新築マンションプレシス川口並木元町/予告広告の詳細情報
タイプ：B
タイプ：C
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに2024年4月に撮影した環境写真を合成したもので実際とは異なります。周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
その他
現地周辺航空写真 ※2024年5月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
エントランス完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
ガーデン完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
住みたい沿線ランキング第2位※1 JR京浜東北線 「川口」「西川口」の2駅利用可イトーヨーカドーや映画館等約90テナントを有する「アリオ川口」へ徒歩6分（約480m）プライベート感あふれる1フロア3邸・角住戸率約67％ 全戸南向きデザイナーズレジデンス
間取り（2枚）
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに2024年4月に撮影した環境写真を合成したもので実際とは異なります。周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
その他
現地周辺航空写真 ※2024年5月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
エントランス完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
ガーデン完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
物件概要
| 物件名 | プレシス川口並木元町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市並木元町66番4（地番）、埼玉県川口市並木元町6番33（住居表示） | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 783.73㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年7月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | ホームトレードセンター株式会社（代理） | 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限（31m以下）、日影規制（5.0-3.0h/4.0m） | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0086A1 号（令和6年5月30日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：敷地内に56台（月額使用料：未定）■駐車場：敷地内に11台（機械式9台、平置1台、福祉対応平置1台）■バイク置場：敷地内に3台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 ホームトレードセンター株式会社 国土交通大臣免許(3)第8044号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館2階 【ポイント】 ※1.2025年住みたい沿線ランキング首都圏版（株式会社リクルート調べ） | ||||
情報更新日：2025/11/29 次回更新予定日：2025/12/12
販売概要
| 販売価格 | 4,400万円台～7,400万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／28戸（他管理員室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 5,400万円台・5,600万円台 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 45.36㎡～62.37㎡ | バルコニー面積 | 10.08㎡～12.44㎡ | ||
| その他面積 | ■室外機置場面積/2.54㎡・2.98㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目2番22-2号 ミツタカビルII | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー 0037-619-45936（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー 0037-619-45936（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー TEL:0120-222-107 【物件番号】1600377-0000418 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社 関組 | ||||
| 販売会社 | ホームトレードセンター株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-222-107
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600377-0000418
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
川口駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院の数は、東口側の方が圧倒的に多いようです。また、西口側はとにかく保育園が少なく、激戦なようです。
子育て・病院
4.0
子育て世帯に人気になりすぎて保育園が激戦区です。 特に川口駅前に近いところは通勤途中に預けられるため人気でせっかく駅前に住んでいるのに決まった保育園まで駅と反対に送り迎えしないといけなくなるかもしれません。 あと、うちは子供が小さいので実際のところまだ分からないですが川口はいじめ問題が有名なので小学校以降が不安ですね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。