新築マンションプレシス国分寺の詳細情報
5,308万円~7,958万円
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中央特快・通勤特快停車駅「国分寺」駅北口エリア、都心ダイレクトアクセスと駅前の生活利便性を享受。戸建中心の穏やかな第一種住居地域、大通りから一歩入った閑静で暮らしやすい住環境。2LDK+S~4LDK、65.81m2~86.21m2のゆとりある全13タイプのプラン。
外観・室内・設備(21枚)
エントランスホール完成予想CG
エントランスのドアを抜けて、オンからオフへ気持ちを切り替えるエントランスホールは落ち着きに満ちた空間としてデザイン。歓談や待ち合わせに使えるチェアとテーブルを配しています。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、周辺の建物は白線で表現しています。植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームJタイプを撮影(2024年2月撮影)したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※一部タイプにより形状・仕様が異なります。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームJタイプを撮影(2024年2月撮影)したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。 ※一部タイプにより形状・仕様が異なります。※掲載の参考写真は当社施工例のため、実際の仕様とは異なる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プレシス国分寺 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他(地番) | ||||
交通 |
JR中央線「西国分寺」駅 徒歩17分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩8分 JR中央線「国分寺」駅 (「国分寺駅北口」停)約15分、西武バス「北の原住宅」停 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 敷地面積 | 2616.09㎡ | ||
完成時期 | 2025年4月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年5月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | 用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h / 4m、都市計画道路※本物件敷地の一部は以下の都市計画道路に指定されています。 路線名:国分寺3・4・7号 計画決定日:昭和40年4月13日(建設省告示第1273号) | ||
建築確認番号 | 第UHEC建確R050555号(令和5年11月13日付) | ||||
共有施設 | ■駐輪場:敷地内に140台(2段ラック(下部スライド含む):106台、傾斜ラック:18台、スライドラック:15台、平置き:1台)(月額使用料:100円~500円)■駐車場:敷地内に24台(機械式:9台、平置き:14台、身障者用:1台)(月額使用料:9,000円~19,000円)■バイク置場:敷地内に平置き7台(月額使用料:3,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル ------------- 【TOP画像】 ※1 掲載の現地周辺航空写真は2023年11月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。 計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、周辺の建物は白線で表現しています。植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※2 掲載の街並み眺望完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地7階相当(高さ約18m)の地点より西方向を撮影(2023年12月)した写真を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 ※3 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、周辺の建物は白線で表現しています。植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※4 掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームJタイプを撮影(2024年2月撮影)したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。一部タイプにより形状・仕様が異なります。 【交通】 JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩21分 |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 5,308万円~7,958万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 第1期1次先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/70戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 12,600円~15,900円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,850円~8,630円(月額) | 修繕積立基金 | 343,000円~476,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK+S~4LDK | ||||
専有面積 | 68.42㎡~86.21㎡ | バルコニー面積 | 10.54㎡~16.02㎡ | ||
その他面積 | サービスバルコニー面積/3.65㎡、ルーフバルコニー面積/28.49㎡(月額使用料:860円) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):35,000円~44,000円、インターネット使用料(月額):759円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-09 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 第1期1次先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目9-10 丸八ビル3F | ||||
お問い合わせ先 |
「プレシス国分寺」マンションギャラリー 0037-619-65173(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 一建設株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「プレシス国分寺」マンションギャラリー 0037-619-65173(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス国分寺」マンションギャラリー TEL:0120-55-2459 【物件番号】1600377-0000413 | ||||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | ||||
情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス国分寺」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-55-2459
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600377-0000413
一建設
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西国分寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
西国分寺駅自体にお店は少ないが、個人経営のお店が多く店員さんの雰囲気がどこも良かった印象。また、電車2駅で立川駅へすぐ出れるので買い物に困ることはないと思う。
お買い物・飲食
4.0
買い物には便利です。駅には東武ストアが併設してあるので仕事帰りに済ませられます。また、あまり知られてにいですが生活クラブが運営するスーパーもあり、質のいい魚や肉が買えます
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。