・仕様はタイプにより異なります。また、モデルルームタイプ限定オプション（有償）、グレードアップオプション（有償）、インテリアオプション（有償）も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：E
タイプ：J
周辺環境・アクセス（9枚）
LABI1 LIFE SELECT なんば
約510m（徒歩7分）
なんばEKIKAN
約330m（徒歩5分）
なんばパークス
約700m（徒歩9分）
なんばCITY
約910m（徒歩12分）
なんばスカイオ
約970m（徒歩13分）
大阪タカシマヤ
約1,020m（徒歩13分）
なんばマルイ
約1,110m（徒歩14分）
戎橋筋商店街
約1,170m（徒歩15分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2021年3月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観（2023年9月撮影）
その他
外観（2023年9月撮影）
その他
エントランス（2023年9月撮影）
その他
エントランスホール（2023年9月撮影）
その他
スカイラウンジ（2023年9月撮影）
その他
ワーキングスタジオ（2023年9月撮影）
物件概要
| 物件名 | THE CROSS CITY TOWER | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4番8（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分 南海線「難波」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上30階建 | 敷地面積 | 1,927.28㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済み(2023年8月) | 入居時期 | 即入居可（諸手続き次第） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 住友不動産株式会社（売主・販売代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21005167号（2021年4月20日付）、計画変更後確認番号：第ERI-21023933号（2021年11月12日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場/76台（機械式）※月額使用料：20,000円～32,000円■自転車置場/380台（平面式：114台・ラック式266台）※月額使用料：200～500円■バイク置場/5台 ※月額使用料：3,000円■ミニバイク置場/33台 ※月額使用料：2,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります） ----------------------- | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 7,700万円・9,400万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／190戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 14,760円・15,380円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,220円・7,520円（月額） | 修繕積立基金 | 866,400円・902,400円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.25㎡・66.84㎡ | バルコニー面積 | 5.48㎡・7.24㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.30㎡・2.47㎡ ■サービスバルコニー面積/2.97㎡ ■防災倉庫面積/0.35㎡・1.50㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：20,000円 ■インターネット利用料（月額）：2,855円 ■機械警備利用料（月額）：330円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-01 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） 【ゴールデンウイーク営業のご案内】4月26日（土）～4月29日（祝）および 5月1日（木）～5月6日（火・振休） は休まず営業致します。、2024/12/24～2025/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪市浪速区敷津東二丁目4番17-408号 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター 0037-634-90097（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18：00、定休日／火・水曜日（祝日を除く） 【ゴールデンウイーク営業のご案内】4月26日（土）～4月29日（祝）および 5月1日（木）～5月6日（火・振休） は休まず営業致します。 | ||||
会社情報
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社、住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター 0037-634-90097（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター TEL:0120-190-248 【物件番号】1600820-0000028 | ||||
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||||
| 販売会社 | 住友不動産株式会社（売主・販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
サンヨーホームズ株式会社[国土交通大臣（4）第6105号] 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-190-248
- 営業時間
- 10:00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日を除く） 【ゴールデンウイーク営業のご案内】4月26日（土）～4月29日（祝）および 5月1日（木）～5月6日（火・振休） は休まず営業致します。
- 物件番号
- 1600820-0000028
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18：00（定休日：火・水曜日（祝日を除く） 【ゴールデンウイーク営業のご案内】4月26日（土）～4月29日（祝）および 5月1日（木）～5月6日（火・振休） は休まず営業致します。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大国町駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子育ては知らないが病院についてはなんばパークス周辺にさまざまな科のクリニックが集まっているため日常生活では病気をしても困ることはないと思う。
お買い物・飲食
5.0
買い物飲食はひと通り揃います。 ラーメン屋、お寿司屋、ライフや玉出など買い物にはこまったことがありません。
近隣のおすすめ物件
大阪市浪速区近隣の町域から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。