ハウスドゥ　西院三蔵町　TICソリューション株式会社の詳細情報

所在地京都府京都市右京区太秦蜂岡町

交通京福電気鉄道嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩2分

所在地京都府京都市右京区御室岡ノ裾町

交通京福電気鉄道北野線/御室仁和寺駅 徒歩2分

「月々いくらまでなら安心？」n「住宅ローンは通る？」n「相続した土地、まずはどうしたらいい？」n「家を売ってから買う？同時に進めるには？」n「今は買い時？それとも売り時？」n　　　ーそんな住まいの疑問、不安をまとめて解消します。n◆マイホーム購入を検討中の方n◆住み替えを視野に入れている方n◆これから売却を考えたい方n売却無料査定/購入資金計画など幅広く対応nどなたでもお気軽にご相談いただけます。n■店舗アクセス情報■n・阪急京都線　西院駅から徒歩3分♪n・店舗近隣に有料駐車場ありnハウスドゥ西院三蔵町に行って良かったと思っていただける接客を心がけております！！n皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております☆n※2棟セット販売n※再建築の際セットバック要：約2.70m2n※買主の契約不適合責任免責n※現状有姿n築年月不詳（家屋評価調書によると昭和34年の記載有）

所在地京都府京都市右京区太秦上ノ段町

交通JR山陰本線/太秦駅 徒歩4分

□越境物/本物件の南側に隣地の雨樋が約6.5cm、ダクトが約8cm越境しています。n※本図の面積は登記時に実測の結果、多少相違することがあります。n※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションになります。n※司法書士・土地家屋調査士は売り主指定となります。n□住宅ローン関連n☆フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220、000円n☆省エネ性能/省エネ基準適合住宅n☆住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16、500円（税込）

所在地京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩3分

所在地京都府京都市南区久世高田町

交通JR東海道・山陽本線/桂川駅 徒歩4分

☆JR 東海道本線桂川駅徒歩4 分！☆阪急京都線洛西口駅徒歩7 分！n〇R8年6月リフォーム済！nシステムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調n・トイレ新調・給湯器新調・モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調n・クロス全て貼替・CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装・網戸一部貼替n・畳表替・襖貼替・障子貼替・フローリング貼替・洗い工事一式！

所在地京都府京都市右京区嵯峨甲塚町

交通京福電気鉄道嵐山本線/車折神社駅 徒歩5分

エムジーショップ嵯峨車折店　徒歩約5分（350m）nファミリーマート 京都嵯峨広沢店　徒歩約6分（450m）n万代 嵯峨広沢店　徒歩約9分（650m）nスーパーフレスコ SAGA店　徒歩約9分（650m）n京都市立広沢小学校　徒歩約10分（750ｍ）n京都市立京都市立嵯峨中学校　徒歩約13分（1、000ｍ）

所在地京都府京都市右京区西京極畔勝町

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩6分

所在地京都府京都市右京区太秦面影町

交通京福電気鉄道嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩6分

令和8年2月施工済みn【床張替】n・1階　納戸・洗面所・廊下「CF張替」n・2階　LDK・廊下「ウッドタイル張替」n・3階　洋室・廊下「ウッドタイル張替」n和室・畳張替　押入襖張替n【クロス全張替】nインターホン新調nハウスクリーン

所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町

交通近鉄京都線/伏見駅 徒歩5分

所在地京都府京都市右京区嵯峨野清水町

交通京福電気鉄道嵐山本線/有栖川駅 徒歩6分

43条但し書き道路の許可を得れば再建築可能です。n大きな二世帯住宅の建築n広い庭や3台以上の並列駐車スペースの確保n平屋建ての贅沢なプランnなど、ゆとりある設計が可能です。n嵐電嵐山線「有栖川」駅 徒歩6分n京福嵐山線「帷子ノ辻」駅まで約6分nJR山陰本線（嵯峨野線）「太秦」駅 徒歩9分nスーパー「万代 嵯峨広沢店」まで 徒歩約11分nホームセンター「ケーヨーデーツー 嵯峨店」まで 徒歩約11分nスーパー「フレスコ SAGA店」まで 徒歩約14分nコンビニやドラッグストア、郵便局、病院も徒歩10分圏内

所在地京都府京都市右京区太秦面影町

交通京福電気鉄道嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩7分

広告全て可能n担当：マー様

所在地京都府京都市中京区西ノ京春日町

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩8分

・建造物修景地区（山並み背景型）・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域（第三種地域）n・居住誘導区域・既成都市区域・宅地造成等工事規制区域

所在地京都府京都市右京区太秦堀ケ内町

交通JR山陰本線/太秦駅 徒歩11分

ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！nお客様のご不安な点、疑問点などを真摯に対応させて頂きます！

所在地京都府京都市中京区壬生相合町

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩10分

専用庭面積：20.40m2 松原中学校まで256ｍn朱雀第三小学校まで756ｍnローソンストア100壬生辻町店まで353ｍnサンディ高辻大宮店まで456ｍn光徳公園まで444ｍ

所在地京都府京都市右京区西院高田町

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩7分

管理費・修繕積立金：確認中n売主の契約不適合責任免責nSUUMO以外広告可能

所在地京都府京都市右京区西院春栄町

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩9分

3WAYアクセス可能（阪急・地下鉄東西線・嵐電）！！n◆2026年9?末完成予定！ n◆有効面積：92.66m2（28.02坪）n・京都ファミリー…約560ｍ（徒歩7分） ・イオンモール京都五条…約890ｍ（徒歩12分）

所在地京都府京都市右京区西院春栄町

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩11分

所在地京都府京都市中京区聚楽廻東町

交通ＪＲ山陰本線/二条駅 徒歩11分

所在地京都府京都市中京区壬生森町

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩9分

◇南西角地につき採光・通風良好n◇ワンボックス駐車可能！nローソン 四条中新道店　徒歩約4分（290m）nライフ四条大宮　徒歩約12分（850m）n京都市立朱雀第七小学校　徒歩約8分（500ｍ）n京都市立朱雀中学校　徒歩約4分（290ｍ）n阪急京都本線　西院駅　徒歩約9分（650m）n京福嵐山線　西院　徒歩約9分（650m）nリフォームR8年5月リフォーム済み！n・外壁塗装（前面）n・外構工事・ベランダ塗装・玄関特殊塗装n・システムキッチン新調n・キッチンパネル新調n・ユニットバス新調n・洗面台新調n・洗濯パン新調n・トイレ新調n・給湯器新調n・モニターホン新調n・ダウンライト新設n・フロアタイル新設n・ポスト新調n・クロス全て貼替n・フロアタイル貼替n・CF張替n・網戸一部貼替n・畳貼替n・襖貼替n・障子貼替n・洗い工事一式！！

所在地京都府京都市右京区西院西高田町

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩8分

ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！nお客様のご不安な点、疑問点などを真摯に対応させて頂きます！

所在地京都府京都市右京区梅津大縄場町

交通阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩10分

◇南向きn◇陽当たり、通風、眺望良好n◇平成29年12月改装履歴有：トイレ交換、クロス張替n◇各居室6帖、収納付n◇浴室、トイレに窓ありn◇徒歩約8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局ありn梅津小学校（688ｍ）n梅津中学校（753ｍ）n阪急松尾大社駅（615m）nフレスコ梅津（306m）nファミリーマート四条通梅津店（588ｍ）nスギ薬局梅津店（557m）n京都梅津徳湯便局（450m）n大繩場児童公園（327m）n富士保育園（137m）

所在地京都府京都市南区久世中久世町５丁目

交通JR東海道・山陽本線/向日町駅 徒歩9分

R8年6月リフォーム済n・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗濯パン新調n・トイレ新調・給湯器新調・モニターホン新調・クロス全て張替・CF張替・室内一部塗装・網戸一部張替n・畳表替・襖張替・障子張替・フローリング張替・洗い工事一式！

所在地京都府京都市中京区西ノ京冷泉町

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩9分

駐車場車種制限有（高さ約1.6ｍ/横幅約2.2ｍ）

所在地京都府京都市伏見区久我石原町

交通JR東海道・山陽本線/向日町駅 徒歩4分 バス6分

室山保育室・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約480m）nスーパーマツモト桂川店・・・・・・徒歩14分（約1060m）nローソン 久我石原店・・・・・・・・徒歩4分（約300m）nV・drug 久世東店・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）nJA京都市 久我支店・・・・・・・・・徒歩20分（約1580m）n京都久世郵便局・・・・・・・・・・徒歩23分（約1780m）

所在地京都府京都市右京区西院西溝崎町

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩17分

リフォーム概要n枠・建具まで塗装済み！！n・キッチン新調n・トイレ新調（ウォッシュレット付）n・洗面化粧台新調n・洗濯パン新設n・フロアタイル新設n・クロス全室張替n・CF張替n・ダウンライト新設n・モニターホン新設n・二重サッシ新設n・和室畳表替などn※一部リフォームプランは、状況により変更となる場合がございます。n◇角部屋につき採光・通風良好n◇ペット飼育可能（規約による）n◇スーパーが目の前の便利な立地n◇生活利便施設が充実nイオンモール京都五条徒歩約4分（300m）n万代　五条西小路店　徒歩約2分（170ｍ）nローソン　西京極北庄境町店　徒歩約1分（58m）n京都市立西院小学校　徒歩約19分（1400ｍ）n京都市立西院中学校　徒歩約12分（900ｍ）n阪急京都本線　西院駅　徒歩約13分（1800m）

所在地京都府京都市右京区梅津罧原町

交通阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩9分

洗面室・キッチンバルコニーの家事がしやすい間取りです♪n徒歩7分以内に保育園・複数の児童公園があり、安心の子育て環境です！

所在地京都府京都市中京区壬生松原町

交通JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分

築年数不詳n建蔽率オーバーn将来同規模の建物建築できません。n現状有姿

所在地京都府京都市中京区壬生松原町

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩10分

?ローソン四条中新道店n徒歩6分　(約480ｍ)n?セブンイレブン京都壬生辻町店n徒歩8分　(約640ｍ)n?スーパーマツモト 五条店n徒歩8分　(約800ｍ)n?ライフ壬生店n徒歩8分　(約640ｍ)n?ドラッグストアコスモス 壬生松原店n徒歩3分　(約240ｍ)n?光徳公園n徒歩8分　(約640ｍ)n?京都市立　朱雀第三小学校n徒歩4分　(約320ｍ)n?京都市立　松原中学校 n徒歩12分　(約960m)

所在地京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目

交通阪急京都本線/桂駅 徒歩5分 バス5分

ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！nお客様のご不安な点、疑問点などを真摯に対応させて頂きます！

所在地京都府京都市中京区聚楽廻東町

交通JR山陰本線/二条駅 徒歩12分

車庫の高さ制限有

所在地京都府京都市右京区西京極大門町

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩11分

1. 令和のリノベーションで「中身は新築同様」n2025年11月に改装が完了したばかりの非常に新しい内装です。n未使用の設備: システムキッチン（3口コンロ・グリル付）、ユニットバス（自動湯張り機能付）、洗面化粧台、ウォシュレットトイレがすべて新品。nエアコン新設: リビングにエアコンが1台設置済みなので、入居時の初期費用を抑えられます。n2. 圧倒的な収納力とゆとりの空間n超広々ウォークインクローゼット: 衣類だけでなく、季節物や大きな荷物もまとめて収納できるサイズ感です。nマルチなサービスルーム: 収納としてだけでなく、趣味の部屋やワークスペース（書斎）としても活用できる柔軟性があります。n広い玄関: 奥行きがあり、新設されたシューズボックスで玄関周りもスッキリ保てます。n3. 陽当たり・通風・眺望の良さn3階の南向き（または遮蔽物なし）: 前面に大きな建物がないため、リビングや各居室への陽当たりが良好です。n開放感: バルコニーからの眺望も抜けており、風通しが良いのも高ポイント。

所在地京都府京都市右京区西京極浜ノ本町

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分

阪急京都線「西京極」駅　徒歩12分n角住戸・南面バルコニーにより、陽当たり・通風良好n天気がいい日はバルコニーより桂川が望めます！nリフォーム済みです（2025年10月）n◇全室天井・壁クロス貼替n◇床フロアータイル貼りn◇クッションフロア貼り（洗面・トイレ）n◇分電盤交換n◇各種コンセント、スイッチ交換n◇木枠塗装n◇ハウスクリーニング

所在地京都府京都市右京区西院東中水町

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

所在地京都府京都市上京区寺今町

交通京都市営烏丸線/今出川駅 徒歩12分

西陣中央小学校　徒歩約5分（450m）n上京中学校　徒歩約12分（970m）nファミリーマート　堀川今出川：徒歩4分（290ｍ）nスーパーフレスコ 堀川今出川店：徒歩約7分（500ｍ）n堀川病院：徒歩約6分（450ｍ）n京都市営地下鉄烏丸線　今出川駅：徒歩約12分（960ｍ）

所在地京都府京都市右京区西京極河原町

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩13分

令和8年6月各種交換・張替完了！！n浴室TVn浴室乾燥機n食洗器nディスポーザーnLDK床暖房nウオッシュレット交換n壁面クロス張替nふすま張替n畳表替nペット飼育可（規約有）

所在地京都府京都市右京区鳴滝松本町

交通京福電気鉄道北野線/宇多野駅 徒歩14分

◆徒歩圏内に揃う充実の施設n徒歩14分の宇多野駅からは、京都市内へのアクセスも良好n宇多野小学校まで徒歩10分、毎日の登下校も安心な距離n落ち着いた住宅街で、日々の安心をサポートn◆自分好みにカスタマイズできる4Kn全4部屋の独立した構成。テレワークや趣味の空間を確保可能n築年数を活かしたDIYやリノベーションのベースとしても最適n◆四季を感じる閑静な住宅街n鳴滝エリアならではの落ち着いた街並みと、心地よい静けさn2階建・都市ガス対応。生活の利便性と環境の良さを両立nハウスドゥ西院三蔵町に行って良かったと思っていただける接客を心がけております！！n皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております☆

所在地京都府京都市右京区鳴滝松本町

交通京福電気鉄道北野線/宇多野駅 徒歩14分

「月々いくらまでなら安心？」n「住宅ローンは通る？」n「相続した土地、まずはどうしたらいい？」n「家を売ってから買う？同時に進めるには？」n「今は買い時？それとも売り時？」n　　　ーそんな住まいの疑問、不安をまとめて解消します。n◆マイホーム購入を検討中の方n◆住み替えを視野に入れている方n◆これから売却を考えたい方n売却無料査定/購入資金計画など幅広く対応nどなたでもお気軽にご相談いただけます。n■店舗アクセス情報■n・阪急京都線　西院駅から徒歩3分♪n・店舗近隣に有料駐車場あり

所在地京都府京都市右京区梅津林口町

交通阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩15分

・売主の契約不適合免責n・南側水路n・増築分未登記有n・私道負担面積約11.37m2に位置指定道路復元部分約0.91m2含むn・建蔽率超過

所在地京都府京都市右京区西京極堤下町

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩17分

所在地京都府京都市伏見区舞台町

交通近鉄京都線/伏見駅 徒歩15分

専用庭面積：15.88m2 ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！nお客様のご不安な点、疑問点などを真摯に対応させて頂きます！