株式会社グッドライフの詳細情報

所在地東京都中央区勝どき１丁目8-1

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩1分

※記載のm2は公簿面積です。n※バルコニー面積、方角は確認中です。n各会計管理費については第15期中に検討。積立金については大規模修繕工事検討開始に伴い今後、検討する可能性があります。n大規模修繕工事n2026年秋頃着工予定で検討中

所在地神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目9-

交通みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩2分

その他費用nインターネット保守料：209円n給湯冷暖房基本料　　：3,330円n駐車場代　　　　　　：30,450円n駐輪場使用料　　　　：420円n子メーター関連業務費(偶数月：1,310円、奇数月：1,191円を翌月請求)

• ＪＲ総武・中央緩行線/亀戸駅 徒歩5分
• 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩10分
• 都営新宿線/西大島駅 徒歩15分

東京都江東区亀戸５丁目

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩4分

天王町駅徒歩4分。賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。売主物件のため手続きも進めやすいです。n・売主物件：ご質問やお手続きの窓口が一本で分かりやすい n・相鉄本線「天王町」駅徒歩4分で、通勤や通学に便利 n・賃貸中：購入後すぐに家賃収入が見込めます n・想定年間収入216万円、表面利回り3.66%（想定） n・2000年8月築の区分マンションで、管理のしやすい一室運用が可能

所在地千葉県千葉市美浜区高洲１丁目14-7

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩7分

売主物件。稲毛海岸駅徒歩7分、1780万円の区分マンション。n・売主物件のため、話が早く手続きが進めやすいです n・JR京葉線「稲毛海岸」駅まで徒歩7分で、通勤通学に便利です n・区分マンションのため、建物全体を持つより管理の手間が少なめですn■工事内容 〜2026年11月中旬竣工〜nクロス張替え、巾木交換、床CF張替え、nキッチン扉塩ビシート張り、襖クロス張替え、照明交換、nスイッチ・コンセントプレート交換、インターホン交換、n分電盤交換、ガス給湯器交換、防水パン交換、nその他アクセサリー交換、ハウスクリーニングn※詳細および工事内容については、担当者までお問い合わせください。

所在地東京都港区南青山６丁目13-4

交通東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩8分

・売主物件のため、話が早く手続きが進めやすいです ・表参道駅まで徒歩8分が2路線（千代田線・半蔵門線）で使い分けできます ・JR山手線「渋谷」駅も徒歩19分で利用でき、行き先の幅が広がります ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます（想定年360万円） ・販売価格9,800万円、表面利回り3.67%で収支計画が立てやすいですnリフォーム内容 〜2026年4月完成〜n一部クロス張替え、一部フローリング上張り、nキッチンカウンターシート貼り、収納新設、nトイレ交換、ブラインド交換、ハウスクリーニング

所在地東京都大田区仲池上１丁目1-21

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩11分

所在地埼玉県飯能市大字青木75-3

交通西武秩父線/東飯能駅 徒歩11分

売主物件。東飯能駅徒歩11分、800万円の区分マンション。空室のため、購入後の貸し出し準備を進めやすい一室です。 n・売主物件のため、話が早く進めやすいです n・JR八高線「東飯能」駅まで徒歩11分で通勤通学に便利です n・区分マンションのため、建物全体の管理は管理組合が担う形で手間を抑えやすいですn■工事内容 　〜2026年11月中旬竣工予定〜nクロス張替え、巾木交換、床CF張替え(玄関のみフロアタイル)、建具交換、CL新設、照明交換、スイッチ・コンセントプレート交換、インターホン交換、ガス給湯器交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、キッチン交換、レンジフード交換、その他アクセサリー交換、ハウスクリーニングn※室内写真はイメージになります。n※現場状況・納期等により、工事内容が変更となる場合がございます。詳細および最新の工事内容については、担当者までお問い合わせください。

所在地東京都杉並区西荻北１丁目2-8

交通JR中央線/西荻窪駅 徒歩11分

表面利回り8.00％と、収益性を重視したい方にもご検討いただきやすい物件です。n西荻窪駅徒歩圏の立地でありながら、1,000万円台前半から検討できる点も魅力です。nリフォーム済のため、当面の大きな手直しの心配を減らせますn・JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩約10分、通勤や通学に便利です n・販売価格1,125万円、月額賃料75,000円、年間賃料900,000万円n・表面利回り8.00％n・売主物件のため、話が早く手続きが進めやすいです n・初めての投資用物件としても検討しやすい価格帯n個性的なカフェや雑貨店、本屋が点在する人気の西荻窪エリア。n落ち着いた街並みと利便性を兼ね備え、多くの方から支持を集めています。n中央線利用で吉祥寺・新宿方面へのアクセスも良好。n生活利便性の高い住環境は賃貸需要も安定しており、資産形成の第一歩としてもおすすめです。n将来を見据えた収益不動産としてご検討ください。n※掃除当番免除費用：4,000円/年2回n※バルコニー面積1平米と記載していますが確認中です。nお気軽にお問合せください！

• ＪＲ山手線/品川駅 徒歩13分
• ＪＲ常磐線/品川駅 徒歩15分
• 京急本線/品川駅 徒歩17分

東京都港区港南３丁目

所在地埼玉県朝霞市溝沼５丁目16-2

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩17分

売主物件。朝霞台駅徒歩17分、団地ならではの落ち着いた住環境です。 n・売主物件のため、条件や引き渡し時期などご相談が進めやすいです n・東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩17分で通勤・通学に便利です n・区分マンションのため、建物全体の管理は管理組合が行います n・1975年築の団地で、周辺は住宅が多く落ち着いた環境ですn■工事内容 　〜12月下旬竣工予定〜n壁、天井クロス張替え（既存塗装壁、天井部分は再塗装）、シューズボックス交換、巾木交換、床クッションフロア上張り（和室→洋室に変更）、建具交換、CL新設、照明交換、スイッチ・コンセントプレート交換、インターホン交換、分電盤交換、ガス給湯器交換、瞬間湯沸かし器交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、キッチn※室内写真はリフォームイメージになります。n※現場状況・納期等により、工事内容が変更となる場合がございます。n　詳細および最新の工事内容については、担当者までお問い合わせください。

所在地神奈川県相模原市中央区下九沢785-64

交通JR相模線/南橋本駅 徒歩19分

表表面利回り11％！賃貸中につき購入後すぐに家賃収入を確保n「月額8.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建」n「927万円×利回り11％の高収益投資物件」n「所有権×高利回りを実現した収益用戸建」n「初めての不動産投資にもおすすめの高利回り物件」n建物面積　1階：48.02(公簿)　2階：39.74m2(公簿)n・売主物件のため、話が早く手続きが進めやすいです n・すでに賃貸中なので、購入後すぐに家賃収入が見込めます n・販売価格970万円で、はじめての不動産投資にも取り組みやすい金額です n・年間収入102万円、表面利回り11%で収入の目安が立てやすいですn是非、ご検討ください！

所在地埼玉県入間市宮寺729-3

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩8分 バス15分

売主物件。550万円の区分マンション「グリーンコート入間」。n・取引態様は売主：やり取りが分かりやすく、手続きも進めやすいです n・1994年8月築：管理のしやすい区分マンションですn・小手指駅までバス15分：駅へ出やすく、通勤通学の動線が作れます

所在地神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目14

交通JR横浜線/十日市場駅 徒歩4分 バス19分

売主物件。空室の区分マンション「若葉台四ー壱四棟」。販売価格1850万円n・売主物件のため、話が早く進めやすいです n・空室なので、購入後すぐに内見できます n・JR横浜線「十日市場」駅からバス「地区公園」まで19分。そこから徒歩３分の物件です n・1983年7月築のため、室内の手入れ内容を見て判断しやすいです

所在地京都府舞鶴市字長浜

交通JR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩23分 バス8分

所在地群馬県伊勢崎市境下渕名

交通東武伊勢崎線/剛志駅 徒歩32分

用途地域、建蔽率、容積率は確認中になります。