新築マンションシティハウス大宮氷川/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
車寄せ完成予想図
マルエツ 大宮店
(徒歩7分)
大宮門街
（徒歩8分）
大宮タカシマヤ
（徒歩10分）
大宮愛仕幼稚園
(徒歩4分)
さいたま市立大宮小学校[通学区]
(徒歩8分)
さいたま市立博物館
(徒歩3分)
宇宙劇場※提供写真
(徒歩15分)
鉄道博物館※提供写真
(徒歩33分)
大宮公園※提供写真
（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR「大宮」駅徒歩11分。氷川神社徒歩8分。大宮駅の躍動と氷川の社の静寂を両立する。交通利便・商業利便・自然環境・再開発。大宮の魅力を感じる。
掲載期限まであと8日
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想図
車寄せ完成予想図
周辺環境・アクセス（11枚）
マルエツ 大宮店
(徒歩7分)
大宮門街
（徒歩8分）
大宮タカシマヤ
（徒歩10分）
大宮愛仕幼稚園
(徒歩4分)
さいたま市立大宮小学校[通学区]
(徒歩8分)
さいたま市立博物館
(徒歩3分)
宇宙劇場※提供写真
(徒歩15分)
鉄道博物館※提供写真
(徒歩33分)
大宮公園※提供写真
（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | シティハウス大宮氷川/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2(地番) | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩11分 湘南新宿ライン高海「大宮」駅 徒歩11分 JR埼京線「大宮」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 | 敷地面積 | 3,028.89㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 | 入居時期 | 2027年7月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24031942号(2024年12月25日付)、一団地認定通知番号：建建建行認第3号（2024年11月13日付）※本物件は東側に建設予定の事務所棟と一団地認定を取得しています。 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/18 次回更新予定日：2025/12/02
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬 販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／93戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 2LD・K～4LD・K | ||||
| 専有面積 | 55.96㎡～83.30㎡ | バルコニー面積 | 12.40㎡~43.50㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：未定 駐輪場使用料：未定 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬 販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー池袋館 0037-619-69964（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー池袋館 0037-619-69964（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合マンションギャラリー池袋館 TEL:0120-338-296 【物件番号】1610001-0000835 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合マンションギャラリー池袋館
- 電話番号
- 0120-338-296
- 物件番号
- 1610001-0000835
住友不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと8日
大宮駅の口コミ
自然環境
4.0
周りに公園も多く、道幅が広くとても良いと思います。車通りも多いので、空気が綺麗なわけではないですが、開放感はあります。
自然環境
4.0
近所に大きな芝生広場のある公園があります。ランニングコースもあり、池もあり、のんびりお散歩にぴったり。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。