新築マンションCOCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）/予告広告の詳細情報
外観
エアリーコートエントランス
カームコートエントランス
外観
Court Avenue完成予想CG
敷地配置完成予想CG
リビング・ダイニング（Jタイプ）
リビング・ダイニング（D3'タイプ）
リビング・ダイニング（D3'タイプ）
リビング・ダイニング（D3'タイプ）
ベッドルーム（Jタイプ）
キッチン（Jタイプ）
食器洗い乾燥機
食器類を中に入れてスイッチオンするだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
ディスポーザ
水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すことができます。生ゴミを放置する必要がないので衛生的です。
ガラストップコンロ
快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方でも安心です。
トッププレート
フレームレスでキッチンに溶け込むデザイン。ゴミがたまりにくく、汚れをカンタンにふき取れます。
ユーティリティシンク
3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートと食器を乾かせる水切りネットが付いているので便利に使えます。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッド付の浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
保温浴槽
浴槽を断熱材で覆い、保温効果を高めた高断熱浴槽を採用。省エネに効果的で経済的です。※概念図
三面鏡裏収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：B2g
タイプ：C2
タイプ：D1
タイプ：D1g
タイプ：D2
タイプ：D3
タイプ：D5
タイプ：E1
タイプ：E3g
タイプ：F
タイプ：Fg
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：Jg
エルミこうのす
約370m(徒歩5分)
ヤオコー鴻巣逆川店
約540m（徒歩7分）
生鮮市場TOP 深井店
約1,400m（徒歩18分）
鴻巣東小学校
約290m（徒歩4分）
鴻巣中学校
約420m（徒歩6分）
こうのす共生病院
約1,750m（自転車7分）
河野小児科医院
約420m（徒歩6分）
中村医院
約170m（徒歩3分）
鴻巣公園
約380m（徒歩5分）
＜ 交通図 ＞
外観
エアリーコートエントランス
その他
外観
その他
エアリーコートホール
その他
外観
その他
エアリーコートラウンジ
その他
カームコートラウンジ
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
3LDK/3,900万円台～月々6万円台から 建物内モデルルームオープン！エリア最大級 × 駅徒歩5分 × 都心直通 （新宿・東京方面） 大宮駅まで3駅ディスポーザー、食洗器、高性能トイレ（アラウーノ）等 先進設備標準装備。
外観・室内・設備（21枚）
外観
エアリーコートエントランス
カームコートエントランス
外観
Court Avenue完成予想CG
敷地配置完成予想CG
リビング・ダイニング（Jタイプ）
リビング・ダイニング（D3'タイプ）
リビング・ダイニング（D3'タイプ）
リビング・ダイニング（D3'タイプ）
ベッドルーム（Jタイプ）
キッチン（Jタイプ）
食器洗い乾燥機
食器類を中に入れてスイッチオンするだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
ディスポーザ
水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すことができます。生ゴミを放置する必要がないので衛生的です。
ガラストップコンロ
快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方でも安心です。
トッププレート
フレームレスでキッチンに溶け込むデザイン。ゴミがたまりにくく、汚れをカンタンにふき取れます。
ユーティリティシンク
3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートと食器を乾かせる水切りネットが付いているので便利に使えます。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッド付の浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
保温浴槽
浴槽を断熱材で覆い、保温効果を高めた高断熱浴槽を採用。省エネに効果的で経済的です。※概念図
三面鏡裏収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。※掲載の敷地配置完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。表現されている植栽部分はイメージであり、変更となる可能性があります。
※掲載の写真はモデルルーム（D3’タイプ：ハーフモデルルーム、Jタイプ）を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。（2023年11月撮影）
※掲載の写真は当社施工例及び参考写真で家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプ・D3タイプ）を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。（2023年11月撮影）
間取り（18枚）
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：B2g
タイプ：C2
タイプ：D1
タイプ：D1g
タイプ：D2
タイプ：D3
タイプ：D5
タイプ：E1
タイプ：E3g
タイプ：F
タイプ：Fg
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：Jg
周辺環境・アクセス（10枚）
エルミこうのす
約370m(徒歩5分)
ヤオコー鴻巣逆川店
約540m（徒歩7分）
生鮮市場TOP 深井店
約1,400m（徒歩18分）
鴻巣東小学校
約290m（徒歩4分）
鴻巣中学校
約420m（徒歩6分）
こうのす共生病院
約1,750m（自転車7分）
河野小児科医院
約420m（徒歩6分）
中村医院
約170m（徒歩3分）
鴻巣公園
約380m（徒歩5分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の距離は現地から地図上の計測であり、実際とは異なる場合があります。徒歩分数は地図上の距離を80ｍ＝1分、自転車は250ｍ＝1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2023年3月現在のものです。
その他（6枚）
外観
エアリーコートエントランス
その他
外観
その他
エアリーコートホール
その他
外観
その他
エアリーコートラウンジ
その他
カームコートラウンジ
物件概要
| 物件名 | COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1(地番)、 埼玉県鴻巣市本町五丁目5番11-〇〇〇号（住居表示） | ||||
| 交通 |
JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン高海「鴻巣」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 敷地面積 | 6,113.36㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年2月14日 | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-04180-1号(令和5年4月24日付) 計画変更建築確認番号：第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付)、第HPA-23-04180-3号(令和7年2月7日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：敷地内に265台設置［機械式262台、平置3台（福祉対応1台、来客用1台、カーシェア1台）（内9台はEV充電対応）］月額使用料：8,000円～13,000円■駐輪場：敷地内に678台設置［2段ラック式639台(屋根付)、平置35台(屋根付)、来客用4台(屋根なし)］月額使用料：100円～500円■バイク置場：敷地内に7台設置(屋根付)月額使用料：1,500円■電動シェアサイクル置場：敷地内に4台設置(屋根付) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1.エリア最大級とは、新規販売が1995年1月～2023年2月15日迄の MRC調査・捕捉による分譲マンションデータの埼玉県県央地域(鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町)での供給をもとに算出。(公社物件を除く) ((有)エム・アール・シー調べ) ---------------------------------- 【返済例】Aタイプ302号室・予定販売価格2,998万円（税込）をご購入の場合、頭金8万円、借入額2,990万円（40年返済）、月々返済59,829円（年12回）、ボーナス時加算額60,362円（年2回）、D2タイプ219号室・予定販売価格3,998万円（税込）をご購入の場合、頭金8万円、借入額3,990万円（40年返済）、月々返済69,878円（年12回）、ボーナス時加算額140,376円（年2回）、Iタイプ310号室・予定販売価格5,498万円（税込）をご購入の場合、頭金158万円、借入額5,340万円（40年返済）、月々返済99,793円（年12回）、ボーナス時加算額150,203円（年2回）【提携ローンのご案内】■取扱金融機関/住信SBIネット銀行■融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位）■年利率/変動金利0.585%（基準金利3.025%より2.44%優遇）■返済期間/1年以上50年以内■返済方法/元利均等返済（ボーナス返済併用可）※金利は2024年10月現在のものです。借入申込資格及び融資条件等詳しくは係員にお尋ね下さい。 ---------------------------------- | ||||
情報更新日：2025/04/18 次回更新予定日：2025/05/02
販売概要
| 販売価格 | 2,900万円台～6,400万円台（予定）（100万円単位）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／337戸(他管理室1戸) | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,700万円台（25戸）※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 10,320円～14,020円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,900円～8,800円（月額） | 修繕積立基金 | 353,000円～531,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 専有面積 | 58.83㎡～88.44㎡ | バルコニー面積 | 7.04㎡～19.24㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.35㎡～2.30㎡ ■テラス面積/10.07㎡～13.01㎡ ■専用庭面積/9.22㎡～26.35㎡ 月額使用料/600円～800円 | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：10,320円～14,020円（引渡時一括） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木曜日（祝日は除く）、2024/12/23～2025/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年08月13日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 鴻巣市本町4-6-41 | ||||
| お問い合わせ先 |
COCOCHI FIRST PROJECT （ココチファースト プロジェクト） マンションギャラリー 0037-634-50037（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木曜日（祝日は除く） | ||||
会社情報
| 売主 | パラダイスリゾート株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
COCOCHI FIRST PROJECT （ココチファースト プロジェクト） マンションギャラリー 0037-634-50037（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 COCOCHI FIRST PROJECT （ココチファースト プロジェクト） マンションギャラリー TEL:0120-154-337 【物件番号】1601599-0000017 | ||||
| 管理会社 | パラダイスリゾート株式会社 | ||||
| 施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
パラダイスリゾート株式会社[東京都知事（5）第81234号] 東京都武蔵野市境2‐2‐7 【所属団体】 加盟団体なし | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
COCOCHI FIRST PROJECT （ココチファースト プロジェクト） マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-154-337
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜日（祝日は除く）
- 物件番号
- 1601599-0000017
パラダイスリゾート
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木曜日（祝日は除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鴻巣駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜遅くに女性1人で出歩いても、危険を感じることもないので、治安・安全面に関しては非常に良いと思います、
お買い物・飲食
4.0
駅前にエルミ鴻巣があるので、日常的な食品、雑貨などの大抵の買い物は事足ります。 飲食店が複数と、フードコートもあるので食事するにも便利でした。 また、エルミ鴻巣では毎年ひな祭りになると巨大ひな壇ができます。 免許センターに向かう道にも商店、飲食店が充実しています。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。