土地オープンプレイス菅野プレシャスの詳細情報
京成電鉄「京成八幡」駅まで1520m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで1520m
マルエツ市川菅野店まで648m
ライフ市川国分店まで1218m
ダイエー市川店まで2222m
市川市立菅野小学校まで1116m
市川市立第二中学校まで1542m
市川市立菅野保育園まで620m
現地土地写真
現地（土地）
現地土地写真
現地（土地）
現地土地写真
現地（土地）
区画図
土地価格 - 区画図
前面道路含む現地写真
前面道路
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1060万円・84.46㎡・1区画その他環境写真
京成電鉄「京成八幡」駅まで1520m
前面道路含む現地写真
前面道路
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1120万円・86.52㎡・2区画その他環境写真
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで1520m
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1180万円・86.12㎡・3区画スーパー
マルエツ市川菅野店まで648mスーパー
ライフ市川国分店まで1218mスーパー
ダイエー市川店まで2222m小学校
市川市立菅野小学校まで1116m中学校
市川市立第二中学校まで1542m幼稚園・保育園
市川市立菅野保育園まで620m
3719万円～4620万円
月々のローン返済額を試算
低層エリアに位置する住環境。参考プランご用意。菅野駅徒歩圏内の分譲地。
周辺環境・アクセス（8枚）
京成電鉄「京成八幡」駅まで1520m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで1520m
マルエツ市川菅野店まで648m
ライフ市川国分店まで1218m
ダイエー市川店まで2222m
市川市立菅野小学校まで1116m
市川市立第二中学校まで1542m
市川市立菅野保育園まで620m
その他（17枚）
現地土地写真
現地（土地）
現地土地写真
現地（土地）
現地土地写真
現地（土地）
区画図
土地価格 - 区画図
前面道路含む現地写真
前面道路
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1060万円・84.46㎡・1区画
その他環境写真
京成電鉄「京成八幡」駅まで1520m
前面道路含む現地写真
前面道路
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1120万円・86.52㎡・2区画
その他環境写真
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで1520m
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1180万円・86.12㎡・3区画
スーパー
マルエツ市川菅野店まで648m
スーパー
ライフ市川国分店まで1218m
スーパー
ダイエー市川店まで2222m
小学校
市川市立菅野小学校まで1116m
中学校
市川市立第二中学校まで1542m
幼稚園・保育園
市川市立菅野保育園まで620m
物件概要
| 物件名 | オープンプレイス菅野プレシャス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市菅野５ | ||||
| 交通 |
京成本線「菅野」歩16分 京成本線「京成八幡」歩19分 都営新宿線「本八幡」歩19分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年7月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％ 80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・5.4ｍ、別途共有持分0.29m2有 私道部分19.33m2 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、風致地区、壁面後退有、給水申込納付金297000円 敷地内電柱有（1・3区画） | ||||
| 備考 | 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、開発許可番号：市川市指令第411号の24058他、参考プラン有（84.46～86.52m2、1060～1180万円） 壁面後退2m（道路）、1m（隣地） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4-7-2 南口ビル2階
- 電話番号
- 0120-714021
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009996号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)オープンハウス本八幡営業センター
〒272-0023 千葉県市川市南八幡4-7-2 南口ビル2階
(株)メルディアリアルティ本八幡支店
菅野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーが何店かあって買い物には困らない。また駅にも飲食店がたくさんあるので、帰り道に寄ってかえれる
子育て・病院
3.0
近隣に保育園や幼稚園があるので、周辺はファミリー層が多い印象です。近くを保育園の子たちがよくお散歩で歩いているのが見えます。 総合病院も近いので、緊急時も安心できると思います。病院が近いので、救急車がよく通るのでサイレンの音は時々驚きます。 病院は評判は悪くないのですが待ち時間が長いので有名です…。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。