新築マンショングランアッシュ住吉万代東の詳細情報
3,790万円~3,940万円
月々のローン返済額を試算大通りから一歩入った静かな住環境 都心アクセスに優れた4線4駅利用可能「なんば」駅へ直通11分 「天王寺」駅へ直通 7分 御堂筋線「長居」駅へ自転車5分開放感あふれる全邸南東向き 伸びやかな住空間を実現する全邸天井高2550mm
外観・室内・設備(21枚)
※掲載の完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。また外観形状を分かりやすくするために、近隣施設及び建物を一部透かしている部分があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の写真はモデルルーム(グランアッシュ住吉万代東/Dタイプ)にて撮影(2022年10月)したものに一部加工しております。有償オプション、設計変更が含まれています。※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。
※掲載の写真はモデルルーム(グランアッシュ住吉万代東/Dタイプ)にて撮影(2022年10月)したものです。※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。※掲載の概念図・参考写真・参考イラストは、実際とは異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | グランアッシュ住吉万代東 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東四丁目21番1 | ||||
交通 |
南海高野線「住吉東」駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩15分 JR阪和線「長居」駅 徒歩14分 | ||||
構造および階数 | 構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上10階 | 敷地面積 | 1,322.91㎡ | ||
完成時期 | 2024年1月竣工済み | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了次第) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社ホームズ(売主) | 用途地域 | 第1種住居地域・商業地域・準防火地域 | ||
建築確認番号 | 第NK22-0353号(令和4年7月28日)、第NK22-0353A号(令和4年9月16日) 計画変更 | ||||
共有施設 | ■駐車場:22台(機械式地上3段13台、平面式9台)■バイク置場:2台■ミニバイク置場:3台■自転車置場:76台(スライドラック式64台、平面式12台) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【交通】 阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅徒歩10分 -------------------- |
情報更新日:2024/05/16 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,790万円~3,940万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/38戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,680円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,710円(月額) | 修繕積立基金 | 542,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK | ||||
専有面積 | 57.06㎡ | バルコニー面積 | 10.98㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/3.21㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):20,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~20:00 | 定休日 | 火曜、水曜定休/祝日は除く、2022/12/26~2023/01/05 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「グランアッシュ マンションギャラリー」 0037-634-96989(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~20:00、定休日/火曜、水曜定休/祝日は除く |
会社情報
売主 |
株式会社ホームズ 【免許番号】 大阪府知事 (9) 第30141号 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
「グランアッシュ マンションギャラリー」 0037-634-96989(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランアッシュ マンションギャラリー」 TEL:0120-117-590 【物件番号】1601348-0000031 | ||||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社 金山工務店 | ||||
販売会社 | 株式会社ホームズ(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社ホームズ[大阪府知事(9)第30141号] 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランアッシュ マンションギャラリー」
- 電話番号
- 0120-117-590
- 営業時間
- 10:00~20:00
- 定休日
- 火曜、水曜定休/祝日は除く
- 物件番号
- 1601348-0000031
ホームズ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~20:00(定休日:火曜、水曜定休/祝日は除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
住吉東駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにライフと万代があるので買い物には困らないと思います。 飲食店は大通りに出ればチラチラありますので問題はないかと
近隣のおすすめ物件
2,900万円台 〜 5,700万円台 (予定)
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号 (住居表示)
1LDK 〜 2LDK + S 44.04m²(防災備蓄倉庫面積0.92m²含む) 〜 71.27m²(防災備蓄倉庫面積0.63m²含む)
3,790万円〜4,380万円
大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4番 24-部屋番号(住居表示実施地区)
2LDK・3LDK 51.28m²(防災備蓄倉庫面積0.40m²含む)・61.14m²(防災備蓄倉庫面積0.81m²含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。