株式会社リアルエステート和歌山の詳細情報

所在地和歌山県和歌山市福島771-5

交通南海線/紀ノ川駅 徒歩12分

和歌山市福島に位置する宅地3筆（合計108.70m2）の一括売却物件です。現在、トランクルーム事業者様に借地として月額13,000円（年間156,000円）で賃貸中のため、購入後すぐに地代収入を得ることができます。表面利回りは約10.4％と、150万円という小口投資としては高水準の利回りを実現しています。n対象の3筆は、771-5（78.03m2）・769-7（27.91m2）・769-6（2.76m2）で構成されています。771-5と769-7の2筆を合わせるとL字型の土地（合計105.94m2）となり、現在トランクルーム事業者が借地として稼働中です。769-6（2.76m2）は細長い通路状の形状で、3筆一括での売却が条件となります。nL字型の変形地のため建物建設は困難ですが、トランクルームや駐車場用途としての活用に適しており、その分を価格に反映した路線価の約53％水準でのご提案となっています。維持管理の手間も少なく、はじめての土地投資や小口の不動産運用をお考えの方にもおすすめの案件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

所在地和歌山県和歌山市福島

交通南海電鉄本線/紀ノ川駅 徒歩15分

所在地和歌山県和歌山市北甚五兵衛丁

交通南海電鉄本線/和歌山市駅 徒歩17分

所在地和歌山県和歌山市加太

交通南海電鉄加太線/加太駅 徒歩23分

所在地和歌山県和歌山市加納

交通ＪＲ和歌山線/和歌山駅 徒歩28分