土地グランドヒルシリーズ グリーンヒル上山町２の詳細情報
全体区画図
船橋法典駅まで953m
ヨークマートまで576m
法典小学校まで667m
旭中学校まで1313m
山口内科まで838m
くすりの福太郎まで910m
あい・あい保育園まで890m
ワイズマート 船橋法典店まで813m
法典クリニックまで910m
前面道路含む現地写真
現地フル完成！JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１２分の好立地。全1154.4m2の開発新興住宅地、官公庁認定開発許可取得物件。現地（2023年12月）撮影
現地土地写真
現地フル完成！JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１２分の好立地。全1154.4m2の開発新興住宅地、官公庁認定開発許可取得物件。現地（2023年12月）撮影全体区画図
スーパー
ワイズマート 船橋法典店まで813m幼稚園・保育園
あい・あい保育園まで890m病院
法典クリニックまで910m小学校
法典小学校まで667m中学校
旭中学校まで1313m
建物プラン例（内観写真）
間取りも家族のライフスタイルにあわせて、納得いくまでお打合せ下さい。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
専門の設計士＆インテリアコーディネーターと創り上げる世界でたったひとつのオリジナル住宅です。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
既存の住宅ではなく、家族のライフスタイルに合わせたお家を作る事が出来ます。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
扉や床材など、ご家族のお好みの色合いの物を豊富な種類の中からお選び頂けます。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
建物は自由設計フリープラン住宅です。建物価格2016万円、建物面積28坪スーパー
ヨークマートまで576m病院
山口内科まで838mドラッグストア
くすりの福太郎まで910m駅
船橋法典駅まで953m
その他
海抜21ｍ高台平坦地。
その他
分譲地入り口に専用ダストボックス設置。
その他
水道・ガス本下水、全て新設。
その他
5ｍ道路で車の出し入れし易い広々道路。
2080万円～2140万円
月々のローン返済額を試算
JR「船橋法典」駅徒歩１２分の駅までフラットの高台・平坦地。全8区画の新興住宅地。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
船橋法典駅まで953m
ヨークマートまで576m
法典小学校まで667m
旭中学校まで1313m
山口内科まで838m
くすりの福太郎まで910m
あい・あい保育園まで890m
ワイズマート 船橋法典店まで813m
法典クリニックまで910m
その他（21枚）
前面道路含む現地写真
現地フル完成！JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１２分の好立地。全1154.4m2の開発新興住宅地、官公庁認定開発許可取得物件。現地（2023年12月）撮影
現地土地写真
現地フル完成！JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１２分の好立地。全1154.4m2の開発新興住宅地、官公庁認定開発許可取得物件。現地（2023年12月）撮影
全体区画図
スーパー
ワイズマート 船橋法典店まで813m
幼稚園・保育園
あい・あい保育園まで890m
病院
法典クリニックまで910m
小学校
法典小学校まで667m
中学校
旭中学校まで1313m
建物プラン例（内観写真）
間取りも家族のライフスタイルにあわせて、納得いくまでお打合せ下さい。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
専門の設計士＆インテリアコーディネーターと創り上げる世界でたったひとつのオリジナル住宅です。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
既存の住宅ではなく、家族のライフスタイルに合わせたお家を作る事が出来ます。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
扉や床材など、ご家族のお好みの色合いの物を豊富な種類の中からお選び頂けます。建物価格2016万円、建物面積28坪
建物プラン例（内観写真）
建物は自由設計フリープラン住宅です。建物価格2016万円、建物面積28坪
スーパー
ヨークマートまで576m
病院
山口内科まで838m
ドラッグストア
くすりの福太郎まで910m
駅
船橋法典駅まで953m
その他
海抜21ｍ高台平坦地。
その他
分譲地入り口に専用ダストボックス設置。
その他
水道・ガス本下水、全て新設。
その他
5ｍ道路で車の出し入れし易い広々道路。
物件概要
| 物件名 | グランドヒルシリーズ グリーンヒル上山町２ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市上山町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩12分 ＪＲ武蔵野線「西船橋」バス25分上山町二丁目バス停歩1分～2分 東武野田線「馬込沢」歩24分～25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年12月 | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層、１種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
------------------------------ センチュリー21ベストハウジング千葉は、新しい街並をつくる新築戸建に適した専用分譲地に、費用を抑えた完全自由設計の満足いただける家をつくる「住環境」「駅近」にこだわる「グランドヒルシリーズ」の取り扱い店舗です。 ------------------------------ ○現地見学会○ 日程/毎週土日祝 時間/10:30～17:00 ※スタッフ不在の可能性もございます為、お手数ですが 事前のご確認をいただけますと幸甚でございます。その他の日程でのご希望がございましたらお気軽にご相談ください。 ------------------------------ ○住宅ローン相談○ ＜住宅ローンアドバイザー資格者在中店舗＞ ・自己資金0円… ・他にお借り入れがある… ・自営業で申告額が少ない… ・勤務年数が少ない等々… 住宅ローンへの不安を長年の経験を活かし、お客様への最適なご提案により解消いたします。まずはお気軽にご相談ください。 TEL: 0120-362312 ------------------------------ ○子育て応援○ 小さなお子様連れの方も気兼ねなく店舗へお越し下さい。キッズルームはもちろん、小上がり和室、ベビーベッド、ウォーターサーバー、おむつ取り替えコーナー、各種ベビー・キッズ用品をご用意しております。営業時間中どの時間帯もキッズルームに専用スタッフがおります為、ぜひ安心してご利用下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、22条指定区域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道（負担金302500円）都市ガス（設備負担金176000円）購入時一回のみ・本下水、開発許可番号：船橋市宅指令第74号、開発面積：1154.4㎡、◎ゴミ置き場：12.8m2×1/10 ◎開発道路264.12m2のうち1/10づつ持分有り ◎協定通路：30.07m2×1/10（通行に関する覚書有）◎埋蔵文化財包蔵地（坂ノ上遺跡）内に該当（調査済）即建築可。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
情報公開日：2024/06/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-312784
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（8）第011864号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
千葉県知事（8）第011864号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ベストハウジング千葉
〒273-0002 千葉県船橋市東船橋3-4-13
船橋法典駅の口コミ
治安・安全
2.0
木下街道は暴走族が多い。歩道がかなりせまいが行政ががんばっていて徐々に広くなっていっていたので期待できる。
お買い物・飲食
4.0
駅近くにスーパーが２店舗、コンビニ、ドラックストア等もあるので買い物には不自由しないが、飲食店が少ない印象。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。