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グラディス鷹匠タワーの新築マンションの詳細情報

新築マンショングラディス鷹匠タワーの詳細情報

  • 外観完成予想図
    駿府の歴史と、時代のトレンド。そのコントラストを表現した外観意匠。輝かしいガラス製バルコニー手すりに、木目をイメージした塗装を施し、重厚感があり格式高い表情を創出。鷹匠の新たなるランドマークとして存在感を放ちます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    駿府城の石垣を想起させる素材でエントランスを囲み、重厚感あふれる表情を演出。アプローチからエントランスホールにかけては、櫓門の格式を想わせる木目調のマテリアルを採り入れています。

  • 1階平面図イラスト
    【1】敷地内駐車場57台分(平面式9台・機械式48台)【2】駐輪場・バイク置場【3】顔認証システム【4】ラウンジ【5】宅配ロッカー【6】ゴミ置場

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • ドレッシングルーム

  • 食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • 整流板付レンジフード
    レンジフードは高級感のあるステンレス製です。ホーローパネルの整流板が換気効率を高めるとともに、お手入れの負担を軽減します。

  • マグネット式小物掛け
    レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台の中央の鏡はくもり止めヒーターを取り付けました。ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。※洗面ボウル1つに対して、ミラー上部のLEDダウンライトは1灯となります。詳しくはプラン集をご確認ください。

  • トールタイプの玄関下足入
    フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。(一部の住戸のみ採用。)

  • ウォークインクロゼット
    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。

  • 防犯センサー
    窓には、インターホン親機で操作ができる防犯センサーを採用しました。※2・3階Aタイプの一部窓のみ。(FIX窓は除く。)詳しくはプラン集をご確認ください。

  • 壁の遮音
    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。

  • タイプ:A

  • タイプ:A【メニュープラン1】

  • タイプ:A【メニュープラン2】

  • タイプ:A【メニュープラン3】

  • タイプ:A【メニュープラン4】

  • タイプ:B

  • タイプ:B【メニュープラン】

  • タイプ:C

  • タイプ:C【メニュープラン】

  • タイプ:D

  • タイプ:D【メニュープラン】

  • ウエルシア静岡水落店
    約310m(徒歩4分)

  • 新静岡セノバ
    約520m(徒歩7分)

  • 松坂屋静岡店
    約740m(徒歩10分)

  • 市立伝馬町小学校
    約690m(徒歩9分)

  • 市立城内中学校
    約520m(徒歩7分)

  • 静岡市立静岡病院※提供写真
    約990m(徒歩13分)

  • 静岡市歴史博物館
    約550m(徒歩7分)

  • 静岡市美術館※提供写真
    約910m(徒歩12分)

  • 駿府城公園
    約480m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図

  • その他
    空撮写真※掲載の現地周辺航空写真は、2025年2月撮影の静岡市の空撮に「グラディス鷹匠タワー」のおよその位置と鉄道路線を示したもので、実際とは異なります。

  • その他
    外観完成予想図(※1)

JR東海道新幹線「静岡」駅 徒歩13分
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅 徒歩6分
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩7分
静岡県静岡市葵区鷹匠三丁目1-2(地番)
入居可能予定日2027年12月中旬
間取り2LDK、3LDK
専有面積60.82㎡ ~ 90.04㎡
POINT

葵区鷹匠に19階建タワーレジデンス誕生。駿府城公園徒歩6分、「静岡」駅徒歩圏。

エレベーター
オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名グラディス鷹匠タワー
所在地静岡県静岡市葵区鷹匠三丁目1-2(地番)
交通 JR東海道新幹線「静岡」駅 徒歩13分
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅 徒歩6分
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩7分
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階建 敷地面積 1,139.39㎡(建築確認対象面積1,139.01㎡)
完成時期 2027年10月中旬 入居時期 2027年12月中旬
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 株式会社プレシャスホームズ(代理) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま09923-更2号(2025年10月15日付)
共有施設 ■駐車場:57台 駐車料金(月額):8,000円~38,000円(38,000円の区画は2台分の料金)■バイク置場:4台 バイク置場料金(月額):2,000円■駐輪場:78台 駐輪場料金(月額):100円・200円
設備
備考 ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

【お詫びと訂正のご案内】
この度、物件概要を一部変更することとなりました。
お詫びとともに訂正申しあげます。

〈訂正前〉
・総戸数/69戸
・建築延床面積/6,856.00m2(容積対象外面積945.70m2含む)
・建築確認番号/第2024確認建築静建住ま09923-更1号(2025年8月29日付)

〈訂正後〉                  
・総戸数/70戸
・建築延床面積/6,856.00m2(容積対象外面積945.09m2含む)
・建築確認番号/第2024確認建築静建住ま09923-更2号(2025年10月15日付)
----------------------- 【TOP】
※1.掲載の外観完成予想図は図面を基に描きおこしたものに、現地周辺から撮影した駿府城公園の写真を合成したもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。

情報更新日:2025/11/14 次回更新予定日:2025/11/20

販売概要

販売価格6,198万円 ~ 7,998万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 7戸/70戸
最多価格帯
管理費 9,800円 ~ 14,500円(月額)
修繕積立金 6,090円 ~ 9,010円(月額) 修繕積立基金 487,200円 ~ 720,800円(一時払)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 60.82㎡ ~ 90.04㎡ バルコニー面積 6.40㎡ ~ 13.48㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.82㎡ ~ 2.31㎡
その他施設費用、償却費 ■インターネット料金(月額):1,430円(うち消費税等(10%)130円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一時払):19,600円 ~ 29,000円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-11-28

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水・木曜日、2025/09/08~2025/10/02
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 静岡市葵区鷹匠2丁目16-14 KD鷹匠ビル2階
お問い合わせ先 グラディス鷹匠タワー
0037-619-63565(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水・木曜日

会社情報

売主 株式会社マリモ、ヨシコン株式会社{国土交通大臣(3)第8337号}
お問い合わせ先 グラディス鷹匠タワー
0037-619-63565(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
グラディス鷹匠タワー TEL:0120-007-935
【物件番号】1600300-0000383
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社YCK
販売会社 株式会社プレシャスホームズ(代理)
情報提供元 株式会社マリモ[国土交通大臣(6)第6032号]
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

【所属団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

グラディス鷹匠タワー

電話番号
0120-007-935
営業時間
10:00~19:00
定休日
火・水・木曜日
物件番号
1600300-0000383

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-63565

受付:10:00~19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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静岡駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/周辺住人

静岡駅周辺の大通りは交通量もまあまあ多くスピードを出す車もいてドライバーも歩行者も気を抜けません。地方だからか分かりませんが、駅前の繁華街の閉店の時間が思っていたよりずっと早く最初の頃は戸惑いました。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/女性/住人

車に気をつけるようにしたほうがいいとます特に暗いところもないので大丈夫かと思いますただ常盤公園は時々変な人が出るようです

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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35年間返済

30年間返済

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