土地梶田町４（共和駅） 2980万円・3050万円の詳細情報
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【58号地】
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その他現地
【分譲地内公園】
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【※残り2区画！】
現地案内図
交通アクセス図
路線図
駅
JR東海道本線「共和」駅まで1540m JR東海道本線「共和」駅まで徒歩20分。区間快速・快速乗車なら名古屋駅まで2駅（共和～金山～名古屋）。
幼稚園・保育園
アスク共和東保育園まで360m アスク共和東保育園まで徒歩5分。敷地面積も広く、定員200名規模の大きな認可保育園です。
小学校
北山小学校まで800m 「考える子・勇気ある子・健康な子」が校訓の北山小学校まで徒歩10分。開校50年を超える歴史ある小学校です。
中学校
大府北中学校まで1310m 「誠実」が校訓の大府北中学校まで徒歩17分。気持ちの良い挨拶にあふれ、地域からも信頼される学校を目指しております。
コンビニ
セブンイレブン大府梶田町4丁目店まで360m セブンイレブン大府梶田町4丁目店まで徒歩5分。お出かけ前などのちょっとした際に立ち寄れて便利。
スーパー
キンブル大府店まで350m 「1円でも安く売り、1点でも多くリユース」がモットーのキンブル大府店まで徒歩5分。【営業時間】10：00～22：00
スーパー
マックスバリュ大府店まで1200m 24時間営業のマックスバリュ大府展まで徒歩15分。深夜や早朝でも時間を気にせず行けるため、便利です。
ドラッグストア
ゲンキ―大府東新店まで800m ゲンキ―大府東新店まで徒歩10分。【営業時間】9：00～21：00
区画図
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北山小学校まで800m 「考える子・勇気ある子・健康な子」が校訓の北山小学校まで徒歩10分。開校50年を超える歴史ある小学校です。
中学校
大府北中学校まで1310m 「誠実」が校訓の大府北中学校まで徒歩17分。気持ちの良い挨拶にあふれ、地域からも信頼される学校を目指しております。
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キンブル大府店まで350m 「1円でも安く売り、1点でも多くリユース」がモットーのキンブル大府店まで徒歩5分。【営業時間】10：00～22：00
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物件概要
| 物件名 | 梶田町４（共和駅） 2980万円・3050万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市梶田町４-1-73 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | 2900万円台・3000万円台（各1区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／96区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入分担金113000円（税込／別途） | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域内 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 | ||||
| 備考 | 担当者：中村 泰彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：6大府第1-14号（令和6年8月9日）、開発面積：20168.96㎡、街並みガイドライン有 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月14日 | ||||
情報公開日：2026/11/10 次回更新予定日：2026/11/18
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-58-8746
- 営業時間
- 営業時間：9：00AM～6：00PM／定休日：火・水曜日※日曜日のお問い合わせは「（0569）23-8778/半田展示場」「（0562）46-1285/大府展示場」までお電話くださいますようお願いいたします。
- 会社概要
- 【広告主】
＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（8）第016665号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
(株)パナホーム愛知
〒475-0922 愛知県半田市昭和町3-1
【売主】
JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
【販売】
（株）パナホーム愛知（販売代理）
共和駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅前にコンビニがあればよかったのですが。逆に言うと不便なところはそれぐらいです。治安で不安なことはないかと思います。
お買い物・飲食
3.0
数年前に住んでいたころの話ですが、駅前まで出ないとスーパー等買い物をできるところがなかったので不便でした。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。