新築マンションガーラ・レジデンス八潮/予告広告の詳細情報
3,600万円台・4,400万円台(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【八潮駅前にてモデルルームオープン】2LDKが3,600万円~・3LDKが4,400万円より(予定)明るく開放的な南向き・3LDKプラン中心。徒歩10分圏内に商業・教育など多彩な施設が集積する利便性。つくばエクスプレス通勤・区間快速停車駅「八潮」利用で秋葉原や東京などの都心へスムーズにアクセス。
外観・室内・設備(21枚)
Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ
使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。
TES床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら、お部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。※image
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。※掲載の眺望合成完成予想CGは現地6階相当より南東方向を撮影した眺望写真(2023年10月)をCG合成したものであり、実際とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来に亘って保証されるものでありません。
※掲載の写真はモデルルーム(E2タイプモデルルーム仕様)を撮影(2023年10月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム(E2タイプモデルルーム仕様)を撮影(2023年10月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ガーラ・レジデンス八潮/予告広告 | ||||
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所在地 | 埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆(従前地)、八潮南部東一体型特定土地区画整理事業48街区11、13、16、18、19、20画地(仮換地) | ||||
交通 |
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 1,611.00㎡ | ||
完成時期 | 2025年3月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤)、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社FJネクストレジデンシャル(販売提携[代理]) 東京都知事(1)第109579号 | 用途地域 | 第一種住居地域、第二種高度地区 | ||
建築確認番号 | 第R05普及協会00119号(令和5年8月23日付) | ||||
共有施設 | ■駐輪場:敷地内に104台[月額使用料/100円~300円、登録料(登録時一括)/2,000円]■駐車場:敷地内に18台(機械式13台、平置5台[内来客用1台、来客用兼身障者用1台])[月額使用料/5,000円~10,000円、保証料/使用料1ヶ月分]■バイク置場:敷地内に4台設置[月額使用料/2,000円、登録料(登録時一括)/2,000円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス八潮」マンションギャラリーより【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス八潮【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 |
情報更新日:2024/06/06 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,600万円台・4,400万円台(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年6月中旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/52戸(住戸) | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 8,300円・10,500円 | ||||
修繕積立金 | 4,150円・5,250円 | 修繕積立基金 | 8,300円・10,500円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 44.89㎡・56.63㎡ | バルコニー面積 | 10.53㎡・12.06㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.82㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括)/8,300円・10,500円■インターネット施設利用料(月額)/1,100円■オンライン防犯警備料(月額)/880円※一部住戸のみ | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 定休日/火・水曜日(祝日を除く)、2024/01/09~2024/01/12 | ||
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開催期間 | 2024年01月08日~2025年12月31日 | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年6月中旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 埼玉県八潮市大瀬1-5 | ||||
お問い合わせ先 |
「ガーラ・レジデンス八潮」マンションギャラリー 0037-634-98519(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/定休日/火・水曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 |
株式会社FJネクスト 【免許番号】 国土交通大臣(1)第9976号 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ガーラ・レジデンス八潮」マンションギャラリー 0037-634-98519(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ガーラ・レジデンス八潮」マンションギャラリー TEL:0120-550-851 【物件番号】1600282-0000090 | ||||
管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社ウラタ | ||||
販売会社 | 株式会社FJネクストレジデンシャル(販売提携[代理]) 東京都知事(1)第109579号 | ||||
情報提供元 |
株式会社FJネクスト[国土交通大臣(1)第9976号] 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ガーラ・レジデンス八潮」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-550-851
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 定休日/火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600282-0000090
FJネクスト
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:定休日/火・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
八潮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺にはフレスポというショッピングモールがあり、コンビニやスーパーも多数あるため買い物には困りません。外食の選択肢も駅周辺であればかなり増えてきています。
治安・安全
2.0
車通りはそこそこあるのに、歩道がない道がおおくありました。また近くに大きなパチンコ屋があり、怖い運転をする人も見受けられます。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。