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【住友林業建築条件付】ブランシエラガーデン市川須和田の土地の詳細情報

土地【住友林業建築条件付】ブランシエラガーデン市川須和田の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積約36坪~44坪!ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、理想の住まいを建築できます。角地や南道路接面の土地を含む、6区画を分譲中です。

  • 市川市立菅野小学校まで530m 徒歩6分~7分(約480m~530m)。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で通える距離です。教育目標は「「ジャンボ!」菅野っ子 ~共に生きる~」です。HPで行事の様子等を写真付きで見ることができます。

  • 市川市立第二中学校まで970m 徒歩12分~13分(約920m~970m)。1947年に開校した歴史ある中学校。グローバル化する社会や持続可能な社会の担い手として、国際感覚豊かで「知・徳・体」のバランスのとれた生徒の育成を目指しています。

  • セブンイレブン 市川菅野6丁目店まで560m 徒歩7分(約510m~560m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。

  • マルエツ 市川菅野店まで660m 徒歩8分~9分(約610m~660m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあるスーパーです。HPで最新のチラシをチェックすることができます。営業時間は9:00~21:50。

  • 市川須和田郵便局まで540m 徒歩7分(約490m~540m)。郵便、貯金、保険の窓口とATMがあります。営業時間は窓口平日9:00~16:00(郵便は17:00まで)、ATM9:00~17:30(土日祝日は17:00まで)。

  • 東京歯科大学市川総合病院まで480m 徒歩6分(約430m~480m)。各種内科、外科、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科等複数の診療科がある総合病院です。最新の設備とそれぞれの専門分野をもつ医療スタッフが揃い、チーム医療が提供されています。

  • 塚田公園まで670m 徒歩8分~9分(約620m~670m)。思い切り体を動かせる広場と、ブランコやすべり台等の遊具がある公園です。砂場もあるので、小さなお子様も楽しめます。

  • 京成本線「市川真間」駅まで1150m 徒歩14分~15分(約1100m~1150m)。駅構内には多機能トイレやコインロッカー等の利便施設が設置されています。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積約36坪~44坪!ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、理想の住まいを建築できます。角地や南道路接面の土地を含む、6区画を分譲中です。


  • 京成本線「市川真間」駅まで1150m 徒歩14分~15分(約1100m~1150m)。駅構内には多機能トイレやコインロッカー等の利便施設が設置されています。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。

  • 小学校
    市川市立菅野小学校まで530m 徒歩6分~7分(約480m~530m)。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で通える距離です。教育目標は「「ジャンボ!」菅野っ子 ~共に生きる~」です。HPで行事の様子等を写真付きで見ることができます。

  • 中学校
    市川市立第二中学校まで970m 徒歩12分~13分(約920m~970m)。1947年に開校した歴史ある中学校。グローバル化する社会や持続可能な社会の担い手として、国際感覚豊かで「知・徳・体」のバランスのとれた生徒の育成を目指しています。

  • 公園
    塚田公園まで670m 徒歩8分~9分(約620m~670m)。思い切り体を動かせる広場と、ブランコやすべり台等の遊具がある公園です。砂場もあるので、小さなお子様も楽しめます。

  • コンビニ
    セブンイレブン 市川菅野6丁目店まで560m 徒歩7分(約510m~560m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。

  • スーパー
    マルエツ 市川菅野店まで660m 徒歩8分~9分(約610m~660m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあるスーパーです。HPで最新のチラシをチェックすることができます。営業時間は9:00~21:50。

  • 郵便局
    市川須和田郵便局まで540m 徒歩7分(約490m~540m)。郵便、貯金、保険の窓口とATMがあります。営業時間は窓口平日9:00~16:00(郵便は17:00まで)、ATM9:00~17:30(土日祝日は17:00まで)。

  • 病院
    東京歯科大学市川総合病院まで480m 徒歩6分(約430m~480m)。各種内科、外科、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科等複数の診療科がある総合病院です。最新の設備とそれぞれの専門分野をもつ医療スタッフが揃い、チーム医療が提供されています。

JR総武線「市川」歩20分~21分
京成本線「菅野」歩12分~13分
京成本線「市川真間」歩14分~15分
千葉県市川市須和田1-111番1の一部
土地面積120.04㎡~146.84㎡(36.31坪~44.41坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:50%、容積率:100%
POINT

【4/19更新】2沿線3駅利用可能!教育・買い物・医療が揃う住環境◎

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
都市近郊
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内

物件概要

物件名【住友林業建築条件付】ブランシエラガーデン市川須和田
所在地千葉県市川市須和田1-111番1の一部
交通 JR総武線「市川」歩20分~21分
京成本線「菅野」歩12分~13分
京成本線「市川真間」歩14分~15分
最多価格帯販売区画数/総区画数 6区画/10区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2025年3月末
取引態様 販売提携(代理) 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:4.4m~6m、アスファルト舗装、南側:4.45m~6.00m/西側:5.00m、私道負担:有(1号地を除き、各区画114.64㎡を1/9ずつ持分所有)
セットバック
その他費用 その他諸費用:■水道分担金:297000円(税込)/20mm
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:荒川 岳雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、■造成工事未了のため、面積等に変更が生じる場合がございます。■5号地、6号地は、建物着工が2025年11月以降となります。■別途、ごみ集積所(2.73㎡)を各区画1/10ずつ■一部外構計画に制限がございます。
取引条件有効期限 2025年4月30日

情報公開日:2025/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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取り扱い不動産会社

住友林業 千葉支店

電話番号
0120-396-831
営業時間
受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 千葉支店
〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンB棟

市川駅の口コミ

良い

自然環境

2.0

30代/男性/周辺住人

国府台のほうはまだ自然が有ります。大きな道路は無いので公害は少なく思います。 ここは樹木を植え付けて環境に気を付けています。

良い

治安・安全

5.0

50代/女性/住人

小岩、亀戸、新小岩、錦糸町と比較して、小綺麗にしている人が多いし、変な人が少なく、安心できる 周辺も見通しが良い

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