土地船橋飯山満 定期借地【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
シーガル保育園まで293m 徒歩4分。教育目標に、「生き生きとした明るい子供に育てる」を掲げた保育園。保育標準時間は7:00から18:00。
船橋市立飯山満小学校まで1013m 徒歩13分。教育目標に、「自立した生き方ができる児童の育成」を掲げた小学校。
船橋市立飯山満中学校まで963m 徒歩13分。「一人一人を生かし、人間性豊かな生徒の育成に努める」を教育理念に掲げる中学校。
マミーマート 飯山満駅前店まで513m 徒歩7分。営業時間は9:00から23:00。 駐車場は260台駐車可能。クリーニング店なども併設されている便利なスーパー。
ビバホーム船橋店まで1213m 徒歩16分。営業時間は9:00から20:00。日用品や防災用品が買える便利なホームセンター。船橋エリアで配達も行っている。
セブン・イレブン飯山満駅前店まで463m 徒歩6分。24時間営業のコンビニ。ちょっとした買い物に便利。
船橋市立医療センターまで4413m 車で15分。地域密着の総合病院。救急医療を主体として救命救急センターが設置されている。
はさま駅前クリニックまで413m 徒歩6分。小学生以上を対象として内科疾患全般を診療できる。診療時間午前 9:00から12:00午後 15:00から18:30
たお歯科クリニックまで763m 徒歩10分。小児から一般まで対応する地域密着の歯科クリニック。営業時間は午前中9:30から13:00、午後14:30から19:00。
全体区画図
現地案内図
路線図
幼稚園・保育園
シーガル保育園まで293m 徒歩4分。教育目標に、「生き生きとした明るい子供に育てる」を掲げた保育園。保育標準時間は7:00から18:00。小学校
船橋市立飯山満小学校まで1013m 徒歩13分。教育目標に、「自立した生き方ができる児童の育成」を掲げた小学校。中学校
船橋市立飯山満中学校まで963m 徒歩13分。「一人一人を生かし、人間性豊かな生徒の育成に努める」を教育理念に掲げる中学校。スーパー
マミーマート 飯山満駅前店まで513m 徒歩7分。営業時間は9:00から23:00。 駐車場は260台駐車可能。クリーニング店なども併設されている便利なスーパー。ホームセンター
ビバホーム船橋店まで1213m 徒歩16分。営業時間は9:00から20:00。日用品や防災用品が買える便利なホームセンター。船橋エリアで配達も行っている。病院
船橋市立医療センターまで4413m 車で15分。地域密着の総合病院。救急医療を主体として救命救急センターが設置されている。病院
はさま駅前クリニックまで413m 徒歩6分。小学生以上を対象として内科疾患全般を診療できる。診療時間午前 9:00から12:00午後 15:00から18:30病院
たお歯科クリニックまで763m 徒歩10分。小児から一般まで対応する地域密着の歯科クリニック。営業時間は午前中9:30から13:00、午後14:30から19:00。コンビニ
セブン・イレブン飯山満駅前店まで463m 徒歩6分。24時間営業のコンビニ。ちょっとした買い物に便利。
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
シーガル保育園まで293m 徒歩4分。教育目標に、「生き生きとした明るい子供に育てる」を掲げた保育園。保育標準時間は7:00から18:00。
船橋市立飯山満小学校まで1013m 徒歩13分。教育目標に、「自立した生き方ができる児童の育成」を掲げた小学校。
船橋市立飯山満中学校まで963m 徒歩13分。「一人一人を生かし、人間性豊かな生徒の育成に努める」を教育理念に掲げる中学校。
マミーマート 飯山満駅前店まで513m 徒歩7分。営業時間は9:00から23:00。 駐車場は260台駐車可能。クリーニング店なども併設されている便利なスーパー。
ビバホーム船橋店まで1213m 徒歩16分。営業時間は9:00から20:00。日用品や防災用品が買える便利なホームセンター。船橋エリアで配達も行っている。
セブン・イレブン飯山満駅前店まで463m 徒歩6分。24時間営業のコンビニ。ちょっとした買い物に便利。
船橋市立医療センターまで4413m 車で15分。地域密着の総合病院。救急医療を主体として救命救急センターが設置されている。
はさま駅前クリニックまで413m 徒歩6分。小学生以上を対象として内科疾患全般を診療できる。診療時間午前 9:00から12:00午後 15:00から18:30
たお歯科クリニックまで763m 徒歩10分。小児から一般まで対応する地域密着の歯科クリニック。営業時間は午前中9:30から13:00、午後14:30から19:00。
その他（12枚）
全体区画図
現地案内図
路線図
幼稚園・保育園
シーガル保育園まで293m 徒歩4分。教育目標に、「生き生きとした明るい子供に育てる」を掲げた保育園。保育標準時間は7:00から18:00。
小学校
船橋市立飯山満小学校まで1013m 徒歩13分。教育目標に、「自立した生き方ができる児童の育成」を掲げた小学校。
中学校
船橋市立飯山満中学校まで963m 徒歩13分。「一人一人を生かし、人間性豊かな生徒の育成に努める」を教育理念に掲げる中学校。
スーパー
マミーマート 飯山満駅前店まで513m 徒歩7分。営業時間は9:00から23:00。 駐車場は260台駐車可能。クリーニング店なども併設されている便利なスーパー。
ホームセンター
ビバホーム船橋店まで1213m 徒歩16分。営業時間は9:00から20:00。日用品や防災用品が買える便利なホームセンター。船橋エリアで配達も行っている。
病院
船橋市立医療センターまで4413m 車で15分。地域密着の総合病院。救急医療を主体として救命救急センターが設置されている。
病院
はさま駅前クリニックまで413m 徒歩6分。小学生以上を対象として内科疾患全般を診療できる。診療時間午前 9:00から12:00午後 15:00から18:30
病院
たお歯科クリニックまで763m 徒歩10分。小児から一般まで対応する地域密着の歯科クリニック。営業時間は午前中9:30から13:00、午後14:30から19:00。
コンビニ
セブン・イレブン飯山満駅前店まで463m 徒歩6分。24時間営業のコンビニ。ちょっとした買い物に便利。
物件概要
| 物件名 | 船橋飯山満 定期借地【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町２-730番、他 | ||||
| 交通 |
東葉高速鉄道「飯山満」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権）、借地権の存続期間：50年 | 借地期間 | － | ||
| 借地料 | 48000円(1区画)/42000円(1区画) | 敷金 | － | ||
| 保証金 | 300万円 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | － | ||
| 地目 | 田・現況：雑種地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | － | ||
| その他費用 | 保証金：300万円、借地権賃料（月）：48000円(1区画)/42000円(1区画) | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、第二種高度 | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、開発面積：480.25㎡、水道分担金297000円（税込）○借地権の譲渡・転貸/借地権の譲渡、土地の転貸及び地上建物の譲渡には借地権設定者の書面による承諾が必要です。（承諾料不要）○地区計画/有○道路：公道幅員6ｍアスファルト舗装○船橋飯山満一般定期借地は良好な環境を保つ為、建築ガイドラインを定めております。○総区画数4区画（うち、積水ハウス分3区画）借地借家法第22条に基づく一般定期借地権。契約更新及び建物増築による借地期間の延長はありません。借地期間満了時は、建物買取請求はできず、自己負担で土地を原状回復して更地にて返還○本件一般定期借地権設定契約は、契約締結後３ヶ月以内に一般定期借地権設定代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、一般定期借地権設定契約の無効が確定し、受領済の手付金や保証金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||||
情報公開日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 047-420-5171
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)京葉支店
〒273-0005 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
飯山満駅の口コミ
治安・安全
3.0
人通りがあまりないため騒音などはないが、街灯が少なく、裏道なども多いため安全性が気になる。自転車などで通る分には良いと思う。
治安・安全
3.0
周辺の道路が狭く、歩道がないところも多いので、買い物や通学時に危険を感じることがある。船橋市はしっかりと都市計画を進めてほしい。アップダウンも厳しいが、飯山満駅方面は、区画整理が進捗すれば少しは改善するかもしれない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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