土地完全自由設計で50坪の広大な土地にガレージハウスも建築可能！市川駅まで15分/予告広告の詳細情報
全体区画図
全区画約50坪の開発分譲地が新登場！！周辺は自然と歴史に囲まれた閑静な街並みです。
リブレキッチン国府台店まで504m
デイリーヤマザキ市川国府台店まで307m
くすりの福太郎市川駅前店まで1263m
市川市立第二中学校まで970m
市川市立真間小学校まで488m
真間山幼稚園まで728m
市川保育園まで855m
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院まで1106m
前面道路含む現地写真
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
その他
『自由設計』ならではの建築施工例【ガレージハウス】１から理想のお家が建てられます！
その他建物プラン例
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
その他
《外壁材：サイディング》高機能・高品質で色褪せしにくく、美しさを保つ耐候性塗料を採用。塗膜15年保証。汚れにくく、落ちやすいセルフクリーニング機能により美しい外壁を長くキープします。
その他
《外壁材：パワーボード》ヘーベルパワーボードは60年以上の耐久性を備えています。親子2世代を超える長い歳月を経ても、変わらず性能を維持してくれます！
その他
《仕様：制震テープ》防災科学研究所・東京大学・清水建設の３者で共同開発された制震テープ。揺れを最大80％吸収してくれます！
その他
《仕様：構造用合板》今までは箇所箇所を補強していましたが、面で補強することによって家全体が耐震ダンパーの役割を果たしてくれます！
路線図
全体区画図
全区画約50坪の開発分譲地が新登場！！周辺は自然と歴史に囲まれた閑静な街並みです。
現地土地写真
現地（2024年5月）撮影幼稚園・保育園
市川保育園まで855m小学校
市川市立真間小学校まで488m中学校
市川市立第二中学校まで970mコンビニ
デイリーヤマザキ市川国府台店まで307mスーパー
リブレキッチン国府台店まで504m病院
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院まで1106m
建物プラン例（外観写真）
現地（2024年5月）撮影
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
全区画50坪超の大型開発分譲地が登場！南道路で日当り良好な好立地！自由設
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全区画約50坪の開発分譲地が新登場！！周辺は自然と歴史に囲まれた閑静な街並みです。
周辺環境・アクセス（8枚）
リブレキッチン国府台店まで504m
デイリーヤマザキ市川国府台店まで307m
くすりの福太郎市川駅前店まで1263m
市川市立第二中学校まで970m
市川市立真間小学校まで488m
真間山幼稚園まで728m
市川保育園まで855m
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院まで1106m
その他（20枚）
前面道路含む現地写真
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
その他
『自由設計』ならではの建築施工例【ガレージハウス】１から理想のお家が建てられます！
その他建物プラン例
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36㎡
その他
《外壁材：サイディング》高機能・高品質で色褪せしにくく、美しさを保つ耐候性塗料を採用。塗膜15年保証。汚れにくく、落ちやすいセルフクリーニング機能により美しい外壁を長くキープします。
その他
《外壁材：パワーボード》ヘーベルパワーボードは60年以上の耐久性を備えています。親子2世代を超える長い歳月を経ても、変わらず性能を維持してくれます！
その他
《仕様：制震テープ》防災科学研究所・東京大学・清水建設の３者で共同開発された制震テープ。揺れを最大80％吸収してくれます！
その他
《仕様：構造用合板》今までは箇所箇所を補強していましたが、面で補強することによって家全体が耐震ダンパーの役割を果たしてくれます！
路線図
全体区画図
全区画約50坪の開発分譲地が新登場！！周辺は自然と歴史に囲まれた閑静な街並みです。
現地土地写真
現地（2024年5月）撮影
幼稚園・保育園
市川保育園まで855m
小学校
市川市立真間小学校まで488m
中学校
市川市立第二中学校まで970m
コンビニ
デイリーヤマザキ市川国府台店まで307m
スーパー
リブレキッチン国府台店まで504m
病院
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院まで1106m
建物プラン例（外観写真）
現地（2024年5月）撮影
物件概要
| 物件名 | 完全自由設計で50坪の広大な土地にガレージハウスも建築可能！市川駅まで15分/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「市川」歩15分 京成本線「国府台」歩8分 京成本線「市川真間」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／ ●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します ●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します ◆お客様のご都合に合わせて、良質な物件の最新情報をスピーディーにお届けします。 事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 組み合わせもOK♪ ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） コロナウイルスへの対策 ・従業員全員のマスク着用 ・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底 ・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認 ・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置 ・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区 | ||||
| 備考 | 担当者：小林 由成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：市川市指令第411号の22039 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月1日 | ||||
情報公開日：2025/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県市川市鬼越1-2-1
- 電話番号
- 0120-773111
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（4）第014839号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
千葉県知事（4）第014839号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ダイワホーム(株)
〒272-0022 千葉県市川市鬼越1-2-1
市川駅の口コミ
自然環境
5.0
自転車で江戸川の河川敷に行ける。天気がいい時に散歩すると気持ちが良い。また、江戸川区花火大会の時は良い場所を取ることができる。
お買い物・飲食
5.0
市川駅周辺がとても充実しています。駅に付属するシャポーや隣に大型のダイエーもあり、北口周辺は商店街のような雰囲気なので不便がありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。