新築マンションデュオヒルズ水賀池公園ヴェリテの詳細情報
車寄せ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
ブックラウンジ完成予想CG
スタディラウンジ完成予想CG
キッズ兼パーティルーム完成予想CG
中庭完成予想CG
リビングダイニング、キッチン
リビング
主寝室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
タイプ：【第1期3次先着順】R
タイプ：【第1期3次先着順】T
タイプ：【第1期3次先着順】V
タイプ：【第1期3次先着順】X
タイプ：【第2期1次】L
タイプ：【第2期1次】O
タイプ：【第2期1次】Qg
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想図 ※1.3
その他
外観完成予想図 ※1.3
その他
外観完成予想図 ※1.3
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
イメージイラストマップ ※2.3
3,948万円～5,998万円
月々のローン返済額を試算
【近畿圏即日完売成約戸数No.1！※1】3LDK 3,900万円台～好評販売中！深井駅徒歩3分の地に、日本初の分譲マンション＋商業＋Park-PFI公園※2一体開発事業が誕生。イオンタウン隣接、公園の緑と共に暮らす。全323邸の大規模レジデンス。
外観・室内・設備（12枚）
車寄せ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
ブックラウンジ完成予想CG
スタディラウンジ完成予想CG
キッズ兼パーティルーム完成予想CG
中庭完成予想CG
リビングダイニング、キッチン
リビング
主寝室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
間取り（7枚）
タイプ：【第1期3次先着順】R
タイプ：【第1期3次先着順】T
タイプ：【第1期3次先着順】V
タイプ：【第1期3次先着順】X
タイプ：【第2期1次】L
タイプ：【第2期1次】O
タイプ：【第2期1次】Qg
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想図 ※1.3
その他
外観完成予想図 ※1.3
その他
外観完成予想図 ※1.3
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
イメージイラストマップ ※2.3
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町3211番5、深井沢町2710番23（地番） | ||||
| 交通 |
南海泉北線「深井」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 8,116.14㎡ | ||
| 完成時期 | 2028年2月上旬予定 | 入居時期 | 2028年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | 空き：228台 5000円 ～ 18000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズに委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA25-10-0192（令和7年7月18日）、第BVJ-OSA25-11-0192（令和8年2月6日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：228台（平置6台、平置（小）3台、機械式219台）（他カーシェア2台）（月額使用料：5,000円～18,000円）■バイク置場：14台（屋根有）（月額使用料：3,000円）■バイク置場（小）：26台（月額使用料：2,000円）■自転車置場：647台（スライド式100台、2段式下部スライド型 上部208台 下部339台）（他来客用駐輪場8台）（月額使用料：200円～500円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1.「近畿圏で2025年4月～2026年2月に発売した新築分譲マンション（投資用のぞく）において、即日完売成約戸数（第1期1次）が『NO.1』」となります。（2026年3月 不動産経済研究所調べ）※近畿圏…近畿2府4県（大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県） ※2.2017年に創設されたPark‐PFI制度（公募設置管理制度）を利用した公園と商業施設、新築分譲マンションが一体で開発される事業としてデュオヒルズ水賀池公園ヴェリテが日本で初めてとなります（2025年7月（有）MRC調べ） ---------------------- 【TOP】 ※1.掲載の完成予想図・配置図等は、公募提案時点の計画に基づくものであり、今後の設計の進展等により変更となる可能性があります。実際の計画内容・建物形状等とは異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。施設は建築確認許可の取得前のため、変更になる場合がございます。 ※2.イメージイラストマップは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上、事業主の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・電柱・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。 ※3.施設・公園は2027年3月開業予定です。※掲載のイラストは、水賀池公園での生活シーンをイメージしたもので、実際のものとは異なります。 | ||||
情報更新日：2026/04/30 次回更新予定日：2026/05/14
販売概要
| 販売価格 | 3,948万円～5,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／住戸323戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッズルーム兼パーティルーム、スタディラウンジ、シェアガレージ、ライブラリーラウンジ） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 8,230円～11,450円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,260円～10,110円（月額） | 修繕積立基金 | 635,200円～884,400円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 60.49㎡～84.22㎡ | バルコニー面積 | 10.05㎡～29.5㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：16,500円～23,000円（引渡時一括払）、自治会費（月額300円／戸）、インターネット利用料（月額605円／戸（税込））、コミュニティ費（月額200円／戸）、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-05-17 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府堺市中区深井清水町4003 | ||||
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」マンションギャラリー 0037-619-36117（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション、南海不動産株式会社（大阪府知事（1）第66475号）、大阪ガス都市開発株式会社（国土交通大臣（3）第8274号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」マンションギャラリー 0037-619-36117（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」マンションギャラリー TEL:0120-700-354 【物件番号】1600003-0000289 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ | ||||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（6）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-700-354
- 営業時間
- 平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1600003-0000289
フージャースコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
深井駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがありかなり便利。近くにスーパーもあり、買い物飲食は良い。
お買い物・飲食
5.0
コンビニ、スーパー、飲食店全て駅前にあるので便利で利用しやすい。 少し離れても、スーパーや飲食店がある。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。