新築マンションJR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）の詳細情報
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
タイプ：C
タイプ：D
塚本駅前通商店街
約160m（徒歩2分）
ファミリーマート塚本二丁目店
約160m（徒歩2分）
スギ薬局塚本駅前店
約180m（徒歩3分）
和田内科
約340m（徒歩5分）
塚本交番
約400m（徒歩5分）
淀川図書館
約1,300m（徒歩17分）
淀川塚本郵便局
約310m（徒歩4分）
塚本南公園
約150m（徒歩2分）
塚本公園
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮写真※1
その他
画像
3,098万円～3,528万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
塚本駅前通商店街
約160m（徒歩2分）
ファミリーマート塚本二丁目店
約160m（徒歩2分）
スギ薬局塚本駅前店
約180m（徒歩3分）
和田内科
約340m（徒歩5分）
塚本交番
約400m（徒歩5分）
淀川図書館
約1,300m（徒歩17分）
淀川塚本郵便局
約310m（徒歩4分）
塚本南公園
約150m（徒歩2分）
塚本公園
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の施設や周辺環境の写真は2023年8月・10月に撮影したものです。※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
その他（2枚）
外観
空撮写真※1
その他
画像
物件概要
| 物件名 | JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩3分 JR東西線「御幣島」駅 徒歩21分 阪急神戸本線「十三」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 | 敷地面積 | 413.02㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月末（予定） | 入居時期 | 2026年2月末（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに全部委託、管理人の勤務形態:管理員不在（清掃員による巡回点検） | ||||
| 取引態様 | クレディライフ株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域・準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24028729号（2024年9月13日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：3台（平面）（月額使用料金：18,000円）■自転車置場：48台（平置き式12台・スライドラック式36台）（月額使用料金：400円～500円）■バイク置場：2台（月額使用料金：2,000円）■ミニバイク置場：2台（月額使用料金：1,500円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の現地付近の空撮写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。※現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：2025/05/11
販売概要
| 販売価格 | 3,098万円～3,528万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／48戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 14,050円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,000円 (月額) | 修繕積立基金 | 500,700円（一括） | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 33.38㎡ | バルコニー面積 | 7.24㎡～7.56㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/0.92㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）：8,340円 ■インターネット使用料（月額）：990円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-11 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水曜・木曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪市北区曾根崎新地2丁目1-23JPR堂島ビル2階 | ||||
| お問い合わせ先 |
リビオライフデザインサロン大阪 0037-619-33374（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00、定休日／毎週水曜・木曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リビオライフデザインサロン大阪 0037-619-33374（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リビオライフデザインサロン大阪 TEL:0120-360-062 【物件番号】1600013-0000257 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 施工会社 | タツト・建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | クレディライフ株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
リビオライフデザインサロン大阪
- 電話番号
- 0120-360-062
- 営業時間
- ［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜・木曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1600013-0000257
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00（定休日：毎週水曜・木曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
塚本駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院も多いので、困ることはないです。子育てに関しては他の地域の方がいいのかなと思うこともありますが、人によるかと思います。
子育て・病院
3.0
駅前に病院が多いので、よって帰ることができます。またドラッグストアも多いですし、病院は問題ありません。子育ても治安いいので大丈夫だと思いました。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。