新築マンションアルファステイツ北戸田の詳細情報
外観完成予想図
※掲載の外観完成予想図は、現地上空12階相当から撮影した眺望写真（2023年8月撮影）にCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
外観完成予想図
美しき存在感を際立たせる。周囲の彩り豊かな景観に調和し、静かな存在感を漂わせる佇まい。地上12階建ての伸びやかなフォルムは、基壇部の重厚な意匠と上部にガラス手摺を施し、リズミカルな二面性を演出しました。
外観完成予想図
エントランス完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
洋室
キッチン
バスルーム
整流板付レンジフード
油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。
食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
浴室暖房換気乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
三面鏡裏収納
さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
床暖房
リビング・ダイニングの一部には、ガス温水式床暖房システムを採用。暖房器具を置く必要もなく、部屋を広く使え、安全で快適に暮らせます。※Image photo
ペット飼育可
当マンションは大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育には条件があります。※Image photo
24時間体制の防犯システム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
地震対策
地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。
杭基礎
建物を支える基礎形式は杭基礎で、杭種としては既製杭を採用。杭先端を固い地盤の支持層まで施工することにより、強固で信頼性の高い基礎構造としました。
タイプ：A
タイプ：C
オーケー 北戸田店
約510m（徒歩7分）
ドラッグセイムス 戸田新曽薬局
約520m（徒歩7分）
太陽の子 北戸田保育園
約880m（徒歩11分）
戸田市立美女木小学校
約850m（徒歩11分）
北戸田こどもクリニック
約990m（徒歩13分）
戸田市美笹支所
約1,380m（徒歩18分）
イオン銀行 イオンモール北戸田店
約130m（徒歩2分）
戸田市スポーツセンター
約1,380m（徒歩18分）
北部公園
約130m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
※掲載の完成予想CGは、現地12階相当の高さから撮影（2023年8月）した眺望写真に外観完成予想図を合成したものです。
その他
エントランスアプローチ
その他
外観完成予想図
その他
建設予定地
5,880万円
月々のローン返済額を試算
イオンモール北戸田(約160m)隣接、多彩な生活利便施設が充実したエリアに新築分譲マンション誕生全戸南向き／70m2超、3LDK・角住戸中心の間取り(※1)JR埼京線「北戸田」駅(約720m)徒歩9分／東京駅・上野駅など主要拠点へも快適フットワーク(※2)
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想図
※掲載の外観完成予想図は、現地上空12階相当から撮影した眺望写真（2023年8月撮影）にCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
外観完成予想図
美しき存在感を際立たせる。周囲の彩り豊かな景観に調和し、静かな存在感を漂わせる佇まい。地上12階建ての伸びやかなフォルムは、基壇部の重厚な意匠と上部にガラス手摺を施し、リズミカルな二面性を演出しました。
外観完成予想図
エントランス完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
洋室
キッチン
バスルーム
整流板付レンジフード
油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。
食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
浴室暖房換気乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
三面鏡裏収納
さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
床暖房
リビング・ダイニングの一部には、ガス温水式床暖房システムを採用。暖房器具を置く必要もなく、部屋を広く使え、安全で快適に暮らせます。※Image photo
ペット飼育可
当マンションは大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育には条件があります。※Image photo
24時間体制の防犯システム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
地震対策
地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。
杭基礎
建物を支える基礎形式は杭基礎で、杭種としては既製杭を採用。杭先端を固い地盤の支持層まで施工することにより、強固で信頼性の高い基礎構造としました。
※掲載の完成予想図・敷地配置図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調・植栽計画等の変更がある場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等を含んでおります。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は販売価格には含まれません。行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等を含んでおります。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は 販売価格には含まれません。 行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：C
周辺環境・アクセス（11枚）
オーケー 北戸田店
約510m（徒歩7分）
ドラッグセイムス 戸田新曽薬局
約520m（徒歩7分）
太陽の子 北戸田保育園
約880m（徒歩11分）
戸田市立美女木小学校
約850m（徒歩11分）
北戸田こどもクリニック
約990m（徒歩13分）
戸田市美笹支所
約1,380m（徒歩18分）
イオン銀行 イオンモール北戸田店
約130m（徒歩2分）
戸田市スポーツセンター
約1,380m（徒歩18分）
北部公園
約130m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※環境写真は2023年8月に撮影したものです。
その他（5枚）
外観
外観完成予想図
その他
※掲載の完成予想CGは、現地12階相当の高さから撮影（2023年8月）した眺望写真に外観完成予想図を合成したものです。
その他
エントランスアプローチ
その他
外観完成予想図
その他
建設予定地
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ北戸田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11 | ||||
| 交通 |
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 812.97㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2025年7月上旬予定 | 入居時期 | 2025年8月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月～金8:00～16:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00148号(令和5年10月16日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
(※1)3LDK：22戸、2LDK+S：11戸(S＝納戸)／角住戸率66％(33戸中22戸) (※2)JR埼京線「北戸田」駅より「上野」駅まで通勤時27分・日中時27分［JR埼京線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線乗換え(日中時も同じ)］。「池袋」駅まで通勤時22分・日中時19分［JR埼京線利用(日中時も同じ)］。「東京」駅まで通勤時34分・日中時33分［JR埼京線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線乗換え(日中時も同じ)］。「新宿」駅まで通勤時27分・日中時25分［JR埼京線利用(日中時も同じ)］。「渋谷」駅まで通勤時33分・日中時33分［JR埼京線利用(日中時「池袋」駅よりJR湘南新宿ライン快速乗換え)］。 穴吹興産株式会社[国土交通大臣免許（10）第3300号] | ||||
情報更新日：2024/06/20 次回更新予定日：2024/07/01
販売概要
| 販売価格 | 5,880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸(物件所在階:2階)／33戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 16,100円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,000円(月額) | 修繕積立基金 | 383,000円(一括払) | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 70.89㎡ | バルコニー面積 | 9.27㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積:2.05㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:16台(縦列駐車1区画、来客用駐車場1台を含む)月額使用料:10,000円～30,000円■自転車置場:66台(スライド式64台、平置2台を含む)月額使用料:300円～600円■バイク置場:3台/月額使用料:2,000円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-03 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜、水曜、第2木曜日(祝日を除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県戸田市新曽2178 フルール・ドゥ・ソレイユ 2階 | ||||
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ北戸田マンションギャラリー 0037-619-34756（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜、水曜、第2木曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
穴吹興産株式会社、三信住建株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（1）第9956号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ北戸田マンションギャラリー 0037-619-34756（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ北戸田マンションギャラリー TEL:0120-162-165 【物件番号】1600187-0000684 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ北戸田マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-162-165
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜、水曜、第2木曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000684
穴吹興産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜、水曜、第2木曜日(祝日を除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北戸田駅の口コミ
治安・安全
5.0
良くも悪くも住宅街、飲み屋などは少ない反面、酔っ払いなどもおらず静かな立地と思います。 住人にはお子さんがいらっしゃる家庭が多く、騒がしいといった事はほとんどありません。 夜道は暗めですが、笹目川沿いは街頭もあり開けているので安心して帰れると思います。
お買い物・飲食
3.0
北戸田駅は駅にスーパーもあり、日常の食料などは調達しやすいと感じました。少し離れたところではあるが、イオンモールもあります。
近隣のおすすめ物件
3,998万円・4,598万円
埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番（地名地番）、住居表示：埼玉県戸田市大字新曽1818番地（町界町名地番整理地区）
2LDK＋S・2LDK＋2S 55.37m²・70.38m²
2,900万円台〜5,600万円台(100万円単位)
埼玉県朝霞市膝折町四丁目722-3、4、5、6(地番)、埼玉県朝霞市膝折町四丁目1番44号(住居表示)
2LDK+S〜4LDK 63.80m²〜83.06m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。