土地【TOSCO】あま市七宝町川部Ⅱ④の詳細情報
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A区画
A区画土地価格：1190万円土地面積：180.06㎡間取り補足：土地総面積：252.64 ㎡ (76.42 坪 )【TOSCO】あま市七宝町川部Ⅱ④ A区画
B区画
B区画土地価格：1260万円土地面積：160.25㎡間取り補足：土地総面積：220.77 ㎡ (66.78 坪 )【TOSCO】あま市七宝町川部Ⅱ④ B区画
全体区画図
アズパークまで2716m
ナフコトミダ七宝店まで1092m
バロー千音寺店まで2593m
あま市立七宝中学校まで744m
あま市立七宝小学校まで1180m
幼保連携型認定こども園七宝幼稚園まで1517m
加藤医院まで217m
JR関西本線「蟹江」駅まで3200m
七宝郵便局まで926m
全体区画図
その他
一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が、印象を大きく変えます。天井の段差を活かした間接照明や意匠設計により、平面ではなく“立体で魅せる空間デザイン“を叶えています
現地土地写真
現地（2026年10月）撮影2026年12月造成完了予定
前面道路含む現地写真
現地（2026年10月）撮影2026年12月造成完了予定
モデルハウス写真
あま市篠田ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
モデルハウス写真
あま市篠田ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
モデルハウス写真
あま市坂牧ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
モデルハウス写真
あま市坂牧ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
建物プラン例（外観写真）
当社施工例駐車スペースの後ろにウッドデッキを備えた邸宅。外と繋がるリビング空間は、数字以上の開放感。
建物プラン例（内観写真）
当社施工例Ⅱ型のキッチンは移動距離の少なさ、広々としたスペースが魅力。スッキリとした見た目の美しさと機能性両立。
建物プラン例（外観写真）
当社施工例街の景観に大きな影響を与える住宅デザイン。その場・その街に合うような、しかし新鮮さも垣間見える外観となるようなデザインを描いています。
建物プラン例（内観写真）
当社施工例TOSCOのリビングは天井高2.7ｍが標準設計。通常多い2.4ｍよりも30cm高く天井を設定しています。これにより開放的なリビングを創り出し、間接照明による空間デザインを実現しています。小学校
あま市立七宝小学校まで1180m中学校
あま市立七宝中学校まで744m幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園七宝幼稚園まで1517mスーパー
バロー千音寺店まで2593mスーパー
ナフコトミダ七宝店まで1092mショッピングセンター
アズパークまで2716m病院
加藤医院まで217m駅
JR関西本線「蟹江」駅まで3200m郵便局
七宝郵便局まで926m
現地案内図
1190万円・1260万円
月々のローン返済額を試算
穏やかな街並みに包まれた全43～54坪のゆとりある土地
間取り・区画図（3枚）
A区画
A区画土地価格：1190万円土地面積：180.06㎡間取り補足：土地総面積：252.64 ㎡ (76.42 坪 )【TOSCO】あま市七宝町川部Ⅱ④ A区画
B区画
B区画土地価格：1260万円土地面積：160.25㎡間取り補足：土地総面積：220.77 ㎡ (66.78 坪 )【TOSCO】あま市七宝町川部Ⅱ④ B区画
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
アズパークまで2716m
ナフコトミダ七宝店まで1092m
バロー千音寺店まで2593m
あま市立七宝中学校まで744m
あま市立七宝小学校まで1180m
幼保連携型認定こども園七宝幼稚園まで1517m
加藤医院まで217m
JR関西本線「蟹江」駅まで3200m
七宝郵便局まで926m
その他（22枚）
全体区画図
その他
一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が、印象を大きく変えます。天井の段差を活かした間接照明や意匠設計により、平面ではなく“立体で魅せる空間デザイン“を叶えています
現地土地写真
現地（2026年10月）撮影2026年12月造成完了予定
前面道路含む現地写真
現地（2026年10月）撮影2026年12月造成完了予定
モデルハウス写真
あま市篠田ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
モデルハウス写真
あま市篠田ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
モデルハウス写真
あま市坂牧ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
モデルハウス写真
あま市坂牧ショールーム冷房完備、キッズスペースあり、お手洗いもございますのでゆっくり打合せ可能です♪
建物プラン例（外観写真）
当社施工例駐車スペースの後ろにウッドデッキを備えた邸宅。外と繋がるリビング空間は、数字以上の開放感。
建物プラン例（内観写真）
当社施工例Ⅱ型のキッチンは移動距離の少なさ、広々としたスペースが魅力。スッキリとした見た目の美しさと機能性両立。
建物プラン例（外観写真）
当社施工例街の景観に大きな影響を与える住宅デザイン。その場・その街に合うような、しかし新鮮さも垣間見える外観となるようなデザインを描いています。
建物プラン例（内観写真）
当社施工例TOSCOのリビングは天井高2.7ｍが標準設計。通常多い2.4ｍよりも30cm高く天井を設定しています。これにより開放的なリビングを創り出し、間接照明による空間デザインを実現しています。
小学校
あま市立七宝小学校まで1180m
中学校
あま市立七宝中学校まで744m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園七宝幼稚園まで1517m
スーパー
バロー千音寺店まで2593m
スーパー
ナフコトミダ七宝店まで1092m
ショッピングセンター
アズパークまで2716m
病院
加藤医院まで217m
駅
JR関西本線「蟹江」駅まで3200m
郵便局
七宝郵便局まで926m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【TOSCO】あま市七宝町川部Ⅱ④ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町川部壱屋敷 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田・畑 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、敷地面積／146㎡（44.16坪）～252.64㎡（76.42坪）※地役権設定地1.5㎡（0.45坪）～72.58㎡（21.95坪） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。） ■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください。 【物件案内に関する所要時間】 ■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分) ■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分) 国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。 見学ご希望の方は 赤色の「見学予約ボタン」をお願いします。 ■■当物件は建築条件付宅地分譲です。■■ ※トスコの建築条件付宅地分譲付の条件とは？ ・土地契約締結後3ヶ月以内に売主又は売主の指定する者と住宅建築工事請負契約を 締結する事を条件とします。 設計は自由設計です。 ◆トスコのコミコミ価格の仕組み◆ 土地価格には・・・ ●土地価格 ●造成費 が含まれているから資金計画も立てやすく、予算がグ～んと抑えられます。 注文住宅をお考えのお客様は、是非1度お問合せください。 ご予算に限りのあるお客様も是非ご相談ください。 ご納得のご提案をさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、日影制限有、道路斜線、隣地斜線 ■この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：公営上下水道、中部電力、都市ガス、開発許可番号：8尾建第96-54号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年3月3日 | ||||
情報公開日：2026/10/27 次回更新予定日：2026/11/4
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
- 電話番号
- 0120-688-770
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（7）第017493号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（7）第017493号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)トスコ
〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
蟹江駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子供用の施設があまりないように感じました。ただしファミリー向けのスーパーなども充実してるのでまだ良かった。
子育て・病院
4.0
大きな病院が近くにない。町医者はある程度あるが、数は多くはない。 若者のカラーが少しやんちゃであり、子育てするのに少し不安がある。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。