NEW新築マンションザ・ライオンズ西川口/予告広告の詳細情報
外観（2024年9月撮影）
外観
都心近郊の利便性の高い住宅街として日々進化と洗練を続ける「西川口」。先鋭的なエッジ表現による質感や重量感に、未来性を感じさせる優美な造形を対比させた、「ザ・ライオンズ西川口」ならではの建築意匠としています。
エントランス
リモコン式リングシャッター
エントランスホール完成予想図
1階敷地配置イラスト
【1】エントランス【2】リモコン式リングシャッター【3】エントランスホール【4】緑に包み込まれる中庭【5】1階住戸サイクルポート【6】24時間対応ゴミ置き場【7】駐車場【8】自転車置場
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
プライベートルーム
プライベートルーム
キッチン
パウダールーム／バスルーム
ガラストップコンロ
お手入れしやすいガラストップ。全てのバーナーが温度センサー付きで安心・便利。無水両面焼グリルも付いています。
食器洗い乾燥機
洗浄力に優れ、手洗いと比べて衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上します。
ミナモ浴槽
緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。
浴室暖房乾燥機
入浴後の湿気が排出でき、洗濯物の乾燥にも使用可能。暖房機能付きで寒い冬場の入浴にも重宝します。
三面鏡裏収納
鏡の裏側はワイドな収納空間。小物を整理して収納でき、洗面台周りをすっきりと美しく保てます。
玄関収納
靴や小物がたっぷりと入る玄関収納。扉裏にはフックや傘立てを設置。一部の底板を取り外すことでベビーカーやゴルフバックなども収納できます。● 一部タイプを除く
リビングドアキャッチャー
リビング・ダイニングの扉にドアキャッチャーを設置。立ったまま押しつけることでドアが固定できます。
ガス温水式床暖房
※参考写真
埼玉県分譲マンション環境性能表示
タイプ：A1
タイプ：G2
タイプ：H1
まいばすけっと西川口駅南店
約230m（徒歩3分）
西川口ショッピングセンター
約350m（徒歩5分）
ビーンズ西川口
約500m（徒歩7分）
ドン・キホーテ西川口駅前店
約510m（徒歩7分）
東武ストア西川口店
約530m（徒歩7分）
アリオ川口
約850m（徒歩11分）
西川口4丁目公園
約230m（徒歩3分）
川口西公園（リリアパーク）
約1,200m（徒歩15分）
蕨市民公園
約1,500m（徒歩19分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観(2024年11月撮影)
4,400万円台～6,400万円台（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「西川口」駅徒歩７分（５００ｍ）都心へダイレクトアクセス ＪＲ京浜東北線利用アリオ川口（８５０ｍ・徒歩１１分）をはじめとする川口エリアも生活圏
外観・室内・設備（21枚）
外観（2024年9月撮影）
外観
都心近郊の利便性の高い住宅街として日々進化と洗練を続ける「西川口」。先鋭的なエッジ表現による質感や重量感に、未来性を感じさせる優美な造形を対比させた、「ザ・ライオンズ西川口」ならではの建築意匠としています。
エントランス
リモコン式リングシャッター
エントランスホール完成予想図
1階敷地配置イラスト
【1】エントランス【2】リモコン式リングシャッター【3】エントランスホール【4】緑に包み込まれる中庭【5】1階住戸サイクルポート【6】24時間対応ゴミ置き場【7】駐車場【8】自転車置場
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
プライベートルーム
プライベートルーム
キッチン
パウダールーム／バスルーム
ガラストップコンロ
お手入れしやすいガラストップ。全てのバーナーが温度センサー付きで安心・便利。無水両面焼グリルも付いています。
食器洗い乾燥機
洗浄力に優れ、手洗いと比べて衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上します。
ミナモ浴槽
緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。
浴室暖房乾燥機
入浴後の湿気が排出でき、洗濯物の乾燥にも使用可能。暖房機能付きで寒い冬場の入浴にも重宝します。
三面鏡裏収納
鏡の裏側はワイドな収納空間。小物を整理して収納でき、洗面台周りをすっきりと美しく保てます。
玄関収納
靴や小物がたっぷりと入る玄関収納。扉裏にはフックや傘立てを設置。一部の底板を取り外すことでベビーカーやゴルフバックなども収納できます。● 一部タイプを除く
リビングドアキャッチャー
リビング・ダイニングの扉にドアキャッチャーを設置。立ったまま押しつけることでドアが固定できます。
ガス温水式床暖房
※参考写真
埼玉県分譲マンション環境性能表示
● 掲載の建物写真は2024年11月に撮影したものです。● 1階敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。● 方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。● 植栽写真の一部は参考写真であり、実際のものとは多少異なります。● 共用部分の使用方法・使用条件・使用料等は管理規約によります。
●掲載の写真（2023年10月撮影）は、マンションギャラリー内のモデルルーム（I3タイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。さらに、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。なお、オプションの受付は終了しております。
● 掲載の写真（2023年10月撮影）は、マンションギャラリー内のモデルルーム（I3タイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。● 共用部分の使用方法等は管理規約によります。● 掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
間取り（3枚）
タイプ：A1
タイプ：G2
タイプ：H1
周辺環境・アクセス（10枚）
まいばすけっと西川口駅南店
約230m（徒歩3分）
西川口ショッピングセンター
約350m（徒歩5分）
ビーンズ西川口
約500m（徒歩7分）
ドン・キホーテ西川口駅前店
約510m（徒歩7分）
東武ストア西川口店
約530m（徒歩7分）
アリオ川口
約850m（徒歩11分）
西川口4丁目公園
約230m（徒歩3分）
川口西公園（リリアパーク）
約1,200m（徒歩15分）
蕨市民公園
約1,500m（徒歩19分）
＜ 交通図 ＞
● 掲載の環境写真は、2023年6月に撮影したものです。● 掲載の情報は2023年6月の調査時点のものを表示しており、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。● 通学指定校は2023年6月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
その他（1枚）
外観
外観(2024年11月撮影)
物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズ西川口/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口３丁目１０９番１ | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根 | 敷地面積 | 2036.93㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年10月 | 入居時期 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：8台 18000円 ～ 22000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 大京（売主） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-22-14951-1号（2023年2月14日）第HPA-22-14951-2号（2023年6月16日）【計画変更】第HPA-22-14951-3号（2023年12月22日）【計画変更】 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 駐車場台数：19台 （屋内平地式1台、屋外機械式18台）空き台数8台(2025年5月7日現在)月額使用料：18,000円～22,000円／台、バイク置場：3台空き台数2台（2025年5月7日現在）月額使用料：2,500円／台、自転車置場：84台（サイクルポート18台含む）空き台数32台（2025年5月7日現在）年額使用料：2,400円～4,800円／台 | ||||
情報更新日：2025/05/18 次回更新予定日：2025/05/30
販売概要
| 販売価格 | 4,400万円台～6,400万円台（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／63戸（住戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 月額14,280円～月額20,180円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額7,230円～月額10,710円 | 修繕積立基金 | 723,000円～1,071,000円（引渡時一括払い） | ||
| 間取り | 2LDK,3LDK | ||||
| 専有面積 | 47.88㎡～70.90㎡ | バルコニー面積 | 10.44㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：30 | 定休日 | 火・水・第2木曜日、2025/05/15～2025/05/15 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2025年05月31日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-46766（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：30、定休日／火・水・第2木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 大京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-46766（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ライオンズマンション総合ご案内センター TEL:0120-117406 【物件番号】1610002-0001022 | ||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||||
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社大京[国土交通大臣（15）第792号] 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 【所属団体】 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ライオンズマンション総合ご案内センター
- 電話番号
- 0120-117406
- 営業時間
- 10：00～18：30
- 定休日
- 火・水・第2木曜日
- 物件番号
- 1610002-0001022
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：30（定休日：火・水・第2木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西川口駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅周辺から大通りにかけて、内科や歯科、眼科、小児科、入院施設のある個人の総合病院といろいろあります。 生活して行く中で困らないほどたくさんあります。 ただ内科は、本当に、悪くはないけど良くはないところばかりな印象です。 職場近くの内科がメインで、家近くの内科はサブとしていました。 歯科と内科は充分満足の行く診察と設備がありました。
子育て・病院
3.0
小学校もあり、ちいさな子どもも多いため特段生活に困るような印象はない。だが、治安がとても良いという街ではなく、夜は少し不安をかんじる
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。