新築マンションプレシス朝霞台ソルティエの詳細情報
外観写真
外観写真
エントランス写真
エントランスホール写真
エントランスホール写真
敷地配置図・1F平面図
キッチン
バスルーム
ドレッシングルーム
食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機。スライド収納型なので、立ったままの姿で使えます。
包丁フラップ収納
シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。※参考写真
水はけの良い床
床が乾きやすい床面状となっています。水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。※参考写真
偏芯ボウル
サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。
マルチメディアコンセント
電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。※概念図
防犯カメラ
エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを15台（エレベーター内各1台、計2台含む）設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（リースとなります）
杭基礎構造
当建物は支持層に到達するように、約20mの鋼管コンクリート杭を26本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
タイプ：【先着順】A
タイプ：【先着順】Ag
タイプ：【先着順】B
タイプ：【先着順】E
タイプ：【先着順】F
タイプ：【先着順】G
タイプ：【先着順】H
ダイレックス 宮戸店
約130m（徒歩2分）
ドラッグエース 朝霞宮戸店
約420m（徒歩6分）
北原保育園
約420m（徒歩6分）
朝霞第三小学校
約1,680m（徒歩21分）
わたしの歯医者さん
約390m（徒歩5分）
子育て支援センター（きたはら児童館・ファミリーサポートセンター併設）
約590m（徒歩8分）
朝霞宮戸郵便局
約160m（徒歩2分）
直路交通公園
約1,010m（徒歩13分）
城山公園
約2,240m（徒歩28分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観写真（2024年4月撮影）
その他
エントランス写真（2024年4月撮影）
3,998万円～5,698万円
月々のローン返済額を試算
3駅2路線利用可能（※1）、5路線直通運転（※2）、「池袋」駅直通19分の利便性お買物に便利なスーパー、コンビニが徒歩2分敷地内駐車場空きあり（先着順）月額6,000円～
外観・室内・設備（18枚）
外観写真
外観写真
エントランス写真
エントランスホール写真
エントランスホール写真
敷地配置図・1F平面図
キッチン
バスルーム
ドレッシングルーム
食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機。スライド収納型なので、立ったままの姿で使えます。
包丁フラップ収納
シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。※参考写真
水はけの良い床
床が乾きやすい床面状となっています。水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。※参考写真
偏芯ボウル
サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。
マルチメディアコンセント
電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。※概念図
防犯カメラ
エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを15台（エレベーター内各1台、計2台含む）設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（リースとなります）
杭基礎構造
当建物は支持層に到達するように、約20mの鋼管コンクリート杭を26本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
※掲載の外観写真は、2024年4月に撮影したものです。
※掲載の室内写真は棟外モデルルームCタイプを撮影（2023年2月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※一部タイプにより形状・仕様が異なります。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプを撮影（2023年2月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※一部タイプにより形状・仕様が異なります。※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。※掲載の参考写真は当社施工例のため、実際の仕様とは異なる場合があります。
間取り（7枚）
タイプ：【先着順】A
タイプ：【先着順】Ag
タイプ：【先着順】B
タイプ：【先着順】E
タイプ：【先着順】F
タイプ：【先着順】G
タイプ：【先着順】H
周辺環境・アクセス（10枚）
ダイレックス 宮戸店
約130m（徒歩2分）
ドラッグエース 朝霞宮戸店
約420m（徒歩6分）
北原保育園
約420m（徒歩6分）
朝霞第三小学校
約1,680m（徒歩21分）
わたしの歯医者さん
約390m（徒歩5分）
子育て支援センター（きたはら児童館・ファミリーサポートセンター併設）
約590m（徒歩8分）
朝霞宮戸郵便局
約160m（徒歩2分）
直路交通公園
約1,010m（徒歩13分）
城山公園
約2,240m（徒歩28分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2022年5月・2023年2月に撮影したものです。※掲載の店舗情報は2023年2月時点の情報です。
その他（2枚）
外観
外観写真（2024年4月撮影）
その他
エントランス写真（2024年4月撮影）
物件概要
| 物件名 | プレシス朝霞台ソルティエ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸二丁目2006番1（地番）、埼玉県朝霞市宮戸2丁目1番43（住居表示） | ||||
| 交通 |
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩16分 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩17分 東武東上線「志木」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 | 敷地面積 | 2,104.29㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年3月18日（竣工済） | 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | RESTAR PROPERTIES株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25ｍ高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040367号（令和4年9月21日付）、計画変更建築確認番号：第UHEC建確R040367変1号（令和6年2月1日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：敷地内に118台（平置8台、2段ラック式110台） （月額使用料：100円～500円）■駐車場：残台数20台／総台数敷地内に29台（機械駐21台、平置8台、車椅子使用者用駐車施設1台含む） （月額使用料：6,000円～10,000円）■バイク置場：敷地内に3台 （月額使用料：3,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事（1）第107325号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 ※1：東武東上線「朝霞台」駅・「志木」駅、JR武蔵野線「北朝霞」駅 ※2：東武東上線「朝霞台」駅から東京メトロ有楽町線・副都心線・東急東横線・みなとみらい線に乗り入れ、JR武蔵野線「北朝霞」駅からJR京葉線に乗り入れ | ||||
情報更新日：2025/05/29 次回更新予定日：2025/06/05
販売概要
| 販売価格 | 3,998万円～5,698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期・第2期（2次・9次・12次・16次・19次・20次）先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 13戸／59戸（他管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | 4,500万円台（3戸） | ||||
| 管理費 | 13,100円～15,300円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,960円～6,970円（月額） | 修繕積立基金 | 331,000円～387,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 66.12㎡～77.35㎡ | バルコニー面積 | 6.97㎡～10.73㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.62㎡～1.94㎡ ■テラス面積/18.21㎡(月額使用料:250円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：34,000円～39,000円 ■インターネット使用料（月額）：814円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-06-12 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～19：00 土日祝10：00～19：00 | 定休日 | 水・木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第1期・第2期（2次・9次・12次・16次・19次・20次）先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目1番43号 | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス朝霞台ソルティエ」 建物内モデルルーム 0037-634-29238（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～19：00 土日祝10：00～19：00、定休日／水・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス朝霞台ソルティエ」 建物内モデルルーム 0037-634-29238（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス朝霞台ソルティエ」 建物内モデルルーム TEL:0120-845-059 【物件番号】1600377-0000400 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | RESTAR PROPERTIES株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス朝霞台ソルティエ」 建物内モデルルーム
- 電話番号
- 0120-845-059
- 営業時間
- 平日11：00～19：00 土日祝10：00～19：00
- 定休日
- 水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600377-0000400
一建設
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～19：00 土日祝10：00～19：00（定休日：水・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北朝霞駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
居酒屋などに頻繁に飲みに行かれる方は注意が必要です。というのも、12時前に閉店する店舗がほとんどで遅くまでは飲めません。
子育て・病院
4.0
近隣に一通りの病院がそろっていたため、充実していたと思います。 近くに広い公園があったため、子供たちが遊んでいるところはよく目にしました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。