NEW土地グランドエスカイヤー二宮1丁目/予告広告の詳細情報
全体区画図
JR津田沼駅まで2280m
松戸線前原駅まで840m
船橋市立飯山満小学校まで538m
船橋市立二宮中学校まで1035m
前原保育園まで600m
保育ルームキューティー津田沼園まで1310m
セブンイレブン船橋飯山満2丁目店まで543m
リブレ京成アルビス前原店まで1089m
二宮公園まで183m
造成完了予想図
その他建物プラン例
建物プラン例（3号地）建物価格2500万円、建物面積109.73㎡（33.19坪）
建物プラン例（内観写真）
リビング施工例です。吹き抜けで室内が明るくなります。
建物プラン例（内観写真）
洋室の写真です。床は突板で木のぬくもりを感じられます。色は５色からお選びいただけます。
建物プラン例（内観写真）
キッチン同仕様です。奥のパントリーも使いやすいです
建物プラン例（内観写真）
浴室はLIXILになります。写真が標準仕様となります。カウンター不要、ミラーはマグネットに変更などご対応可能です。
建物プラン例（内観写真）
造作風の洗面台か機能性のあるLIXILの洗面台どちらも対応可能です！
建物プラン例（内観写真）
トイレはタンクレスが標準となります。スーパー
リブレ京成アルビス前原店まで1089mコンビニ
セブンイレブン船橋飯山満2丁目店まで543m公園
二宮公園まで183m小学校
船橋市立飯山満小学校まで538m中学校
船橋市立二宮中学校まで1035m幼稚園・保育園
前原保育園まで600m
現地案内図
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■敷地35坪以上で2階建ての自由設計のお家■駐車場2台可（車種により）
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR津田沼駅まで2280m
松戸線前原駅まで840m
船橋市立飯山満小学校まで538m
船橋市立二宮中学校まで1035m
前原保育園まで600m
保育ルームキューティー津田沼園まで1310m
セブンイレブン船橋飯山満2丁目店まで543m
リブレ京成アルビス前原店まで1089m
二宮公園まで183m
その他（15枚）
造成完了予想図
その他建物プラン例
建物プラン例（3号地）建物価格2500万円、建物面積109.73㎡（33.19坪）
建物プラン例（内観写真）
リビング施工例です。吹き抜けで室内が明るくなります。
建物プラン例（内観写真）
洋室の写真です。床は突板で木のぬくもりを感じられます。色は５色からお選びいただけます。
建物プラン例（内観写真）
キッチン同仕様です。奥のパントリーも使いやすいです
建物プラン例（内観写真）
浴室はLIXILになります。写真が標準仕様となります。カウンター不要、ミラーはマグネットに変更などご対応可能です。
建物プラン例（内観写真）
造作風の洗面台か機能性のあるLIXILの洗面台どちらも対応可能です！
建物プラン例（内観写真）
トイレはタンクレスが標準となります。
スーパー
リブレ京成アルビス前原店まで1089m
コンビニ
セブンイレブン船橋飯山満2丁目店まで543m
公園
二宮公園まで183m
小学校
船橋市立飯山満小学校まで538m
中学校
船橋市立二宮中学校まで1035m
幼稚園・保育園
前原保育園まで600m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | グランドエスカイヤー二宮1丁目/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市二宮１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「津田沼」歩29分 京成松戸線「前原」歩11分 京成松戸線「新津田沼」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 11月1日より販売開始 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆ご見学について 毎日、ご見学が可能です。 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 おおよその所要時間や内容は下記を参考にご覧ください。 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◆現地/物件見学（30分～） ◆ご希望条件・建物プランのご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆会社の強みのご紹介（30分～） ◆ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆ＪＲ総武線津田沼駅６分弊社隣に無料駐車場をご用意しております。 お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆アトムステーションでは、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した 【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる ご家族でも安心してお越しくださいませ。 ■ご案内について 出来る限り狭い空間での接触を減らすため、 可能な限り現地集合、現地解散で対応させていただいております。もちろん、お車での送迎も可能です。 車は除菌スプレーにて消毒しております。 ◆この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：長谷川 仁美、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市前原西2-30-8
- 電話番号
- 047-470-5900
- 営業時間
- 営業時間：9:00~19:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 千葉県知事（6）第013214号
- 会社概要
- ＜売主＞
千葉県知事（6）第013214号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アトムステーション
〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-30-8
津田沼駅の口コミ
自然環境
2.0
周囲は自然豊かな環境とは言いがたいです。まず、近くにある国道296号を常に自動車や大型トラックが絶えず通っているため、排気ガスの量は結構多いです。ベランダは直接道路に面していませんが、洗濯物はあまり外干しにしない方が良いかもしれません。 また、消防署が近いからか、昼夜問わず消防車や救急車のサイレンも鳴り響きます。
自然環境
4.0
周辺に公園がいくつかあり、広めの公園もあるので運動するには十分です。車や自転車で海まで向かえば、海辺の公園やランニング用の道路もあり、気分がいいです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。