新築売マンション大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目の新築売マンションの詳細情報
２０２５年１月竣工の未入居物件！省エネ・創エネ性の高い「ＺＥＨ－Ｍ Ｒｅａｄｙ」
２面開口、約６．０帖の洋室です。
南・北の２面開口、約５．０帖の洋室です。
約１２．８帖のＬＤＫです。未入居につき、とてもきれいです。
新しい設備がそろったカウンターキッチンです。
浴室換気乾燥機付き！１３１７サイズの浴室です。
広々とした洗面室、収納も豊富です。
ウォシュレット機能付きで快適なお手洗いです。
現地からの眺望です。
西側のバルコニーです。
収納たっぷりの明るい玄関です。
広めの大きなシンク！浄水器付きです。
生活に便利な食洗機付きです♪
人感センサーおよびホームセキュリティサービスのアイルスのリーダーです。
給湯リモコンです。
外観・室内・設備（3枚）
間取り（1枚）
その他（12枚）
約１２．８帖のＬＤＫです。未入居につき、とてもきれいです。
新しい設備がそろったカウンターキッチンです。
浴室換気乾燥機付き！１３１７サイズの浴室です。
広々とした洗面室、収納も豊富です。
ウォシュレット機能付きで快適なお手洗いです。
現地からの眺望です。
西側のバルコニーです。
収納たっぷりの明るい玄関です。
広めの大きなシンク！浄水器付きです。
生活に便利な食洗機付きです♪
人感センサーおよびホームセキュリティサービスのアイルスのリーダーです。
給湯リモコンです。
物件概要
| 物件名 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目の新築売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | ＲＣ・14階建 / 4階 | 敷地面積 | 637.51㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年01月 | 入居時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空無 | ||||
| 管理形態 | 全部委託 | ||||
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | エアコン・給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・エレベータ・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・宅配ＢＯＸ・クロゼット・浄水器・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・ディンプルキー・防犯カメラ・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | 施工会社：村中建設株式会社・維持費等：インターネット接続サービス料1,100円/月・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤（伊藤忠アーバンコミュニティ）・ペット条件：小型犬可/猫可・管理組合：あり・■令和７年１月完成 新築マンション！■省エネ・創エネ性能が高い「ＺＥＨ－Ｍ Ｒｅａｄｙ」■ワンフロア３邸・角部屋・内廊下仕様！■「大阪市立 五条小学校」へ徒歩１１分■ペット飼育可（規約の定め有り）・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 4,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／40戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 14,300円 | ||||
| 修繕積立金 | 5,400円 | ||||
| 間取り | ２ＬＤＫ | ||||
| 専有面積 | 54.17㎡ | バルコニー面積 | 3.88㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | インターネット接続サービス料/月：1,100円 / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アクラス 06-6442-3336 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6986001256 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 施工会社 | 備考に記載 | ||||
| 情報提供元 |
(株)アクラス[大阪府知事免許（５）第４９４２５号] 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４－１９００大阪駅前第４ビル１９Ｆ 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6442-3336
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- 6986001256
(株)アクラス
掲載期限まであと5日
桃谷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅近くにスーパー・１００円均一があるので日々の買い物にとても便利です。 桃谷駅は小さな駅ですが、飲食店・カフェも多いのでちょっとした外食には困らなさそうです。
自然環境
3.0
良い点の裏返しですが、総合病院が地域に多く、救急車の音はよく聞こえます。夏場に窓を開けて寝ていたりすると、気になるかもしれません。また、桃谷駅から北の鶴橋方面に行くと、飲み屋さんが多くなり賑やかな感じにはなりますね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。