新築マンションローレルコート桃山台ザ・レジデンスの詳細情報
外観
外観
エントランスホール
ランドプランイメージイラスト
【1】車寄せ【2】専用駐車場付き住戸【3】来客用駐車場（2台分）【4】歩車分離動線【5】グリーンコリドー【6】オーナーズウォール
リビング・ダイニング（Hタイプ）
リビング・ダイニング（Hタイプ）
リビング・ダイニング（Bタイプ）
リビング・ダイニング（Bタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Bタイプ）
洋室（Bタイプ）
食器洗い乾燥機
高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです。
引き出しユニット
大きなフライパンやお鍋がラクラク収納できる機能的な引き出しユニットです。
ディスポーザ
業界初の「ジェットフラッシュ方式（生ごみ破砕終了後、ディスポーザ内の洗浄機能）」が搭載されいつもクリーンにします。
ミストサウナ搭載の「ミストカワック」
やわらかな霧状のスプラッシュミストと、ナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で、サウナをお楽しみいただけます。
洗面化粧台鏡裏収納
大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます。（参考写真）
一体型偏芯ボウル・カウンター
カウンター一体型でお手入れが簡単。洗面ボウルを片側に寄せることで、小物などを置きやすくしています。（参考写真）
ウォシュレット一体形便器
便器とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたお掃除しやすいデザイン。足元までスリムなフォルムで楽にお掃除ができます。
Tebraキー
鞄やポケットにTebraキーを入れてリーダに近づくと、オートロックを解除することができます。
大阪府建築物環境性能表示制度（CASBEE大阪）
新築建築物におけるCO2削減・省エネ・ヒートアイランド対策の強化・充実を図るために大阪府が定めた基準に基づき、建築主が計画段階での環境配慮の取り組みを自己評価したものです
タイプ：【先着順】B
阪急オアシス 桃山台店
約590m（徒歩8分）
ライフ 桃山台店
約770m（徒歩10分）
トナリエ 南千里
約1,450m（徒歩19分）
吹田市立千里たけみ小学校
約690m（徒歩9分）
吹田市立竹見台中学校
約830m（徒歩11分）
済生会千里病院
約1,440m（徒歩18分）
千里ニュータウンプラザ
約1,370m（徒歩18分）
竹見公園
約260m（徒歩4分）
桃山公園
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
外観
その他
エントランスホール
その他
ZEH-M Oriented認定※1
その他
ZEH-M Orientedとは
8,060万円
月々のローン返済額を試算
駐車場設置100％、ZEH-M Oriented認定の快適レジデンス。桃山台の住環境とこだわりの設備仕様を現地にてご体感ください。
外観・室内・設備（19枚）
外観
外観
エントランスホール
ランドプランイメージイラスト
【1】車寄せ【2】専用駐車場付き住戸【3】来客用駐車場（2台分）【4】歩車分離動線【5】グリーンコリドー【6】オーナーズウォール
リビング・ダイニング（Hタイプ）
リビング・ダイニング（Hタイプ）
リビング・ダイニング（Bタイプ）
リビング・ダイニング（Bタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Bタイプ）
洋室（Bタイプ）
食器洗い乾燥機
高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです。
引き出しユニット
大きなフライパンやお鍋がラクラク収納できる機能的な引き出しユニットです。
ディスポーザ
業界初の「ジェットフラッシュ方式（生ごみ破砕終了後、ディスポーザ内の洗浄機能）」が搭載されいつもクリーンにします。
ミストサウナ搭載の「ミストカワック」
やわらかな霧状のスプラッシュミストと、ナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で、サウナをお楽しみいただけます。
洗面化粧台鏡裏収納
大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます。（参考写真）
一体型偏芯ボウル・カウンター
カウンター一体型でお手入れが簡単。洗面ボウルを片側に寄せることで、小物などを置きやすくしています。（参考写真）
ウォシュレット一体形便器
便器とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたお掃除しやすいデザイン。足元までスリムなフォルムで楽にお掃除ができます。
Tebraキー
鞄やポケットにTebraキーを入れてリーダに近づくと、オートロックを解除することができます。
大阪府建築物環境性能表示制度（CASBEE大阪）
新築建築物におけるCO2削減・省エネ・ヒートアイランド対策の強化・充実を図るために大阪府が定めた基準に基づき、建築主が計画段階での環境配慮の取り組みを自己評価したものです
※掲載の室内写真は棟内モデルルームBタイプ602号室2022年3月／Hタイプ608号室2024年6月に撮影したものです。一部CG加工をしています。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は棟外モデルルーム（Aタイプ モデルルームプラン）にて2021年4月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限有）・インテリアオプション（有償）が含まれております。設置の家具、家電、調度品、観葉植物等は分譲価格に含まれておりません。建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。予めご了承ください。
間取り（1枚）
タイプ：【先着順】B
周辺環境・アクセス（11枚）
阪急オアシス 桃山台店
約590m（徒歩8分）
ライフ 桃山台店
約770m（徒歩10分）
トナリエ 南千里
約1,450m（徒歩19分）
吹田市立千里たけみ小学校
約690m（徒歩9分）
吹田市立竹見台中学校
約830m（徒歩11分）
済生会千里病院
約1,440m（徒歩18分）
千里ニュータウンプラザ
約1,370m（徒歩18分）
竹見公園
約260m（徒歩4分）
桃山公園
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2020年11月に撮影したものです。※2022年8月現在の情報にて、将来詳細が変更となる場合がございます。
その他（5枚）
外観
その他
外観
その他
エントランスホール
その他
ZEH-M Oriented認定※1
その他
ZEH-M Orientedとは
物件概要
| 物件名 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番） | ||||
| 交通 |
北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建 １棟 | 敷地面積 | 建築確認対象面積:4,049.40㎡(5番3) 共有私道負担(規約敷地)面積:1,818.66㎡(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。 | ||
| 完成時期 | 竣工済(2022年2月22日) | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 通勤管理、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区(25ｍ)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区 | ||
| 建築確認番号 | 第NK20-0342号(令和2年9月14日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：82台（機械式63台・平面式19台（専用駐車場5台、来客用駐車場1台、来客用兼福祉対応駐車場1台含む））※月額使用料：10,000円～22,000円■自転車置場：120台（平面13台含む）※月額使用料：200円・500円■バイク置場：16台※月額使用料：1000円・1500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1【TOP画像】 2018年以降、大阪北摂地区にて発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。北摂：吹田市・豊中市・箕面市・茨木市・高槻市・摂津市・三島郡（2021年1月MRC調べ） ----------------------------- | ||||
情報更新日：2025/05/16 次回更新予定日：2025/05/22
販売概要
| 販売価格 | 8,060万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（6階）／80戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 12,110円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,450円（月額） | 修繕積立基金 | 574,510円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 80.00㎡ | バルコニー面積 | 15.67㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.59㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■専用利用料（月額）：3,080円■管理一時金（一括）：22,230円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-23 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00 - 18：00 | 定休日 | 毎週水曜・木曜・第3火曜日、2023/08/09～2023/08/17 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター 0037-634-39789（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00 - 18：00、定休日／毎週水曜・木曜・第3火曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター 0037-634-39789（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター TEL:0120-654-080 【物件番号】1600184-0000156 | ||||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
近鉄不動産株式会社[国土交通大臣（11）第3123号] 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター
- 電話番号
- 0120-654-080
- 営業時間
- 10：00 - 18：00
- 定休日
- 毎週水曜・木曜・第3火曜日
- 物件番号
- 1600184-0000156
近鉄不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00 - 18：00（定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桃山台駅の口コミ
自然環境
4.0
自然環境も5をつけたいところですが、なにしろ坂が多いので大変なこともあります。車をもたれる方も多いですが、狭い道もあるので運転に自信のない方は大変かも。緑が豊かでいいですが、夏場散歩していると蚊にさされます。
治安・安全
3.0
周りには幼稚園、保育所、小学校があり子供も多かったり老人ホームもありお年寄りも多い。朝は地域の人たちであいさつ運動なども行なっており平和な町。夜道にも街灯があるので真っ暗ではなく比較的安全。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。