【East】ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクトの土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
土地【East】ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクトの詳細情報
全体区画図
【JR船橋法典駅より徒歩14分!】限定にて全18区画の分譲地が新登場!
イオンモール船橋まで3900m 【車 約14分】分譲地目の前に送迎バスの停車駅あり。小さなお子様向けのサービスや施設も揃った大型ショッピングモールです。
ベルク船橋藤原店まで890m 【車 約9分】無料駐車場を完備した分譲地最寄りの大型スーパー。特価品から日用品まで幅広く揃っております。
楽天地天然温泉 法典の湯まで770m 【車 約3分】地下1500mから湧き出る天然温泉施設。 8種類のお風呂と4種類のサウナがご利用いただけます。
クリエイトエス・ディー市川柏井町店まで1070m 【車 約4分】薬のみならず、日常で必要なものはほぼ取り扱っているほどの品揃え。21時と比較的夜間まで空いているのもポイントです。
サンドラッグ藤原店まで1040m 【車 約6分】後述のヨークマート藤原店に併設されているドラッグストア。スーパーの買い物と合わせてご利用いただけます。
山口内科まで1010m 【車 約6分】内科専門として各種診断を行ってくれる地元のクリニック。土曜日の午前も開院しているのでいざというときに安心です。
姥山貝塚公園まで630m 【車 約4分】国指定史跡ですが、啓発目的で整備が行われた公園。分譲地からすぐ行ける高台に位置しており、芝生が広がる広いスペースで楽しめます。
柏井保育園まで920m 【車 約3分】園舎は全室床暖房を完備。分譲地最寄りの保育園としてご利用いただけます。
市川市立柏井小学校まで680m 【車 約3分】「協働し 未来を拓く子の育成」を教育目標に掲げ、こちらも分譲地からも通いやすい小学校です。
航空写真
【JR船橋法典駅より徒歩14分の好立地】閑静な住宅地にありながら、徒歩圏内にはスーパーや公園などが揃っており通勤通学から子育てまで、幅広いニーズに応える分譲地です。
その他
8月9日よりテレビCM放送開始!分譲地では周辺の生活感やおすすめのスポットなど、暮らしを豊かにする情報を公開中です!
建物プラン例(内観写真)
【リビング】家族のコミュニケーションの要となるリビングに、余計な壁や扉は必要ありません。魔法瓶のように断熱材で覆われた家は、仕切りやドアが無くても、室内の温度を快適に保つことができます。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン】生活動線や家事動線といった、暮らす人を一番に考える間取り設計。自社建築士と一緒になってあなたの理想の家を創りましょう。
建物プラン例(内観写真)
【吹抜け】外断熱「Kurumu」によって高気密・高断熱が叶えられる創建の家。大空間や自由な間取りを作っても、一年を通じて快適に過ごせる機能性が特徴です。
建物プラン例(内観写真)
【ワークスぺース】自分だけの時間を作りつつ、家族との繋がりは阻まない。創建の自由設計なら、自分のライフスタイルに合わせた家を1から作り上げられます。
建物プラン例(内観写真)
【ファミリークローク】不必要なドアや壁を取り払うことで、多くの収納スペースを確保。家族みんなで過ごすには、それぞれのスペースが必要ですよね。
その他
創建の「外断熱Kurumu」家全体をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法で、夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト!ご自宅の高断熱・高気密を実現します。
その他
吹抜けなどの大空間であっても一年通して快適!エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。
その他
空調システムの熱交換率は90%!花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。
その他
熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用し、アルミ製の1000分の1の熱交換率を実現。断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。
ショッピングセンター
イオンモール船橋まで3900m 【車 約14分】分譲地目の前に送迎バスの停車駅あり。小さなお子様向けのサービスや施設も揃った大型ショッピングモールです。
スーパー
ベルク船橋藤原店まで890m 【車 約9分】無料駐車場を完備した分譲地最寄りの大型スーパー。特価品から日用品まで幅広く揃っております。
その他環境写真
楽天地天然温泉 法典の湯まで770m 【車 約3分】地下1500mから湧き出る天然温泉施設。 8種類のお風呂と4種類のサウナがご利用いただけます。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー市川柏井町店まで1070m 【車 約4分】薬のみならず、日常で必要なものはほぼ取り扱っているほどの品揃え。21時と比較的夜間まで空いているのもポイントです。
前面道路含む現地写真
南を向いた分譲地は、採光性が抜群です。現地(2025年07月)撮影
現地土地写真
分譲地目の前は開けた公園。開放的かつ日当たりも良好です。現地(2025年07月)撮影
現地案内図
船橋法典駅から徒歩14分の好立地!通勤通学にも不便しません。
交通アクセス図
「東関東自動車道」など幹線道路の広い道でスムーズな移動が叶います。京葉道路の「原木」ICから、東京都心方面などへのアクセスも良好です。
JR武蔵野線「船橋法典」歩14分~17分
京成バス「唱行寺入口」歩5分~6分
東武野田線「馬込沢」車2.8km~2.9km
土地面積120.2㎡~147.3㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:50% 容積率:100%
POINT
【新街区】JR「船橋法典」駅徒歩14分/外断熱標準/自由設計が可能な分譲地
地盤調査済
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
イオンモール船橋まで3900m 【車 約14分】分譲地目の前に送迎バスの停車駅あり。小さなお子様向けのサービスや施設も揃った大型ショッピングモールです。
ベルク船橋藤原店まで890m 【車 約9分】無料駐車場を完備した分譲地最寄りの大型スーパー。特価品から日用品まで幅広く揃っております。
楽天地天然温泉 法典の湯まで770m 【車 約3分】地下1500mから湧き出る天然温泉施設。 8種類のお風呂と4種類のサウナがご利用いただけます。
クリエイトエス・ディー市川柏井町店まで1070m 【車 約4分】薬のみならず、日常で必要なものはほぼ取り扱っているほどの品揃え。21時と比較的夜間まで空いているのもポイントです。
サンドラッグ藤原店まで1040m 【車 約6分】後述のヨークマート藤原店に併設されているドラッグストア。スーパーの買い物と合わせてご利用いただけます。
山口内科まで1010m 【車 約6分】内科専門として各種診断を行ってくれる地元のクリニック。土曜日の午前も開院しているのでいざというときに安心です。
姥山貝塚公園まで630m 【車 約4分】国指定史跡ですが、啓発目的で整備が行われた公園。分譲地からすぐ行ける高台に位置しており、芝生が広がる広いスペースで楽しめます。
柏井保育園まで920m 【車 約3分】園舎は全室床暖房を完備。分譲地最寄りの保育園としてご利用いただけます。
市川市立柏井小学校まで680m 【車 約3分】「協働し 未来を拓く子の育成」を教育目標に掲げ、こちらも分譲地からも通いやすい小学校です。
その他(19枚)
航空写真
【JR船橋法典駅より徒歩14分の好立地】閑静な住宅地にありながら、徒歩圏内にはスーパーや公園などが揃っており通勤通学から子育てまで、幅広いニーズに応える分譲地です。
その他
8月9日よりテレビCM放送開始!分譲地では周辺の生活感やおすすめのスポットなど、暮らしを豊かにする情報を公開中です!
建物プラン例(内観写真)
【リビング】家族のコミュニケーションの要となるリビングに、余計な壁や扉は必要ありません。魔法瓶のように断熱材で覆われた家は、仕切りやドアが無くても、室内の温度を快適に保つことができます。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン】生活動線や家事動線といった、暮らす人を一番に考える間取り設計。自社建築士と一緒になってあなたの理想の家を創りましょう。
建物プラン例(内観写真)
【吹抜け】外断熱「Kurumu」によって高気密・高断熱が叶えられる創建の家。大空間や自由な間取りを作っても、一年を通じて快適に過ごせる機能性が特徴です。
建物プラン例(内観写真)
【ワークスぺース】自分だけの時間を作りつつ、家族との繋がりは阻まない。創建の自由設計なら、自分のライフスタイルに合わせた家を1から作り上げられます。
建物プラン例(内観写真)
【ファミリークローク】不必要なドアや壁を取り払うことで、多くの収納スペースを確保。家族みんなで過ごすには、それぞれのスペースが必要ですよね。
その他
創建の「外断熱Kurumu」家全体をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法で、夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト!ご自宅の高断熱・高気密を実現します。
その他
吹抜けなどの大空間であっても一年通して快適!エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。
その他
空調システムの熱交換率は90%!花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。
その他
熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用し、アルミ製の1000分の1の熱交換率を実現。断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。
ショッピングセンター
イオンモール船橋まで3900m 【車 約14分】分譲地目の前に送迎バスの停車駅あり。小さなお子様向けのサービスや施設も揃った大型ショッピングモールです。
スーパー
ベルク船橋藤原店まで890m 【車 約9分】無料駐車場を完備した分譲地最寄りの大型スーパー。特価品から日用品まで幅広く揃っております。
その他環境写真
楽天地天然温泉 法典の湯まで770m 【車 約3分】地下1500mから湧き出る天然温泉施設。 8種類のお風呂と4種類のサウナがご利用いただけます。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー市川柏井町店まで1070m 【車 約4分】薬のみならず、日常で必要なものはほぼ取り扱っているほどの品揃え。21時と比較的夜間まで空いているのもポイントです。
前面道路含む現地写真
南を向いた分譲地は、採光性が抜群です。現地(2025年07月)撮影
現地土地写真
分譲地目の前は開けた公園。開放的かつ日当たりも良好です。現地(2025年07月)撮影
現地案内図
船橋法典駅から徒歩14分の好立地!通勤通学にも不便しません。
交通アクセス図
「東関東自動車道」など幹線道路の広い道でスムーズな移動が叶います。京葉道路の「原木」ICから、東京都心方面などへのアクセスも良好です。
物件概要
| 物件名 | 【East】ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト |
|---|
| 所在地 | 千葉県市川市柏井町1-1786-6 ※現地販売センター |
|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「船橋法典」歩14分~17分
京成バス「唱行寺入口」歩5分~6分
東武野田線「馬込沢」車2.8km~2.9km
|
|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
9区画/18区画
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
済 開検第3634号(令和6年10月25日)
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|---|
| 取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
|
|---|
| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種低層
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| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50% 容積率:100%
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装
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| セットバック |
-
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| その他費用 |
その他諸費用:仲介手数料は一切不要!
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
- 先着販売 受付中 -新街区[EAST] 限定の全18区画で新発売が開始!テレビCMも公開しております!
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| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【即時予約OK!SUUMOページの赤いボタンからどうぞ!】 ☆関連ホームページのURLからのご予約も可能です☆
最寄り分譲地「ルナつくば陣場」「ルナシティ柏アクティア・エアーズ」にてモデルハウス計14棟公開中! ------------------------------ ・写真だとなかなか広さが分かりにくいし、加工されてるかも ・家は欲しいけど、プランの進め方がわからないからハードルが高い ・文章で飾ってるけど、本当はどんな家を選べばいいんだろう ------------------------------ こんな方こそ、創建のモデルハウスを体感してみませんか?
①理想の暮らしを体感できる オープンハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。 実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで 生活動線をシミュレーションし、家族の理想の暮らしを具体的にイメージが可能! 周辺環境の詳細な資料や、アフターサービスの諸々 家だけではない、生活に必要な情報を土地のプロがご用意しております。
②多彩な間取りデザインや、素材の選択肢が分かる 創建では間取りのプランニングやインテリアコーディネーター等を営業ではなく、専門知識を持ったコーディネーターが担当します。 お客様の夢をぶつけてください!
③住宅づくりのプロからアドバイスを受けられる 住宅購入は人生における大きな決断であり、同時に大きな不安や悩みも伴うものです。 各方面のプロがあなたの夢のマイホームの実現をサポートいたします! 更に、理想の間取りを『3Dパース』でご覧いただくこともできます。
創建では土地仕入れから施工まで一貫で行います。 だからこそ家造りの複雑で長い工程、そのすべてでフォローが可能!
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| その他制限事項 |
景観地区、市川市なし赤星病条例・市民雨水条例・景観協定あり ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。 この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金(印紙代、振り込み手数料除く)は、全額無利息にて返還致します。 その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
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| 備考 |
設備:公営水道、公共下水、都市ガス、開発面積:6416.06㎡
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| 取引条件有効期限 |
2025年11月30日
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情報公開日:2025/11/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
船橋法典駅の口コミ
30代/男性/住人

小物や食材を買ったりするぶんには困ることはないかと思います。船橋法典駅近くに2件スーパーがありますし、マツキヨやくすりの福太郎もあります。
50代/女性/元住人

木下街道は暴走族が多い。歩道がかなりせまいが行政ががんばっていて徐々に広くなっていっていたので期待できる。
船橋法典駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。