新築マンションオーベル大宮プレイス/予告広告の詳細情報
3,900万円台~7,400万円台 ※100万円単位 (予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR京浜東北&埼京線始発、16路線利用可の「大宮」駅最寄り販売予定価格(100万円単位)3900万円台から。「大宮」駅徒歩4分にて、モデルルームオープン!先着順申込受付中
外観・室内・設備(17枚)
※掲載の外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。なお雨樋・エアコン室外機等の一部表現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺建物・電柱・道路・電線等は一部簡略化して表現しています。
※掲載の写真はモデルルーム(Lタイプ)を撮影(2023年12月)したものに画像処理を施しています。なお、一部オプション仕様(有償)が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の内容は2024年2月現在のもので、変更になる場合があります。
※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。※掲載の概念図等は、システムや構造などをわかりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。※掲載の内容は2023年10月現在のもので、変更になる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | オーベル大宮プレイス/予告広告 | ||||
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所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1他(地番) | ||||
交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩22分 「三橋一丁目」バス停まで徒歩2分 「三橋一丁目」バス停より「大宮駅西口」バス停まで バス約11分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 | 敷地面積 | 2,133.78㎡ | ||
完成時期 | 2025年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤(平日9:00~17:00) | ||||
取引態様 | 大成有楽不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | BCJ23本建確097(令和5年10月2日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/機械式駐車場26台[月額使用料:11,000円~15,000円]■自転車置場/100台(平置ラック式64台、スライドラック式36台)[月額使用料:150円~400円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【お詫びと訂正】 2024年3月19日(火)~2024年4月23日(火)まで告知しておりました第1期2次以降予告物件概要につきまして、 予定販売価格と予定最多価格帯に変更がございました。ここにお詫びして訂正させていただきます。 予定販売価格(訂正前)4,600万円~7,400万円 ※100万円単位 → (訂正後)3,900万円~7,400万円 ※100万円単位 予定最多価格帯(訂正前)5,300万円・5,400万円 ※100万円単位 → (訂正後)4,800万円 ※100万円単位 |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/04/30
販売概要
販売価格 | 3,900万円台~7,400万円台 ※100万円単位 (予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売予定時期/2024年5月上旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/62戸 | ||||
予定最多価格帯 | 4,800万円台※100万円単位 | ||||
管理費 | - | ||||
修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - | ||
間取り | 1LDK+S~4LDK | ||||
専有面積 | 55.00㎡~83.69㎡ | バルコニー面積 | 7.27㎡~17.05㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.47㎡~2.29㎡ ■ルーフバルコニー面積/19.61㎡~25.46㎡ ■テラス面積/11.98㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | 2024年01月27日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売予定時期/2024年5月上旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目155 | ||||
お問い合わせ先 |
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー 0037-619-70264(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 大成有楽不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー 0037-619-70264(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オーベル大宮プレイスマンションギャラリー TEL:0120-706-062 【物件番号】1601987-0000006 | ||||
管理会社 | 大成有楽不動産株式会社(予定) | ||||
施工会社 | ライト工業株式会社 | ||||
販売会社 | 大成有楽不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
大成有楽不動産株式会社[国土交通大臣(9)第3702号] 東京都中央区京橋3-13-1(有楽ビル) 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-706-062
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1601987-0000006
大成有楽不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大宮駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くの日赤病院が移転したため、少し遠くなった。クリニックなどはあるにはあるが大きな病院は近くにない。
治安・安全
3.0
ほぼ毎日深夜0時すぎに帰っていたのですが、特に問題はありませんでした。周辺治安はかなり良好だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。