新築マンションサーパス松江駅グランフォートの詳細情報
外観完成予想図
ダイナミックに展開される流れるような水平ラインと建物全体に纏う上品なブルーのガラスにより、この地のシンボルである宍道湖をはじめとする水辺の風景との親和性を描きました。都会的・先進的でありつつも景観を意識し、新しい松江を印象付けるデザインです
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
ダイナミックに構えた二層吹き抜けの大空間にも、水の流れをモチーフにしたインテリアを展開し、ガラススクリーンを通して、街の新たな顔となるようデザインしました。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：C【MENU2】
タイプ：E
タイプ：E【MENU2】
タイプ：F
タイプ：G
イオン松江ショッピングセンター
約110m（徒歩2分）
松江市立中央幼稚園
約770m（徒歩10分）
松江市立中央小学校
約770m（徒歩10分）
松江市立第三中学校
約520m（徒歩7分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
周辺マップ
3,620万円～5,970万円
月々のローン返済額を試算
水都新景 凛として、ゆるぎなく。全111邸、島根県最大級マンションプロジェクト。JR「松江」駅徒歩6分。イオン松江ショッピングセンター徒歩2分。敷地内平置き駐車場100%超確保。ZEH-M仕様。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想図
ダイナミックに展開される流れるような水平ラインと建物全体に纏う上品なブルーのガラスにより、この地のシンボルである宍道湖をはじめとする水辺の風景との親和性を描きました。都会的・先進的でありつつも景観を意識し、新しい松江を印象付けるデザインです
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
ダイナミックに構えた二層吹き抜けの大空間にも、水の流れをモチーフにしたインテリアを展開し、ガラススクリーンを通して、街の新たな顔となるようデザインしました。
※掲載の外観パースは開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。 植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
間取り（8枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：C【MENU2】
タイプ：E
タイプ：E【MENU2】
タイプ：F
タイプ：G
周辺環境・アクセス（5枚）
イオン松江ショッピングセンター
約110m（徒歩2分）
松江市立中央幼稚園
約770m（徒歩10分）
松江市立中央小学校
約770m（徒歩10分）
松江市立第三中学校
約520m（徒歩7分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、すべて2022年10月に撮影したものです。※掲載情報は、2022年10月現在のものです。
その他（2枚）
外観
外観完成予想図
その他
周辺マップ
物件概要
| 物件名 | サーパス松江駅グランフォート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-4、他（地番） | ||||
| 交通 |
JR山陰本線「松江」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建て | 敷地面積 | 3,702.64㎡ | ||
| 完成時期 | 完成日／2025年1月24日（検査済日） | 入居時期 | 即入居可（諸手続き終了次第） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社大京（販売提携・媒介） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22038291号（2022年12月2日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
[駐車場]総113区画【空き区画62区画（屋外平置式62区画）ほか来客用1区画】 使用料（月額）：9,000円～12,000円 ●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 | ||||
情報更新日：2025/05/15 次回更新予定日：2025/05/22
販売概要
| 販売価格 | 3,620万円～5,970万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 14戸／111戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,200万円台(3戸) | ||||
| 管理費 | 月額 11,000円～12,200円※インターネットサービス保守管理費等を含む | ||||
| 修繕積立金 | 月額 6,000円～7,200円 | 修繕積立基金 | 420,000円～504,000円※引き渡し時一括払い | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 70.06㎡～84.44㎡ | バルコニー面積 | 12.40㎡～30.76㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-06-14 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「サーパス松江駅グランフォート」現地販売センター フリーダイヤル0120-384-850 0037-634-56906（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社穴吹工務店 岡山支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サーパス松江駅グランフォート」現地販売センター フリーダイヤル0120-384-850 0037-634-56906（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サーパス松江駅グランフォート」現地販売センター フリーダイヤル0120-384-850 TEL:0852-20-4077 【物件番号】1600008-0000960 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 穴吹工務店・一畑工業共同企業体 | ||||
| 販売会社 | 株式会社大京（販売提携・媒介） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社穴吹工務店[国土交通大臣（14）第1545号] 香川県高松市藤塚町1－11－22 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サーパス松江駅グランフォート」現地販売センター フリーダイヤル0120-384-850
- 電話番号
- 0852-20-4077
- 物件番号
- 1600008-0000960
穴吹工務店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
松江駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は 予約制が多い。飛び込みだと、その日は診察して貰えない事もある。待ち時間も長い。大きな病院は少ない。 良い病院を探す必要があります。見つかれば丁寧な良いお医者さんは居ますが。 インフルエンザの予防接種の金額は病院によって かなり開きがあります。 確認してから行くべきです。
治安・安全
2.0
街頭が少なくてくらい。 近くの公園には夜だと酔った大学生が溜まったりしていて大きな声をだしているときもある。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。