新築マンションデュオステージ浦和岸町の詳細情報
タイプ：G
タイプ：J
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
4,480万円～7,990万円
月々のローン返済額を試算
JR「浦和」駅へ徒歩6分／新宿・東京ダイレクトアクセス間取り／1LDK～2LDK、全12タイプ【分譲価格】1LDＫ／4,480万円～、1LDＫ+S／6,190万円～
間取り（2枚）
タイプ：G
タイプ：J
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
物件概要
| 物件名 | デュオステージ浦和岸町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目10番6-○○○号 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩6分 JR高崎線「浦和」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 736.54㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年3月11日（多少変更が生じる場合があります。） | 入居時期 | 2026年3月26日（多少変更が生じる場合があります。） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式)、管理人の勤務形態:通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 日神不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00745号(令和6年11月26日付) | ||||
| 共有施設 | 防犯カメラ、宅配ボックス | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：2025/04/28
販売概要
| 販売価格 | 4,480万円～7,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年4月26日より分譲開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 36戸／37戸(住戸36戸、管理事務室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | 4,600万円台(4戸)※100万円単位 | ||||
| 管理費 | (月額)9,300円～16,300円 | ||||
| 修繕積立金 | (月額)：2,790円～4,890円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括：18,600円～32,600円 | ||
| 間取り | 1LDK～2LDK | ||||
| 専有面積 | 30.35㎡～53.48㎡ | バルコニー面積 | 4.20㎡～6.50㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積:8.16㎡～17.20㎡■テラス面積:5.33㎡～6.59㎡■専用庭面積:8.61㎡～10.81㎡[使用料:月額300円、400円] | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:2台(身体障害者用1台、カーシェアスペース1台)[使用料:月額18,000円/台]■バイク置場:7台[使用料:月額5,000円/台]■自転車置場:54台[使用料:月額200円～500円/台]■インターネット利用料:月額550円■自治会費:月額250円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金 (引渡時一括) ：引渡時一括：204,600円～358,600円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10時～19時 | 定休日 | 水曜定休・祝日除く、2025/05/01～2025/05/06 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年04月19日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年4月26日より分譲開始 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-6-18 | ||||
| お問い合わせ先 |
デュオステージ浦和岸町 販売室 0037-619-86475（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10時～19時、定休日／水曜定休・祝日除く | ||||
会社情報
| 売主 |
日神不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（2）第9502号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
デュオステージ浦和岸町 販売室 0037-619-86475（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 デュオステージ浦和岸町 販売室 TEL:0120-112-480 【物件番号】1601946-0000056 | ||||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社内田工務店 | ||||
| 販売会社 | 日神不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
日神不動産株式会社[国土交通大臣（2）第9502号] 東京都新宿区新宿5-8-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
デュオステージ浦和岸町 販売室
- 電話番号
- 0120-112-480
- 営業時間
- 10時～19時
- 定休日
- 水曜定休・祝日除く
- 物件番号
- 1601946-0000056
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10時～19時（定休日：水曜定休・祝日除く） 携帯・PHS可
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浦和駅の口コミ
自然環境
2.0
周辺は緑が少なくコンクリートが多いいので無機質的に感じることがあります。小さい公園とかが少ない印象を受けました。
お買い物・飲食
5.0
浦和駅周辺でなんでも揃う。 PARCOの中に三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、ゆうちょ、埼玉りそなのATMが並んで設置されているので、銀行に行くために歩き回らなくていい。 銀行、郵便局窓口も駅から5分圏内に全てある。 食品売り場はPARCO、コルソ、伊勢丹、アトレ、イトーヨーカドーとあるが、夜遅くまでやっていないのが難点。 飲食店はイタリアン、中華、焼肉、フレンチ、焼肉、居酒屋、ファミレス、寿司屋、ラーメン、BARとなんでもある。 アトレ北口改札側には市民の窓口があり、区役所に行かなくても住民票や証明書などを19時まで交付可能。仕事帰りでも行けるから便利。
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2LDK＋S・3LDK 56.87m²・65.52m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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