土地八代町１（黒川駅） 3190万円・3790万円の詳細情報
全体区画図
◆おうちむすびは年中無休◆本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。【お問い合わせ先】〈TEL〉0120-398-335〈LINE〉@ouchimusubi
現地土地写真
現地（2025年10月）撮影
区画図
土地価格3190万円、土地面積89.02㎡
区画図
土地価格3790万円、土地面積106.35㎡
ショッピングセンター
イオンタウン名西店まで1500m 車で約4分
スーパー
ピアゴラフーズコア黒川店まで550m
スーパー
バロー光音寺店まで650m
公園
志賀公園まで190m
公園
東志賀公園まで650m
病院
名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで650m
小学校
名古屋市立金城小学校まで850m
中学校
名古屋市立志賀中学校まで500m
コンビニ
ローソン北区金城町店まで180m
前面道路含む現地写真
現地（2025年10月）撮影
3190万円・3790万円
月々のローン返済額を試算
◆2沿線を利用可能◆黒川駅 歩9分◆金城小 歩11分◆建築条件なし！整形地◆
その他（14枚）
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現地土地写真
現地（2025年10月）撮影
区画図
土地価格3190万円、土地面積89.02㎡
区画図
土地価格3790万円、土地面積106.35㎡
ショッピングセンター
イオンタウン名西店まで1500m 車で約4分
スーパー
ピアゴラフーズコア黒川店まで550m
スーパー
バロー光音寺店まで650m
公園
志賀公園まで190m
公園
東志賀公園まで650m
病院
名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで650m
小学校
名古屋市立金城小学校まで850m
中学校
名古屋市立志賀中学校まで500m
コンビニ
ローソン北区金城町店まで180m
前面道路含む現地写真
現地（2025年10月）撮影
物件概要
| 物件名 | 八代町１（黒川駅） 3190万円・3790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区八代町１-22番 | ||||
| 交通 |
地下鉄名城線「黒川」歩9分 地下鉄名城線「名城公園」歩20分 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩23分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、北側 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | ■購入申込は先着順でお受付いたします■最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【まずはお問い合わせください！】 掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。 上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。 選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！ 【こんなお困り事はありませんか？】 ・不動産会社の担当さんと相性が合わない。 ・不安が残るまま契約したくない。 ・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。 ・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。 など、ぜひご相談ください！ 【住宅ローンの個別相談会を実施しています】 専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。 「自己資金はゼロで購入したい」 「カードや車のローンがある」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！ 【おうちむすびでできること】 ・物件紹介とご案内 ・住宅ローン審査お手続き ・火災保険お手続き ・新築住宅のオプション工事 ・中古住宅のホームインスペクション ・中古住宅のリフォーム工事 ・引越業者やホームセキュリティのご紹介 （提携業者のため安心です） ・ご入居後のアフターフォロー ・空き地や空き家の有効活用に関するご相談 ・相続や事業承継、任意売却に関するご相談 おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。 また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。 まずはお気軽にご相談くださいね！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影規制(一）（4ｈ-2.5ｈ）/4ｍ、名古屋市都市景観条例、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内、都市緑地法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：西本 薫、設備：更地渡し | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||||
情報公開日：2025/10/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区西川原町137
- 電話番号
- 0120-398335
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 愛知県知事（1）第024749号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（1）第024749号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
おうちむすび サンクリエイト(株)
〒463-0089 愛知県名古屋市守山区西川原町137
(株)アイデムホーム名古屋西店
黒川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパーは複数あり、飲食店も沢山あります。 下町のようなレトロな店が黒川駅に並んでいます。 飲食店はラーメン屋や焼肉屋が黒川には多いです。
お買い物・飲食
5.0
スーパーが近くに複数、ドラッグストア、小さい100円ショップ等買い物には困らない。飲食店は多くはないが、サガミやラーメン屋、洋食屋等も選ばなければある。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。