新築マンションブランズ川越新富町/予告広告の詳細情報
外観
（2024年3月撮影）
外観
（2024年3月撮影）
エントランス
（2024年3月撮影）
エントランスホール
（2024年3月撮影）
敷地配置図
【01】敷地西側は大通りに面し開放感に満たされた立地【02】住まう方、訪れる方を安らぎの表情で迎えるポケットパーク【03】EV車、PHV車が充電できるEV充電器を設置【04】ペット足洗い場【05】セキュリティ性の高いリングシャッター
リビング・ダイニング（Aタイプ・201号室）
リビング・ダイニング（Aタイプ・201号室）
キッチン（Aタイプ・201号室）
洋室（1）（Bタイプ・202号室）
洋室（2）（Bタイプ・202号室）
シューズインクローク（Bタイプ）
キッチンディバイダー
油や水跳ねを防いでキッチン周りを美しく保つ強化ガラス製のパネル。透明なのでダイニングと一体となった開放感を演出します。（参考写真）
スライド式ビルトイン食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド式で、洗浄から乾燥までを行います。高温のお湯で洗うので手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。（参考写真）
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊すパターンで乾きやすく、さらに滑りにくく、また、お掃除もしやすくなっています。（参考写真）
保温浴槽
浴槽とフタのダブル保温で光熱費を節約。お湯の温度変化も少ない省エネ・省コスト仕様です。（保温浴槽概念イラスト）
洗濯機置場上部吊戸棚
デッドスペースとなる洗濯機の上に洗剤や小物をしまえる吊戸棚を設置。すっきりとしたキレイな洗面室を演出します。（参考写真）
三面鏡裏収納
三面鏡の裏に洗面小物がたっぷり収納できるスペースを設置。化粧品や洗面道具などをすっきりと整理できます。（参考写真）
スロップシンク
バルコニーには、スロップシンクを標準設置。アウトドア用品やガーデニング用品など汚れたものも気軽に洗えます。（参考写真）
ラクセスキー
キーがカバンやポケットの中にあれば、ハンズフリーで解錠。玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。（参考写真）
二重天井
天井の仕上材とコンクリートスラブ間に空間を設けた二重天井。足音などの上下階の衝撃音を軽減する効果も期待できます。（概念図）参考例
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
クレアモール
約100m（徒歩2分）
西武本川越ペペ
約160m（徒歩2分）
丸広百貨店
約440m（徒歩6分）
ドン・キホーテ川越東口店
約850m（徒歩11分）
川越マイン
約1,070m（徒歩14分）
ルミネ川越
約1,090m（徒歩14分）
U-PLACE
約1,260m（徒歩16分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
本川越駅徒歩4分。3駅3路線利用可。1フロア4邸角住戸率50％のレジデンス登場。
外観・室内・設備（20枚）
外観
（2024年3月撮影）
外観
（2024年3月撮影）
エントランス
（2024年3月撮影）
エントランスホール
（2024年3月撮影）
敷地配置図
【01】敷地西側は大通りに面し開放感に満たされた立地【02】住まう方、訪れる方を安らぎの表情で迎えるポケットパーク【03】EV車、PHV車が充電できるEV充電器を設置【04】ペット足洗い場【05】セキュリティ性の高いリングシャッター
リビング・ダイニング（Aタイプ・201号室）
リビング・ダイニング（Aタイプ・201号室）
キッチン（Aタイプ・201号室）
洋室（1）（Bタイプ・202号室）
洋室（2）（Bタイプ・202号室）
シューズインクローク（Bタイプ）
キッチンディバイダー
油や水跳ねを防いでキッチン周りを美しく保つ強化ガラス製のパネル。透明なのでダイニングと一体となった開放感を演出します。（参考写真）
スライド式ビルトイン食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド式で、洗浄から乾燥までを行います。高温のお湯で洗うので手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。（参考写真）
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊すパターンで乾きやすく、さらに滑りにくく、また、お掃除もしやすくなっています。（参考写真）
保温浴槽
浴槽とフタのダブル保温で光熱費を節約。お湯の温度変化も少ない省エネ・省コスト仕様です。（保温浴槽概念イラスト）
洗濯機置場上部吊戸棚
デッドスペースとなる洗濯機の上に洗剤や小物をしまえる吊戸棚を設置。すっきりとしたキレイな洗面室を演出します。（参考写真）
三面鏡裏収納
三面鏡の裏に洗面小物がたっぷり収納できるスペースを設置。化粧品や洗面道具などをすっきりと整理できます。（参考写真）
スロップシンク
バルコニーには、スロップシンクを標準設置。アウトドア用品やガーデニング用品など汚れたものも気軽に洗えます。（参考写真）
ラクセスキー
キーがカバンやポケットの中にあれば、ハンズフリーで解錠。玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。（参考写真）
二重天井
天井の仕上材とコンクリートスラブ間に空間を設けた二重天井。足音などの上下階の衝撃音を軽減する効果も期待できます。（概念図）参考例
※掲載の竣工写真は2024年3月に撮影したものです。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。
※掲載の写真は棟内モデルルーム（Aタイプ[2階201号室]・Bタイプ[2階202号室]、一部有償オプション含む）を撮影（2024年3月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。※掲載の竣工写真は2024年3月に撮影したものです。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（9枚）
クレアモール
約100m（徒歩2分）
西武本川越ペペ
約160m（徒歩2分）
丸広百貨店
約440m（徒歩6分）
ドン・キホーテ川越東口店
約850m（徒歩11分）
川越マイン
約1,070m（徒歩14分）
ルミネ川越
約1,090m（徒歩14分）
U-PLACE
約1,260m（徒歩16分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年10月・11月に撮影したものです。※掲載の距離は現地から計測したものです。※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | ブランズ川越新富町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町1丁目3番6 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩4分 東武東上線「川越市」駅 徒歩10分 JR川越線「川越」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 758.33㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年2月） | 入居時期 | 2024年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 東急不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・都市景観形成地域 | ||
| 建築確認番号 | 第2022確認建築CIAS00473号(令和4年6月30日付)、第2022確更建築CIAS00340号(令和5年3月31日付、第2023確更建築CIAS00227号(令和6年1月11日付)) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | バルコニー面積：10.35平米～15.41平米 | ||||
情報更新日：2024/06/16 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年7月中旬第2期販売開始（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／44戸(地権者優先分譲住戸1戸含む) | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 17,500円～22,500円 | ||||
| 修繕積立金 | 11,600円～14,900円 | 修繕積立基金 | 1,386,200円～1,787,700円 | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK(予定) | ||||
| 専有面積 | 56.35㎡～72.67㎡(予定) | バルコニー面積 | 10.35㎡～15.41㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年7月中旬第2期販売開始（予定） | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ブランズ川越新富町」現地インフォメーションサロン 0037-619-15010（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主) 【免許番号】 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ブランズ川越新富町」現地インフォメーションサロン 0037-619-15010（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランズ川越新富町」現地インフォメーションサロン TEL:0120-109-026 【物件番号】1610003-0000521 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社森本組東京支店 | ||||
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
東急不動産株式会社[国土交通大臣（16）第45号] 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランズ川越新富町」現地インフォメーションサロン
- 電話番号
- 0120-109-026
- 物件番号
- 1610003-0000521
東急不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本川越駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安がどうこうというほどのものではないんですが、本川越は観光にいらした方がたくさん利用される駅で、駅からのメインの通りとか食べ歩きをしている人が多くて、子供が真似したがるのであまり好ましくありません。町自体は情緒が残るいい雰囲気の場所がたくさんあります。
子育て・病院
4.0
パチンコ屋が駅前にあったり、夜遅い時間だとキャバクラのキャッチセールが非常に多くなります。特に駅の裏側のほうは道路の反対側から走って声かけてきたりします。
近隣のおすすめ物件
3,900万円台〜5,300万円台 ※100万円単位
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)、埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号（住居表示）
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2LDK 53.01m²〜56.94m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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