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岡崎市渡町第三の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地岡崎市渡町第三の詳細情報

  • JR東海道本線 「西岡崎」駅まで1706m 徒歩約22分 東海道本線の駅。2020年3月20日にエレベーターが設置された。岡崎駅が管理する無人駅である。自動券売機と自動改札機が設置されている。

  • 矢作南小学校まで1700m 徒歩約22分 愛知県岡崎市の公立小学校。校訓は「つとめてやむな」。著名人は石川祐希(バレーボール選手)を選出しています。

  • 矢作中学校まで4000m 徒歩約50分 愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市暮戸町に位置する中学校。1892年(明治25年)12月1日に創立した。

  • まこと会渡保育園まで1500m 徒歩約19分 渡保育園は善国寺の南に建つ保育園です。田園地帯にあります。保育時間:【平日・土曜日】午前7時~午後7時

  • フェルナ大和店まで1700m 徒歩約22分 野菜や果物が安い・肉・魚が安い・品ぞろえが豊富と評判です。

  • サンドラッグ岡崎大和店まで1600m 徒歩約20分 医薬品、食料品、コスメティック、日用品が揃っています。

  • ローソン岡崎渡町店まで770m 徒歩約10分 品揃えが豊富です。24時間営業。駐車場が入りやすいです。

  • 葵クリニック西岡崎まで1400m 徒歩約18分 葵セントラル病院を母体とする医療法人葵の分院として開院しました。透析と一般内科外来を並列で行っています。

  • 渡児童遊園まで15m 徒歩約1分 すべり台とブランコがある小さな公園です。

  • 現地土地写真
    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。「解体造成渡し」です。(※解体前の画像です)

  • 現地土地写真
    50坪以上のお土地です。生活に合わせて色々なプランが検討できます。(※解体前の画像です)

  • 全体区画図
    限定1区画!プランの立てやすい土地です。

  • 現地土地写真
    造成渡しなので余分な費用がかかりません。(※解体前の画像です)

  • 前面道路含む現地写真
    北東側公道幅員約5.9m、前面道路広めで毎日の駐車も安心です。

  • 前面道路含む現地写真
    車通りの少ない前面道路です。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)

JR東海道本線「西岡崎」歩22分
愛知環状鉄道「六名」歩33分
愛知環状鉄道「岡崎」歩41分
愛知県岡崎市渡町字折角
土地面積176.17㎡(53.29坪)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

◆建築条件無し◆土地面積50坪以上◆解体後造成渡し◆前面道路広々◆日当良好

土地50坪以上
更地渡し
陽当り良好
閑静な住宅地
建築条件なし
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名岡崎市渡町第三
所在地愛知県岡崎市渡町字折角
交通 JR東海道本線「西岡崎」歩22分
愛知環状鉄道「六名」歩33分
愛知環状鉄道「岡崎」歩41分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 無、北東5.9m幅(接道幅11.7m)、北西5.9m幅(接道幅11m)
セットバック
その他費用 取引にかかる費用:【仲介手数料不要】
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生とくべつ措置法 岡崎市景観計画、岡崎市広告物条例、周辺環境に影響を及ぼすおそれのある特定事業手続き及び実施に関する条例
備考 担当者:古山恭介、設備:公営水道、個別浄化槽、集中LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/01 次回更新予定日:2026/5/9

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店

住所
愛知県岡崎市羽根北町5-6-5
電話番号
0120-589991
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
国土交通大臣(2)第009346号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店
〒444-0831 愛知県岡崎市羽根北町5-6-5

(株)不動産SHOPナカジツ 岡崎本店

西岡崎駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/周辺住人

近くにスーパーもあり、特に買い物には困らないと思う。チェーン店等の飲食店はそんなに多くないが、十分かなと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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