売地千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目の売地の詳細情報
提供元：
※解体中
※解体中
※解体中
※解体中
※解体中
※分筆案
外観・設備（4枚）
その他（3枚）
※解体中
※分筆案
物件概要
| 物件名 | 千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 5.9m 公道 接面9.4m北西 6.0m 公道 接面11.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | ■建築基準法第２２条、第一種高度地区（第一種住居）、景観法、都市緑地法■建ペい率：Ａ ６０％・Ｂ ５０％、容積率：Ａ ２００％・Ｂ １００％（■用途地域：Ａ第一種住居地域 Ｂ第一種低層住居専用地域※用途地域について北西側都市計画道路端から２５ｍまでがＡ第一種住居地域、北西側都市計画道路端から２５ｍを超えた地域がＢ第一種低層住居専用地域■接面道路北東側約９．４ｍには切下げ部分３．０ｍを含みます■図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします■解体後更地渡し■水道加入金別途買主負担■地役権設定あり（Ｎｏ２区画の給排水管引込のため）Ｎｏ１区画面積１０７．０２㎡には地役権設定部分（約３．９０㎡）を含みます■ブロックフェンス設置規定あり■ガス管については引込工事を行いません■Ｎｏ．２は引渡し時までに売主負担で上下水の引き込み工事を行います■本物件は土地売買契約締結後３ヵ月以内に株式会社ウィザースホームと建築請負契約を締結することを条件として販売し、当該期間内に建築請負契約を締結しなかった場合は土地売買契約は解除され手付金、預かり金その他名目を問わず、受領済みの金銭は全額返還します・私道負担：なし・ＪＲ京葉線「検見川浜」駅徒歩１８分！穏やかな街並みが魅力の住環境です！・仲介手数料：不要 | ||||
情報公開日：2026/08/25 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県千葉市中央区川崎町１－３９
- 電話番号
- 043-209-6383
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９１３６号
- 所属団体
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと2日
検見川浜駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
数年前にイオンスタイルが近くにでき、買い物は非常に便利になったようです。その他に駅高架下にも二軒あるので競争関係かま働いて私が住んでいた当時より物価ぎ安くなった印象です。
お買い物・飲食
4.0
イオンタウン、アコレ、ビックエー、ヤオコー、カスミと検見川浜だけでもスーパーが充実して便利。両隣の海浜幕張、稲毛海岸も活用できる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。