新築マンションシティテラス多摩川の詳細情報
外観
グリーンパーク
エントランス
エントランスホール
オープンラウンジ
ゲストルーム
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
エントランス
キッチンのカウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
キッチン面材
システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。
TES浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。
三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
ウォークインクローゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※G-Eタイプを除く。
TES温水床暖房
リビング・ダイニング、LDとその他もう一つの洋室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
東京都マンション環境性能表示
＜A棟＞＜B棟＞＜C棟＞＜D棟＞＜E棟＞＜F棟＞＜G棟＞
タイプ：C-E3
タイプ：D-B5
タイプ：D-D
タイプ：F-A2
タイプ：F-G3
タイプ：F-G4g
コープみらい 調布染地店
約230m（徒歩3分）（F棟）～約520m（徒歩7分）（B棟）
サンドラッグ調布染地店
約230m（徒歩3分）（F棟）～約520m（徒歩7分）（B棟）
染地小学校[通学区]
約590m（徒歩8分）（F棟）～約880m（徒歩11分）（B棟）
第三中学校[通学区]
約810m（徒歩11分）（F棟）～約1,100m（徒歩14分）（B棟）
佐野医院[内・小児・皮]
約730m（徒歩10分）（G棟）～約1,020m（徒歩13分）（A棟）
調布市立図書館染地分館
約720m（徒歩9分）（F棟）～約1,010m（徒歩13分）（B棟）
調布染地郵便局
約230m（徒歩3分）（F棟）～約520m（徒歩7分）（B棟）
三井住友銀行 国領支店
約1,570m（徒歩20分）（F棟）～約1,800m（徒歩23分）（B棟）
多摩川五本松公園
約140m（徒歩2分）（A棟）～約510m（徒歩7分）（G棟）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
4,200万円～7,400万円
月々のローン返済額を試算
南向き中心の全900邸大規模レジデンス。オール自走式駐車場(立体・平置)。ゲストルーム等共用施設充実。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（21枚）
外観
グリーンパーク
エントランス
エントランスホール
オープンラウンジ
ゲストルーム
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
エントランス
キッチンのカウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
キッチン面材
システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。
TES浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。
三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
ウォークインクローゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※G-Eタイプを除く。
TES温水床暖房
リビング・ダイニング、LDとその他もう一つの洋室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
東京都マンション環境性能表示
＜A棟＞＜B棟＞＜C棟＞＜D棟＞＜E棟＞＜F棟＞＜G棟＞
間取り（6枚）
タイプ：C-E3
タイプ：D-B5
タイプ：D-D
タイプ：F-A2
タイプ：F-G3
タイプ：F-G4g
周辺環境・アクセス（11枚）
コープみらい 調布染地店
約230m（徒歩3分）（F棟）～約520m（徒歩7分）（B棟）
サンドラッグ調布染地店
約230m（徒歩3分）（F棟）～約520m（徒歩7分）（B棟）
染地小学校[通学区]
約590m（徒歩8分）（F棟）～約880m（徒歩11分）（B棟）
第三中学校[通学区]
約810m（徒歩11分）（F棟）～約1,100m（徒歩14分）（B棟）
佐野医院[内・小児・皮]
約730m（徒歩10分）（G棟）～約1,020m（徒歩13分）（A棟）
調布市立図書館染地分館
約720m（徒歩9分）（F棟）～約1,010m（徒歩13分）（B棟）
調布染地郵便局
約230m（徒歩3分）（F棟）～約520m（徒歩7分）（B棟）
三井住友銀行 国領支店
約1,570m（徒歩20分）（F棟）～約1,800m（徒歩23分）（B棟）
多摩川五本松公園
約140m（徒歩2分）（A棟）～約510m（徒歩7分）（G棟）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | シティテラス多摩川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市染地三丁目１-８１１、同番９４３（地番） | ||||
| 交通 | － | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上12階建 | 敷地面積 | 37,638.90㎡ | ||
| 完成時期 | I工区：2025年1月16日完成済み、II工区：2025年10月7日完成済み | 入居時期 | I工区：2026年3月下旬、II工区：未定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-21035574号（2022年1月31日付）、第ERI-22020616号（2023年3月14日付）、第ERI-23036781号（2023年11月29日付） B棟：第ERI-21035575号（2022年1月31日付）、第ERI-22020617号（2023年3月14日付）、第ERI-23036767号（2023年11月29日付） C棟：第ERI-21035576号（2022年1月31日付）、第ERI-22020618号（2023年3月24日付）、第ERI-23037736号（2024年1月5日付） D棟：第ERI-21035577号（2022年1月31日付）、第ERI-22020619号（2023年3月24日付）、第ERI-23029039号（2023年8月25日付）、第ERI-23037874号（2023年11月30日付） E棟：第ERI-21035578号（2022年1月31日付）、第ERI-23037881号（2023年12月12日付） F棟：第ERI-21035579号（2022年1月31日付）、第ERI-22020621号（2023年3月13日付）、 第ERI-23037652号（2023年12月26日付） G棟：第ERI-21035580号（2022年1月31日付）、第ERI-22020622号（2023年3月15日付）、第ERI-23037728号（2024年1月5日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
特定事項：※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区（調布市/ホ号棟）のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。 ※本物件の東側隣接地街区、事業主：多摩川住宅ニ棟団地管理組合法人による(仮称)多摩川住宅ニ棟団地マンション建替え計画があります（2024年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、現地設置の標識より、敷地面積51,524.76m2、地上12階建の共同住宅が計画されています。また、この計画は変更・中止することがあります）。 この建物が竣工しますと、本物件の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378,205.93m2となります。 | ||||
情報更新日：2025/11/25 次回更新予定日：2025/12/09
販売概要
| 販売価格 | 4,200万円～7,400万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 17戸／900戸(非分譲住戸244戸含む) | ||||
| 最多価格帯 | 5,300万円(4戸) | ||||
| 管理費 | 13695円 ～ 19535円 | ||||
| 修繕積立金 | 5710円 ～ 8340円 | 修繕積立基金 | 342900円 ～ 461700円 | ||
| 間取り | 1LD・K＋2S～4LD・K | ||||
| 専有面積 | 55.76㎡～81.34㎡ | バルコニー面積 | 9.62㎡～27.26㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：9,000円～16,500円 駐輪場使用料：200円～2,500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業、2024/12/24～2025/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 調布市小島町2-44-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「シティテラス多摩川」 0037-634-34224（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社株式会社長谷工コーポレーション 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「シティテラス多摩川」 0037-634-34224（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「シティテラス多摩川」 TEL:0120-343-900 【物件番号】1610001-0000721 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「シティテラス多摩川」
- 電話番号
- 0120-343-900
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
- 物件番号
- 1610001-0000721
住友不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
調布市の口コミ
自然環境
4.0
以前は調布全体がゆったりとした時間の流れを感じましたがトリエ京王調布が出来てから駅周辺はかなり人で溢れているので今はいい意味でミックスされた気がします。
お買い物・飲食
5.0
仙川駅にはたくさんのスーパーがあり、買い物には困りません。高級なものが欲しければクイーンズ伊勢丹があり、輸入品はカルディ、西友と京王のスーパーもある。あと島忠ホームズの中の青葉スーパーはフルーツやお肉がとても安く、隣の駅から来る人もいるほど買い物しやすいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。