土地レオガーデン船橋 建築条件無し売地 英の杜（はなぶさのもり）の詳細情報
全体区画図
若葉保育園まで850m
法典小学校まで1400m
法田中学校まで400m
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
2階はワイドバルコニー、お庭も広々の間取り設計。お子様がお庭で遊んでいるのをリビングから見守ることができます。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
大きなカースペースがあり車2台止めてもお庭がとれます！２階には広々バルコニー。陽当たりを考えた間取り設計です。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
１階にはタイルデッキを設置。夏場はお子様の水遊びなどを楽しめます！前面道路から玄関まで空間があるため、お子様が外出する際も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
駐車スペースを広々取る間取り設計も可能！友人を呼んでホームパーティーなども楽しめますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
カーポート付きなので、雨の日も安心。車の汚れも防ぐことができます。玄関前にスペースがあるのでお子様の外出時も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）小学校
法典小学校まで1400m中学校
法田中学校まで400m幼稚園・保育園
若葉保育園まで850m
建物プラン例（外観写真）
紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
玄関へのアプローチ部分など外構にもこだわったプラン。１階は高い位置に窓を取っており、採光にもこだわっています。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
ビルドインタイプ車庫は雨の日でも濡れずに家に入ることができ、玄関まですぐなので、お荷物が多いときも安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
2480万円～2750万円
月々のローン返済額を試算
建築条件無売地の大型分譲地！お好きなハウスメーカーで建築できます♪「馬込沢」駅徒歩15分！20棟全区画敷地面積50坪超のため、風通し・日当たり良好。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
若葉保育園まで850m
法典小学校まで1400m
法田中学校まで400m
その他（15枚）
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
2階はワイドバルコニー、お庭も広々の間取り設計。お子様がお庭で遊んでいるのをリビングから見守ることができます。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
大きなカースペースがあり車2台止めてもお庭がとれます！２階には広々バルコニー。陽当たりを考えた間取り設計です。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
１階にはタイルデッキを設置。夏場はお子様の水遊びなどを楽しめます！前面道路から玄関まで空間があるため、お子様が外出する際も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
駐車スペースを広々取る間取り設計も可能！友人を呼んでホームパーティーなども楽しめますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
カーポート付きなので、雨の日も安心。車の汚れも防ぐことができます。玄関前にスペースがあるのでお子様の外出時も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
小学校
法典小学校まで1400m
中学校
法田中学校まで400m
幼稚園・保育園
若葉保育園まで850m
建物プラン例（外観写真）
紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
玄関へのアプローチ部分など外構にもこだわったプラン。１階は高い位置に窓を取っており、採光にもこだわっています。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
建物プラン例（外観写真）
ビルドインタイプ車庫は雨の日でも濡れずに家に入ることができ、玄関まですぐなので、お荷物が多いときも安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
物件概要
| 物件名 | レオガーデン船橋 建築条件無し売地 英の杜（はなぶさのもり） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原５ | ||||
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩15分～17分 ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩32分～34分 | ||||
| 最多価格帯 | 2700万円台（7区画） | 販売区画数／総区画数 | 20区画／20区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和5年10月頃 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 畑 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | 風致地区 | ||||
| 備考 | 担当者：松浦 蒼馬、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：船橋市宅指令第138号、開発面積：4799.31㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月1日 | ||||
情報公開日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市山野町103-4
- 電話番号
- 0120-955711
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（8）第011103号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
千葉県知事（8）第011103号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)レオガーデン西船橋店
〒273-0026 千葉県船橋市山野町103-4
＜売主＞
千葉県知事(5)第14523号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
株式会社アシストハウス
〒275-0016 千葉県習志野市津田沼4-5-11-2
馬込沢駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前までいかなければあまりお店がない感じです。少し足をのばして駅から離れたスーパーに行くにしても車を所持してない方は自転車必須かな、と思います。
子育て・病院
3.0
個人的には、街の雰囲気が全体的に中高年向けと感じます。このエリア全体において、広い道路や区画整理された土地が少ないです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。