新築マンションパークタワー川口本町/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
明るさ・色温度・高さによる光のグラデーションをつくり、景観と調和するライティングを目指しました。光のグラデーションによって自然に気持ちの切り替えと心地よい抑揚を生み出します。
エントランスガーデン完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト
ディスポーザ
調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
食器洗い乾燥機
用途に応じて6つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。
TES温水式浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
ランドリーパイプ
天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。
ストレートボウル一体型カウンター
継ぎ目のないカウンター一体型のボウル。排水口は金具をなくし、水はけの良い形状のフランジレス仕様で、日々のお手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
ローシルエット＆コンパクト
ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描き、便器とウォシュレットの段差やすき間を極⼒；抑えた、お掃除しやすいデザインです。
カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）
来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。▲訪問者録画・録音機能付不審者のチャイムを押しての不在確認対策として、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。※参考写真
各階ゴミ置き場
1階まで持って降りる必要がなく、忙しい朝や思いゴミの場合もスムーズ※粗大ゴミを除く
埼玉県分譲マンション環境性能表示
タイプ：54Aw
タイプ：65Aen
タイプ：67Be
タイプ：67Bwn
タイプ：71As
タイプ：73Asw
川口駅周辺
約450m（徒歩6分）
川口キュポ・ラ
約250m(徒歩4分)
川口キャスティ
約420m(徒歩6分)
アリオ川口
約1,020m(徒歩13分)
川口市立川口駅前保育園
約250m(徒歩4分)
川口市立本町小学校
約480m(徒歩6分)
なかち小児科医院
約370m(徒歩5分)
川口工業総合病院
約1,400m(徒歩18分)
川口駅前行政センター
約250m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
一般販売住戸：未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
住・商・業一体の大規模複合開発京浜東北線「川口駅」徒歩６分、利便性×自然豊かな住環境地上２８階建、全２２５邸 制振構造タワーマンション
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
明るさ・色温度・高さによる光のグラデーションをつくり、景観と調和するライティングを目指しました。光のグラデーションによって自然に気持ちの切り替えと心地よい抑揚を生み出します。
エントランスガーデン完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト
ディスポーザ
調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
食器洗い乾燥機
用途に応じて6つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。
TES温水式浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
ランドリーパイプ
天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。
ストレートボウル一体型カウンター
継ぎ目のないカウンター一体型のボウル。排水口は金具をなくし、水はけの良い形状のフランジレス仕様で、日々のお手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
ローシルエット＆コンパクト
ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描き、便器とウォシュレットの段差やすき間を極⼒；抑えた、お掃除しやすいデザインです。
カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）
来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。▲訪問者録画・録音機能付不審者のチャイムを押しての不在確認対策として、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。※参考写真
各階ゴミ置き場
1階まで持って降りる必要がなく、忙しい朝や思いゴミの場合もスムーズ※粗大ゴミを除く
埼玉県分譲マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています
※掲載の写真は全て参考写真です。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。※設備・仕様・収納はタイプにより形状・高さ・デザイン・有無等が異なります。
間取り（6枚）
タイプ：54Aw
タイプ：65Aen
タイプ：67Be
タイプ：67Bwn
タイプ：71As
タイプ：73Asw
周辺環境・アクセス（11枚）
川口駅周辺
約450m（徒歩6分）
川口キュポ・ラ
約250m(徒歩4分)
川口キャスティ
約420m(徒歩6分)
アリオ川口
約1,020m(徒歩13分)
川口市立川口駅前保育園
約250m(徒歩4分)
川口市立本町小学校
約480m(徒歩6分)
なかち小児科医院
約370m(徒歩5分)
川口工業総合病院
約1,400m(徒歩18分)
川口駅前行政センター
約250m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年10月・2024年3月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年4月現在のものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | パークタワー川口本町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市本町４丁目３２６番 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建 | 敷地面積 | 4,753.85㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 | ||||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25000678号（令和7年1月23日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
・敷地内平面駐車場2台は来客用となり、そのうち1台はカーシェア用となります。・駐輪場424台のうち5台は来客用となります。 建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付） 施工会社：佐藤工業株式会社 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：2025/05/06
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年5月上旬販売予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 一般販売住戸：未定／225戸（一般販売対象戸数138戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:40.65㎡～80.03㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:9.86㎡～42.64㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
パークタワー川口本町 インフォメーションデスク 0037-619-62352（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークタワー川口本町 インフォメーションデスク TEL:0120-176-321 【物件番号】1610007-0001000 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークタワー川口本町 インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-176-321
- 物件番号
- 1610007-0001000
三井不動産レジデンシャル
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
川口駅の口コミ
治安・安全
4.0
最寄りは川口駅になります。 一駅さきが赤羽で便利 駅前で簡単な食事が取れる 広い駐輪場が最寄りに複数ある バスへの乗り継ぎが思いの外らくちん 荒川を越えて最初の埼玉県の駅。駅周辺は公共施設やショッピング街などが集まり整備されていて便利。東口を出ると、巨大ライオン像が目立つ。 平成８年にパチンコ店の看板として造られたもの。パチンコ店は撤退したが、そのまま残した。何故ここに？と思わせるが、東口のシンボルとしてキャッチーで愛らしい！ 始発4:49 終電0:56
子育て・病院
3.0
病院の数は、東口側の方が圧倒的に多いようです。また、西口側はとにかく保育園が少なく、激戦なようです。
近隣のおすすめ物件
未定
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番、所沢市大字北秋津字東境857番1（従前地 地番）〔所沢都市計画事業北秋津・上安松土地区画整理事業地区内街区番号12画地番号2・3 仮換地指定済〕
2LDK〜3LDK 46.76m²〜75.88m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。