新築マンションプレシス熊谷銀座の詳細情報
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
テラス 専用庭完成予想CG
バルコニー完成予想CG
掲載の花火イメージは熊谷花火大会の花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。
敷地配置イラスト
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
浄水機能付き混合水栓
ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
給湯用コントローラー
キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。
三面鏡（ミラーキャビネット）
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
ボウル一体型カウンター
カウンタートップと一体成形でつなぎ目がないため見た目が美しく、お掃除も簡単です。
TES温水式床暖房
足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風がないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。
対震枠玄関ドア
ドアと枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
タイプ：【先着順】B1g
タイプ：【先着順】B2g
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】Dg
JR「熊谷」駅北口
（徒歩8分）
ニットーモール
約450m（徒歩6分）
ティアラ21
約560m（徒歩7分）
アズ熊谷
約600m（徒歩8分）
八木橋百貨店
約1,270m（徒歩16分）
イオン熊谷店
約1,600m（徒歩20分）
東公園
約80m（徒歩1分）
星川シンボルロード
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想CG
その他
テラス 専用庭完成予想CG
その他
バルコニー完成予想CG※現地高さ約30m（11階相当）の地点より南東方向を撮影（2023年4月）掲載の花火イメージは熊谷花火大会の花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。
3,868万円～4,028万円
月々のローン返済額を試算
都心直通のターミナル駅・JR「熊谷」駅徒歩8分。JR「東京」駅や JR「新宿」駅へ直通。熊谷市中心部の閑静な邸宅街「銀座1丁目」アドレス。駅前の大型商業施設へ徒歩6分。明るく開放的な全邸南向き、2LDK～4LDKの多彩なプラン。自由度の高い住空間。
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
テラス 専用庭完成予想CG
バルコニー完成予想CG
掲載の花火イメージは熊谷花火大会の花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。
敷地配置イラスト
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
浄水機能付き混合水栓
ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
給湯用コントローラー
キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。
三面鏡（ミラーキャビネット）
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
ボウル一体型カウンター
カウンタートップと一体成形でつなぎ目がないため見た目が美しく、お掃除も簡単です。
TES温水式床暖房
足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風がないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。
対震枠玄関ドア
ドアと枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CG・敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG・敷地配置イラスト程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※掲載のバルコニー完成予想図（Cタイプ）は、現地高さ約30m（11階相当）の地点より南東方向を撮影（2023年4月）した写真に、図面をもとに描き起こしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。当該眺望は将来保証されるものではありません。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームB1タイプを撮影（2023年5月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームB1タイプを撮影（2023年5月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。
間取り（4枚）
タイプ：【先着順】B1g
タイプ：【先着順】B2g
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】Dg
周辺環境・アクセス（10枚）
JR「熊谷」駅北口
（徒歩8分）
ニットーモール
約450m（徒歩6分）
ティアラ21
約560m（徒歩7分）
アズ熊谷
約600m（徒歩8分）
八木橋百貨店
約1,270m（徒歩16分）
イオン熊谷店
約1,600m（徒歩20分）
東公園
約80m（徒歩1分）
星川シンボルロード
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2022年10月、2023年3月に撮影したもの、またはイメージです。※掲載の情報は2023年4月現在のものであり、今後内容・スケジュール等が変更となる場合があります。
その他（4枚）
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想CG
その他
テラス 専用庭完成予想CG
その他
バルコニー完成予想CG※現地高さ約30m（11階相当）の地点より南東方向を撮影（2023年4月）掲載の花火イメージは熊谷花火大会の花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。
物件概要
| 物件名 | プレシス熊谷銀座 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座一丁目50番1 他（地番） | ||||
| 交通 |
JR高崎線「熊谷」駅 徒歩8分 JR上越新幹線「熊谷」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 | 敷地面積 | 2057.25㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年6月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年7月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（販売代理） | 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域、日影規制（5.0h-3.0h/4.0ｍ）、熊谷復興第一工区、熊谷中心市街地にぎわい景観誘導地区、下水処理区域、熊谷市駐車場整備地区 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040537号（令和4年11月30日付）、計画変更建築確認番号 第UHEC建確R040537変1号（令和5年4月28日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：敷地内に116台（平置14台、2段ラック式102台）（月額使用料：100円～500円）■駐車場：敷地内に47台（機械駐26台、平置21台）（月額使用料：6,000円～14,000円）■バイク置場：敷地内に5台（月額使用料：3,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル | ||||
情報更新日：2024/06/20 次回更新予定日：2024/06/27
販売概要
| 販売価格 | 3,868万円～4,028万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期1次・15次、最終期（第2期）先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／58戸（他管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 12,100円・12,500円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,110円・6,320円（月額） | 修繕積立基金 | 340,000円・351,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 67.86㎡・70.20㎡ | バルコニー面積 | 11.51㎡・11.91㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：34,000円・36,000円■インターネット使用料：814円（月額） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-27 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水・木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第1期1次・15次、最終期（第2期）先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目146 つくばねビルディング4F | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス熊谷銀座」マンションギャラリー 0037-634-45070（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス熊谷銀座」マンションギャラリー 0037-634-45070（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス熊谷銀座」マンションギャラリー TEL:0120-058-845 【物件番号】1600377-0000402 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス熊谷銀座」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-058-845
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600377-0000402
一建設
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
熊谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅ビルのなかに、内科、皮膚科、眼科と、一通りの病院がそろっており、大変便利です。内科は日曜日でもやっていました。
治安・安全
4.0
居酒屋が多い印象をうけます。私は個人的にお酒を飲むほうではないのであまりいらないと思っています。飲むのであれば、必要でしょうか。
近隣のおすすめ物件
3,998万円(1戸)〜4,898万円(1戸)
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番／従前地） 仮換地：さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
2LDK 53.01m²〜56.94m²
熊谷市の駅から新築マンションを探す
熊谷市近隣の町域から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。