新築マンションルネ花小金井ザ・レジデンス/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
敷地配置図イラスト
【1】メインエントランス【2】サブエントランス【3】ラウンジ【4】ワークスペース【5】ゲスト & パーティルーム
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ダイニング
マスターベッドルーム
シェア電動キックボード
近距離移動がもっとスムーズになるシェア電動キックボード※image photo
シェア電動自転車
日々の買い物やサイクリングにも便利なシェア電動自転車※image photo
共用貸出備品
公園でアウトドア気分を楽しめる※image photo
フルタイムロッカーのフリマ発送
荷物の一時保管に加えてフリマなどの発送にも対応※image photo
24時間ゴミ出しOK
生活スタイルに合わせてゴミが捨てられる※image photo
EV自動車用充電スタンド
駐車中に電気自動車の充電ができる※image photo
コンビニエンススタンド
雨の日や忙しい合間でもマンション内で買い物ができるコンビニエンススタンド※image photo
素敵ネット※1
ワークスペースやゲスト&パーティールームのネット予約等ができる素敵ネット※ご利用には、インターネット常時接続環境が必要です。アプリを利用するご契約者、利用される家族のスマートフォン（iOS 12以上、又はAndroid 7以上の対応ブラウザ）が必要です。（Android は、Google LLCの商標です。）お客様のプランによってはアプリの見え方が異なります。※image photo
Wi-Fi
お持ちのスマートフォンやタブレット等でインターネットが快適に利用できるよう、共用スペースにはWi-Fi環境を整備しました。メールチェックはもちろん動画の視聴も気兼ねなく楽しめます。※image photo
タイプ：E
タイプ：M
ピーコックストア花小金井店
約280m(徒歩4分)
西友花小金井店
約450m(徒歩6分)
マツモトキヨシ花小金井駅北口店
約550m(徒歩7分)
小平市立小平第八小学校
約1,250m(徒歩16分)
小平市立花小金井南中学校
約390m(徒歩5分)
小平市東部出張所/花小金井図書館
約750m(徒歩10分)
花小金井南地域センター
約890m(徒歩12分)
江戸東京たてもの園（小金井公園内）
約1,100m(徒歩14分)
サイクリングセンター（小金井公園内）
約1,100m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
現地周辺の航空写真（2023年1月撮影）※一部CG加工したものです。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。
その他
現地周辺の航空写真（2023年1月撮影）※一部CG加工したものです。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。
その他
立地概念図
その他
花小金井駅ロータリー（徒歩4分・約320m）
4,300万円台～8,300万円台※100万円単位(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
西武新宿線・急行停車駅「花小金井」駅4分ワークスペース・ゲストルームなど共用施設充実の全162邸3LDK中心・44～88m2台の多彩なプランニング/3LDK/5,300万円台～/月々10万円台～※
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
敷地配置図イラスト
【1】メインエントランス【2】サブエントランス【3】ラウンジ【4】ワークスペース【5】ゲスト & パーティルーム
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ダイニング
マスターベッドルーム
シェア電動キックボード
近距離移動がもっとスムーズになるシェア電動キックボード※image photo
シェア電動自転車
日々の買い物やサイクリングにも便利なシェア電動自転車※image photo
共用貸出備品
公園でアウトドア気分を楽しめる※image photo
フルタイムロッカーのフリマ発送
荷物の一時保管に加えてフリマなどの発送にも対応※image photo
24時間ゴミ出しOK
生活スタイルに合わせてゴミが捨てられる※image photo
EV自動車用充電スタンド
駐車中に電気自動車の充電ができる※image photo
コンビニエンススタンド
雨の日や忙しい合間でもマンション内で買い物ができるコンビニエンススタンド※image photo
素敵ネット※1
ワークスペースやゲスト&パーティールームのネット予約等ができる素敵ネット※ご利用には、インターネット常時接続環境が必要です。アプリを利用するご契約者、利用される家族のスマートフォン（iOS 12以上、又はAndroid 7以上の対応ブラウザ）が必要です。（Android は、Google LLCの商標です。）お客様のプランによってはアプリの見え方が異なります。※image photo
Wi-Fi
お持ちのスマートフォンやタブレット等でインターネットが快適に利用できるよう、共用スペースにはWi-Fi環境を整備しました。メールチェックはもちろん動画の視聴も気兼ねなく楽しめます。※image photo
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面や地図、航空写真を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。
※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。※掲載のimage photoはイメージであり、実際とは異なります。※掲載の情報は2023年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
間取り（2枚）
タイプ：E
タイプ：M
周辺環境・アクセス（11枚）
ピーコックストア花小金井店
約280m(徒歩4分)
西友花小金井店
約450m(徒歩6分)
マツモトキヨシ花小金井駅北口店
約550m(徒歩7分)
小平市立小平第八小学校
約1,250m(徒歩16分)
小平市立花小金井南中学校
約390m(徒歩5分)
小平市東部出張所/花小金井図書館
約750m(徒歩10分)
花小金井南地域センター
約890m(徒歩12分)
江戸東京たてもの園（小金井公園内）
約1,100m(徒歩14分)
サイクリングセンター（小金井公園内）
約1,100m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
現地周辺の航空写真（2023年1月撮影）※一部CG加工したものです。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。
その他
現地周辺の航空写真（2023年1月撮影）※一部CG加工したものです。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。
その他
立地概念図
その他
花小金井駅ロータリー（徒歩4分・約320m）
物件概要
| 物件名 | ルネ花小金井ザ・レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町一丁目130番11、131番2（地番） | ||||
| 交通 |
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩4分 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス約9分、「嘉悦大学入口」バス停 徒歩2分 JR総武線「吉祥寺」駅 バス約42分、「花小金井駅北口」バス停 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上8階 | 敷地面積 | 4922.45㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年2月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040859号（令和5年3月24日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：81台／8,000円～20,000円（月額）■駐輪場：256台／100円～600円（月額）■ミニバイク置場：2台／2,000円（月額） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
ポイント（※） ローン返済例：予定販売価格5,398万円、頭金8万円、借入額5,390万円（内ボーナス時1,020万円）、月々返済109,316円（年12回）、ボーナス153,179円（年2回）、35年返済、提携銀行変動金利0.284％、掲載の金利は2023年11月現在のものです。 --------------------- | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/05/01
販売概要
| 販売価格 | 4,300万円台～8,300万円台※100万円単位(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2024年5月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／162戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 6,600万円台（9戸） | ||||
| 管理費 | 8,600円～17,200円 | ||||
| 修繕積立金 | 4,670円～9,340円 | 修繕積立基金 | 356,000円～712,000円 | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 44.46㎡～88.92㎡ | バルコニー面積 | 7.41㎡～14.25㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.55㎡～4.75㎡ ■テラス面積/10.92㎡～15.87㎡ ■専用庭面積/24.15㎡・25.20㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金／23,000円～45,000円 ■インターネット使用料：935円 ■給湯器リース費：2,783円 ■専用庭使用料／730円・760円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日は除きます）、2023/12/25～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2024年5月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ハナコ フォーユー プロジェクト」 ルネ花小金井ザ・レジデンス マンションギャラリー 0037-634-93679（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日（祝日は除きます） | ||||
会社情報
| 売主 | 総合地所株式会社、積水化学工業株式会社（国土交通大臣免許（14）第000967号）、大栄不動産株式会社（国土交通大臣（16）第461号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ハナコ フォーユー プロジェクト」 ルネ花小金井ザ・レジデンス マンションギャラリー 0037-634-93679（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ハナコ フォーユー プロジェクト」 ルネ花小金井ザ・レジデンス マンションギャラリー TEL:0120-875-162 【物件番号】1600080-0000136 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション、株式会社森組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
総合地所株式会社[国土交通大臣（4）第6814号] 東京都港区東京都港区芝 2-31-19 バンザイビル4階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ハナコ フォーユー プロジェクト」 ルネ花小金井ザ・レジデンス マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-875-162
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日（祝日は除きます）
- 物件番号
- 1600080-0000136
総合地所
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日（祝日は除きます）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
花小金井駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前まで行かないとスーパーがないので、買い物が少し面倒だけど、遊歩道が整備されていて気持ちがいいので、距離ほど遠く感じない。散歩としてはちょうどいい。
お買い物・飲食
3.0
駅前に、ピーコック、いなげや、SEIYU、とスーパーが充実している。コンビニについてはローソンが駅前にないものの、セブンイレブンやファミマなど、ヤマダ電機や少し離れてノジマ電機など充実。
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ボーナス払(年1回)
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。